Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Zarządzanie nieruchomościami znajdującymi się w zasobach Województwa Śląskiego
Zamówienia publicznego
„USŁUGA ADMINISTROWANIA I DOZOROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI ZARZĄDZANYMI PRZEZ ŚLĄSKI ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI”
1.3.5 Usługa administrowania i dozorowania nieruchomościami zarządzanymi przez Śląski Zarząd Nieruchomości
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
polski
część 1 - Częstochowa, ul. Wręczycka 11A
Dozór ciągły nieruchomości w dni robocze w godzinach 15.00 - 8.00 oraz od 6.00 – 8.00.
Obchód nieruchomości w godzinach wieczornych i nocnych w dni robocze
a w dni wolne i świąteczne co najmniej trzy razy w ciągu doby.
Niezwłoczne informowanie właściwych służb w przypadku stwierdzenia kradzieży, włamania czy dewastacji nieruchomości, w przypadku stwierdzenia pożaru oraz innych sytuacji związanych z ingerowaniem w nieruchomość osób trzecich lub siły wyższej.Niezwłoczne informowanie Zamawiającego o zauważonych usterkach technicznych oraz innych nieprawidłowościach na nieruchomości pod
nr telefonu wskazane przez Zamawiającego.
Utrzymywanie czystości wewnątrz budynku biurowego: sprzątanie korytarzy i sanitariatów oraz terenów zewnętrznych nieruchomości.
W ramach obowiązującej umowy Wykonawca zabezpieczy środki czystości niezbędne do wykonania zadania, a także zapewni zaopatrzenie sanitariatów
w mydło, ręczniki i papier toaletowy. W okresie jesienno - zimowym odśnieżanie i posypywanie śliskiej nawierzchni wejścia na teren nieruchomości mieszaniną piasku i soli w miarę potrzeb. Do wykonania powyższego, Wykonawca zapewni we własnym zakresie niezbędną ilość piasku i soli.
Zapewnienie obsługi kotłowni gazowej, znajdującej się w budynku biurowym przez osobę posiadającą uprawnienia do obsługi dwóch kotłów gazowych firmy BUDERUS; typ GE 305 – 95 kW oraz typ GE 305 – 70 kW.
Na wyraźne polecenie Zamawiającego – skoszenie trawy z grabieniem
i wywozem skoszonej zieleni z terenu działki - UWAGA: wymagany własny sprzęt;
koszenie trawy z grabieniem i wywozem powierzchni 5882 m² - ok. 4 razy w ciągu roku,
cięcie żywopłotu z wywozem powierzchnia 499,5 m² - ok. 2 razy w roku,
cięcie żywopłotu wysokiego z wywozem powierzchnia 271 m – ok. 1 raz w roku.
2) Cz. 2. – Gliwice, ul. Ślusarska 4
Dozór ciągły w godz. 17.00 – 8.00 rano.
Obchód nieruchomości co najmniej 3 razy w godzinach 22.00-6.00 oraz w dni wolne i świąteczne.
Niezwłoczne informowanie właściwych służb w przypadku stwierdzenia kradzieży, włamania czy dewastacji nieruchomości, w przypadku stwierdzenia pożaru oraz innych sytuacji związanych z ingerowaniem w nieruchomość osób trzecich lub siły wyższej.
Niezwłoczne informowanie Zamawiającego o zauważonych usterkach technicznych oraz innych nieprawidłowościach na nieruchomości.
Dokonywania odczytu zamontowanych na nieruchomości liczników
i podliczników i przekazywanie ich stanów Zamawiającemu.
W okresie zimowym posypywaniu śliskiej nawierzchni wjazdu na teren nieruchomości ok 6 metrów mieszaniną piasku i soli w miarę potrzeb.
W okresie wiosenno - letnim koszenie zieleni znajdującej się na terenie nieruchomości.
3) Cz. 3 – Zawiercie, ul. Paderewskiego112
Obsługa kotła węglowego.
Kontrola stanu technicznego urządzeń kotłowni, obserwowanie przyrządów pomiarowych i podejmowanie działań zgodnie z instrukcją obsługi.
Czyszczenie i utrzymywanie w należytym stanie technicznym kotła węglowego i kotłowni.
Utrzymywanie prawidłowych parametrów w układzie grzewczym.
Informowanie Zamawiającego o wszelkich nieprawidłowościach.
Przekazywanie Zamawiającemu zapotrzebowanie na niezbędne materiały
i urządzenia.
Usuwanie śniegu, błota pośniegowego oblodzenia chodników z dojść wejść do budynku, posypywanie śliskiej nawierzchni mieszaniną soli i piasku, w miarę potrzeb.
Utrzymywanie czystości wokół budynku. (w tym usuwanie liści).
Zsypywanie materiału opałowego do kotłowni.
W sezonie wiosennym koszenie trawnika wokół budynku
4) Cz. 4 - Jeziorowice nr 25A, gm. Żarnowiec
Dozorowanie nieruchomości poprzez codzienny jej obchód (teren zewnętrzny
w obrębie ogrodzenia jak i wnętrze budynków) dokonywany o różnych porach dnia.
W ramach dozorowania dokonywanie przeglądu nieruchomości pod względem ewentualnych uszkodzeń i awarii, w tym powstałych w wyniku działania osób trzecich, a w przypadku ich stwierdzenia bezzwłoczne telefoniczne poinformowanie o tym fakcie Zleceniodawcy.
