OgĹoszenie nr 3900 - 2017 z dnia 2017-01-05 r.

ĹÄczyca: Wykonywanie usĹug zwiÄzanych z zarzÄdzaniem nieruchomoĹciami stanowiÄcymi wĹasnoĹÄ Gminy Miasto ĹÄczyca
OGĹOSZENIE O UDZIELENIU ZAMĂWIENIA -

Zamieszczanie ogĹoszenia: obowiÄzkowe.

OgĹoszenie dotyczy: zamĂłwienia publicznego

ZamĂłwienie dotyczy projektu lub programu wspĂłĹfinansowanego ze ĹrodkĂłw Unii Europejskiej

nie

Nazwa projektu lub programu

ZamĂłwienie byĹo przedmiotem ogĹoszenia w Biuletynie ZamĂłwieĹ Publicznych: tak
Numer ogĹoszenia: 369945

OgĹoszenie o zmianie ogĹoszenia zostaĹo zamieszczone w Biuletynie ZamĂłwieĹ Publicznych: nie

SEKCJA I: ZAMAWIAJÄCY

PostÄpowanie zostaĹo przeprowadzone przez centralnego zamawiajÄcego

nie

PostÄpowanie zostaĹo przeprowadzone przez podmiot, ktĂłremu zamawiajÄcy powierzyĹ/powierzyli przeprowadzenie postÄpowania

nie

PostÄpowanie zostaĹo przeprowadzone wspĂłlnie przez zamawiajÄcych

nie

PostÄpowanie zostaĹo przeprowadzone wspĂłlnie z zamawiajÄcymi z innych paĹstw czĹonkowskich Unii Europejskiej

nie

W przypadku przeprowadzania postÄpowania wspĂłlnie z zamawiajÄcymi z innych paĹstw czĹonkowskich Unii Europejskiej â majÄce zastosowanie krajowe prawo zamĂłwieĹ publicznych::
Informacje dodatkowe:

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Miasto ĹÄczyca, krajowy numer identyfikacyjny 61101547700000, ul. ul. Marii KonopnickiejÂ 14, 99100 Â ĹÄczyca, paĹstwo Polska, woj. ĹĂłdzkie, tel. (024) 721 03 00, faks (024) 721 03 01, e-mail wydzialrozwoju@wp.pl
Adres strony internetowej (URL): www.leczyca.info.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJÄCEGO:

Administracja samorzÄdowa

I.3) WSPĂLNE UDZIELANIE ZAMĂWIENIA (jeĹźeli dotyczy):

PodziaĹ obowiÄzkĂłw miÄdzy zamawiajÄcymi w przypadku wspĂłlnego udzielania zamĂłwienia, w tym w przypadku wspĂłlnego przeprowadzania postÄpowania z zamawiajÄcymi z innych paĹstw czĹonkowskich Unii Europejskiej (jeĹźeli zamĂłwienie zostaĹo udzielone przez kaĹźdego z zamawiajÄcych indywidualnie informacja w sekcji I jest podawana przez kaĹźdego z zamawiajÄcych, jeĹźeli zamĂłwienie zostaĹo udzielone w imieniu i na rzecz pozostaĹych zamawiajÄcych w sekcji I naleĹźy wskazaÄ ktĂłry z zamawiajÄcych zawarĹ umowÄ):

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMĂWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamĂłwieniu przez zamawiajÄcego:

Wykonywanie usĹug zwiÄzanych z zarzÄdzaniem nieruchomoĹciami stanowiÄcymi wĹasnoĹÄ Gminy Miasto ĹÄczyca

Numer referencyjny (jeĹźeli dotyczy):

II.2) Rodzaj zamĂłwienia:

II.3) KrĂłtki opis przedmiotu zamĂłwienia (wielkoĹÄ, zakres, rodzaj i iloĹÄ dostaw, usĹug lub robĂłt budowlanych lub okreĹlenie zapotrzebowania i wymagaĹ ) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - okreĹlenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usĹugÄ lub roboty budowlane:

1. Przedmiotem niniejszego zamĂłwienia jest ZarzÄdzanie nieruchomoĹciami stanowiÄcymi wĹasnoĹÄ Gminy Miasto ĹÄczyca oraz zarzÄdzanie lokalami gminnymi we WspĂłlnotach Mieszkaniowych w roku 2017. ZarzÄdca zobowiÄzany jest do realizowania zarzÄdzania w taki sposĂłb, aby nieruchomoĹci byĹy eksploatowane zgodnie ze swoim przeznaczeniem i wymaganiami ochrony Ĺrodowiska oraz utrzymywane w stanie niepogorszonym. Wykaz powierzchni uĹźytkowej budynkĂłw, lokali mieszkalnych i uĹźytkowych stanowiÄcych wĹasnoĹÄ Gminy Miasto ĹÄczyca okreĹla zaĹÄcznik nr 6 do SIWZ. Podane wielkoĹci zarzÄdzanych powierzchni okreĹlone sÄ na dzieĹ 30.11.2016 r. i stanowiÄ podstawÄ do obliczenia ĹÄcznej ceny ofertowej brutto. PowyĹźsze wielkoĹci mogÄ w trakcie realizacji umowy ulec zmianie w nastÄpstwie np. sprzedaĹźy nieruchomoĹci, rozbiĂłrki budynku, przekazania budynku. W zakres zarzÄdzania wchodzÄ w szczegĂłlnoĹci: 1. prowadzenie i bieĹźÄca aktualizacja bazy danych o zarzÄdzanych obiektach, przekazywanie informacji w niej zawartych w zakresie i terminach poĹźÄdanych przez gminÄ, w tym sprawozdawczoĹÄ GUS. 2. prowadzenie ksiÄg obiektĂłw budowlanych, dokumentacji technicznej, przeprowadzania kontroli technicznych i okresowych przeglÄdĂłw obiektĂłw, lokali i wyposaĹźenia z zachowaniem przepisĂłw ustawy Prawo budowlane. 3. wykonywanie na bieĹźÄco konserwacji w zarzÄdzanym zasobie. 4. natychmiastowe usuwanie awarii wodociÄgowych, kanalizacyjnych, ciepĹowniczych oraz instalacji elektrycznej w zarzÄdzanym zasobie. 5. Zawieranie i wypowiadanie umĂłw najmu na lokale mieszkalne i uĹźytkowe, z uwzglÄdnieniem zasad okreĹlonych przez Burmistrza Miasta oraz w uchwaĹach Rady Miasta ĹÄczyca. 6. wystÄpowanie przed sÄdami w sprawach wynikajÄcych z przedmiotu umowy najmu lokali mieszkalnych i uĹźytkowych oraz w sprawach dotyczÄcych bezumownego korzystania z lokalu 7. pobieranie od najemcĂłw lokali mieszkalnych czynszĂłw zgodnie z obowiÄzujÄcymi stawkami okreĹlonymi przez akty prawa miejscowego. 8. pobieranie od najemcĂłw lokali uĹźytkowych i lokali o innym przeznaczeniu czynszĂłw. 9. pobieranie od najemcĂłw lokali opĹat niezaleĹźnych od wĹaĹciciela zgodnie z art. 9 ust.5 ustawy z dnia 21czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorĂłw, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2005 r Nr 31, poz. 266 ze zm). 10. windykacja naleĹźnoĹci okreĹlonych w pkt. 7, 8 i 9. 11. prowadzenie ewidencji finansowo-ksiÄgowej naleĹźnoĹci czynszowych i innych opĹat wyszczegĂłlnionych w przedmiocie zamĂłwienia oraz naliczanie i pobieranie odsetek za zwĹokÄ w opĹatach czynszu i innych opĹatach . 12. prowadzenie rejestrĂłw sprzedaĹźy VAT w imieniu i na rzecz Gminy w zakresie dziaĹalnoĹci okreĹlonej niniejszÄ umowÄ zgodnie z obowiÄzujÄcymi przepisami ustawy o podatku VAT, prowadzenie peĹnej ewidencji sprzedaĹźy. 13. opracowywanie analiz ekonomicznych i sprawozdaĹ zwiÄzanych z zarzÄdzanym zasobem. 14. prowadzenie na terenie miasta ĹÄczyca biura obsĹugi najemcĂłw, pogotowia technicznego oraz pomieszczenia kasy. 15. windykacja odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu 16.prowadzenie zastÄpstwa inwestycyjnego w przypadku remontĂłw lub robĂłt budowlanych podjÄtych w wykonaniu niniejszej umowy. W zakres zastÄpstwa inwestycyjnego w odniesieniu do zarzÄdzanych nieruchomoĹci wchodzÄ: a) sporzÄdzanie informacji dotyczÄcych potrzeb remontowych i robĂłt budowlanych zarzÄdzanych nieruchomoĹci z ustaleniem priorytetĂłw do 30 wrzeĹnia kaĹźdego roku na rok nastÄpny. b) przedstawienie szacunkowych wartoĹci opĹat Gminy na fundusz remontowy WspĂłlnot mieszkaniowych do 30 wrzeĹnia kaĹźdego roku na rok nastÄpny. c) realizowanie remontĂłw i robĂłt budowlanych w oparciu o zatwierdzony przez ZamawiajÄcego plan poprzez typowanie, zlecanie, nadzĂłr i odbiĂłr robĂłt z zachowaniem przepisĂłw ustawy Prawo zamĂłwieĹ publicznych i Prawo Budowlane. 2. Warunki realizacji zamĂłwienia zawarte zostaĹy rĂłwnieĹź we wzorze umowy, ktĂłry stanowi integralnÄ czÄĹÄ SIWZ â zaĹÄcznik nr 1 do SIWZ