Udostępnianie nieruchomości osobom lub podmiotom wskazanym przez Zleceniodawcę w celu wykonania np. przeglądów technicznych, usług różnych itp. w miarę takich potrzeb.
Utrzymanie czystości na terenie nieruchomości poprzez usuwanie wszelkich nieczystości (w tym śmieci i liści) z terenu utwardzonego posesji, wejścia głównego oraz z parkingu zewnętrznego przed ogrodzeniem – w miarę potrzeb.
W okresie zimowym usuwanie śniegu, błota pośniegowego i oblodzenia z terenu utwardzonego posesji – w miarę potrzeb. Składowanie usuniętego śniegu, lodu
i błota pośniegowego w sposób nie utrudniający komunikacji pieszej
i samochodowej.
Dokonywanie w miejscach dostępnych dla sprzętu mechanicznego koszenia terenu zielonego posesji raz w miesiącu w okresie od maja do października danego roku wraz
utylizacją skoszonej trawy i innych odpadów.
Raz w roku uporządkowanie terenów zielonych na posesji również tych niedostępnych dla sprzętu mechanicznego ( koszenie wraz ze zgrabieniem, zebraniem i utylizacją skoszonej trawy i innych odpadów).
W okresie letnim dokonywanie cyklicznego wietrzenia budynków poprzez otwieranie części okien i następnie zamykanie ich przed zmrokiem.
5) Cz. 5 - Racibórz ul. Transportowa 9, działki nr 1242/170 i nr 1243/170
Dozorowanie nieruchomości poprzez codzienny jej obchód (teren zewnętrzny
w obrębie ogrodzenia jak i zewnętrzne oględziny budynków) dokonywany
o różnych porach dnia.
W ramach dozorowania dokonywanie przeglądu nieruchomości, w szczególności wszystkich budynków i budowli pod względem ewentualnych uszkodzeń i awarii, w tym powstałych w wyniku działania osób trzecich, a w przypadku ich stwierdzenia bezzwłoczne telefoniczne poinformowanie o tym fakcie Zleceniodawcy.
Udostępnianie nieruchomości osobom lub podmiotom wskazanym przez Zleceniodawcę w celu wykonania np. przeglądów technicznych, usług różnych itp. w miarę takich potrzeb.
Utrzymanie czystości na terenie nieruchomości poprzez usuwanie wszelkich nieczystości (w tym śmieci i liści) z terenu utwardzonego posesji, wjazdu na teren posesji oraz miejsc parkingowych z wyjątkiem terenu bezpośrednio przylegającego do nieruchomości oddanych w dzierżawę – w miarę potrzeb.
W okresie zimowym usuwanie śniegu, błota pośniegowego i oblodzenia z terenu utwardzonego posesji, wjazdu na teren posesji oraz miejsc parkingowych
z wyjątkiem terenu bezpośrednio przylegającego do nieruchomości oddanych
w dzierżawę – w miarę potrzeb. Składowanie usuniętego śniegu, lodu i błota pośniegowego w sposób nie utrudniający komunikacji pieszej i samochodowej.
Dokonywanie koszenia terenu zielonego wokół budynków na terenie posesji raz w miesiącu w okresie od maja do października danego roku oraz usuwanie z nich wszelkich nieczystości i odpadów.
Dokonywanie koszenia terenu zielonego części niezabudowanej posesji od strony wałów przeciwpowodziowych przynajmniej raz na sezon letni danego roku oraz bieżące usuwanie z tego terenu wszelkich nieczystości i odpadów.
Część 6 – Bystra, ul. Szczyrkowska 75
Dokonywanie odczytów liczników indywidualnych wody, na koniec każdego miesiąca kalendarzowego oraz przekazanie zestawienia do każdego 5- tego dnia następnego miesiąca Zamawiającemu
Kontrola i potwierdzanie wywozu śmieci i innych odpadów z nieruchomości.
Kontrola poprawności realizacji innych zleceń związanych z nieruchomością, a dotyczących w szczególności: obsługi instalacji ogrzewania, instalacji elektrycznej, zachowania czystości, konserwacji, napraw i remontów, odśnieżania, koszenia oraz innych usług na nieruchomości
Udostępnienie liczników celem odczytów, potwierdzanie zgodności wskazań liczników;
Niezwłoczne powiadamianie i odpowiedniego dostawcy mediów oraz Zamawiającego o zaistniałych nieprawidłowościach i awariach.
Przekazywanie Zamawiającemu zapotrzebowania na niezbędne materiały, narzędzia i części zamienne.
Współuczestniczenie w okresowych przeglądach technicznych wynikających
z przepisów Prawa budowlanego.
Merytoryczne potwierdzanie poprawności wykonania prac naprawczych, budowlanych i związanych z przeglądami okresowymi oraz odśnieżaniem
i koszeniem terenu zielonego
Meble na wymiar Chorzów
Chorzów (śląskie)
Wodzilla Dystrybutory Wody Sosnowiec
Sosnowiec (śląskie)
Wodzilla Dystrybutory Wody Żory
Żory (śląskie)
Wycena nieruchomości Katowice
Katowice (śląskie)
Klimatyzacja Bielsko
Bielsko-Biała (śląskie)
Magic Style Sylwia Ziętara
Czechowice-Dziedzice (śląskie)
Notariusz Marcelina Kita-Kuśnierz, Dominika Salej
Katowice (śląskie)
ATR Klima - Klimatyzacja Sosnowiec
Sosnowiec (śląskie)
Git Meble - meble na wymiar Katowice
Katowice (śląskie)