II.4) Informacja o czÄĹciach zamĂłwienia:
ZamĂłwienie podzielone jest na czÄĹci:

Nie

II.5) GĹĂłwny Kod CPV: 70330000-3
Dodatkowe kody CPV:

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMĂWIENIA

Przetarg nieograniczony

III.2) OgĹoszenie dotyczy zakoĹczenia dynamicznego systemu zakupĂłw

III.3) Informacje dodatkowe:

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMĂWIENIA


PostÄpowanie/czÄĹÄ zostaĹo uniewaĹźnione nie NaleĹźy podaÄ podstawÄ i przyczynÄ uniewaĹźnienia postÄpowania:
IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMĂWIENIA: 05/01/2017 IV.2 CaĹkowita wartoĹÄ zamĂłwienia WartoĹÄ bez VAT406338.84 Walutapln IV.3) INFORMACJE O OFERTACH Liczba otrzymanych ofert2 w tym Liczba otrzymanych ofert od maĹych i Ĺrednich przedsiÄbiorstw: 2 Liczba otrzymanych ofert od wykonawcĂłw z innych paĹstw czĹonkowskich Unii Europejskiej: 0 Liczba otrzymanych ofert od wykonawcĂłw z paĹstw niebÄdÄcych czĹonkami Unii Europejskiej: 0 liczba ofert otrzymanych drogÄ elektronicznÄ: 0 IV.4) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0 IV.5) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTĂREMU UDZIELONO ZAMĂWIENIA ZamĂłwienie zostaĹo udzielone wykonawcom wspĂłlnie ubiegajÄcym siÄ o udzielenie: nie PGKiM Sp. z o.o.,Â ,Â ul. Tumska 2,Â 99-100,Â ĹÄczyca,Â kraj/woj. ĹĂłdzkie Wykonawca jest maĹym/Ĺrednim przedsiÄbiorcÄ: tak Wykonawca pochodzi z innego paĹstwa czĹonkowskiego Unii Europejskiej: nie SkrĂłt literowy nazwy paĹstwa: Wykonawca pochodzi z innego paĹstwa nie bÄdÄcego czĹonkiem Unii Europejskiej: nie SkrĂłt literowy nazwy paĹstwa: IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY/ WARTOĹCI ZAWARTEJ UMOWY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIĹťSZÄ I NAJWYĹťSZÄ CENÄ/KOSZTEM Cena wybranej oferty/wartoĹÄ umowy 407646,59 Oferta z najniĹźszÄ cenÄ/kosztem 407646,59 > Oferta z najwyĹźszÄ cenÄ/kosztem 578898,66 Waluta: pln IV.7) Informacje na temat podwykonawstwa Wykonawca przewiduje powierzenie wykonania czÄĹci zamĂłwienia podwykonawcy/podwykonawcom WartoĹÄ lub procentowa czÄĹÄ zamĂłwienia, jaka zostanie powierzona podwykonawcy lub podwykonawcom: IV.8) Informacje dodatkowe:

IV.9) UZASADNIENIE UDZIELENIA ZAMĂWIENIA W TRYBIE NEGOCJACJI BEZ OGĹOSZENIA, ZAMĂWIENIA Z WOLNEJ RÄKI ALBO ZAPYTANIA O CENÄ

IV.9.1) Podstawa prawna
PostÄpowanie prowadzone jest w trybieÂ Â na podstawie art. Â ustawy Pzp.

IV.9.2) Uzasadnienia wyboru trybu
NaleĹźy podaÄ uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaĹniÄ, dlaczego udzielenie zamĂłwienia jest zgodne z przepisami.