Całodobowa obsługa konserwacyjna nieruchomości zarządzanych przez ZZM MSWiA zlokalizowanych...

Ogłoszenie nr 527221-N-2019 z dnia 2019-03-21 r.

Zarząd Zasobów Mieszkaniowych MSWiA: Całodobowa obsługa konserwacyjna nieruchomości zarządzanych przez ZZM MSWiA zlokalizowanych na terenie Warszawy
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: Zamieszczanie obowiązkowe

Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

Nazwa projektu lub programu

O zamówienie mogą ubiegać się wyłącznie zakłady pracy chronionej oraz wykonawcy, których działalność, lub działalność ich wyodrębnionych organizacyjnie jednostek, które będą realizowały zamówienie, obejmuje społeczną i zawodową integrację osób będących członkami grup społecznie marginalizowanych

Nie

Należy podać minimalny procentowy wskaźnik zatrudnienia osób należących do jednej lub więcej kategorii, o których mowa w art. 22 ust. 2 ustawy Pzp, nie mniejszy niż 30%, osób zatrudnionych przez zakłady pracy chronionej lub wykonawców albo ich jednostki (w %)

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

Postępowanie przeprowadza centralny zamawiający

Nie

Postępowanie przeprowadza podmiot, któremu zamawiający powierzył/powierzyli przeprowadzenie postępowania

Nie

Informacje na temat podmiotu któremu zamawiający powierzył/powierzyli prowadzenie postępowania:
Postępowanie jest przeprowadzane wspólnie przez zamawiających

Nie

Jeżeli tak, należy wymienić zamawiających, którzy wspólnie przeprowadzają postępowanie oraz podać adresy ich siedzib, krajowe numery identyfikacyjne oraz osoby do kontaktów wraz z danymi do kontaktów:

Postępowanie jest przeprowadzane wspólnie z zamawiającymi z innych państw członkowskich Unii Europejskiej

Nie

W przypadku przeprowadzania postępowania wspólnie z zamawiającymi z innych państw członkowskich Unii Europejskiej – mające zastosowanie krajowe prawo zamówień publicznych:
Informacje dodatkowe:

I. 1) NAZWA I ADRES: Zarząd Zasobów Mieszkaniowych MSWiA, krajowy numer identyfikacyjny 01734208400000, ul. Chełmska 8A , 00-725 Warszawa, woj. mazowieckie, państwo Polska, tel. 22 4331926, 4331927, e-mail zzm@zzm.mswia.gov.pl, zamowienia@zzm.mswia.gov.pl, faks 22 8516795.
Adres strony internetowej (URL): https://www.zzm.mswia.gov.pl/
Adres profilu nabywcy:
Adres strony internetowej pod którym można uzyskać dostęp do narzędzi i urządzeń lub formatów plików, które nie są ogólnie dostępne

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny (proszę określić):
państwowa jednostka budżetowa nieposiadająca osobowości prawnej

I.3) WSPÓLNE UDZIELANIE ZAMÓWIENIA (jeżeli dotyczy):

Podział obowiązków między zamawiającymi w przypadku wspólnego przeprowadzania postępowania, w tym w przypadku wspólnego przeprowadzania postępowania z zamawiającymi z innych państw członkowskich Unii Europejskiej (który z zamawiających jest odpowiedzialny za przeprowadzenie postępowania, czy i w jakim zakresie za przeprowadzenie postępowania odpowiadają pozostali zamawiający, czy zamówienie będzie udzielane przez każdego z zamawiających indywidualnie, czy zamówienie zostanie udzielone w imieniu i na rzecz pozostałych zamawiających):

I.4) KOMUNIKACJA:
Nieograniczony, pełny i bezpośredni dostęp do dokumentów z postępowania można uzyskać pod adresem (URL)

Tak
https://www.zzm.mswia.gov.pl/zamowienia-przepisy/

Adres strony internetowej, na której zamieszczona będzie specyfikacja istotnych warunków zamówienia

Tak
https://www.zzm.mswia.gov.pl

Dostęp do dokumentów z postępowania jest ograniczony - więcej informacji można uzyskać pod adresem

Nie

Oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu należy przesyłać:
Elektronicznie

Nie
adres

Dopuszczone jest przesłanie ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu w inny sposób:
Nie
Inny sposób:

Wymagane jest przesłanie ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu w inny sposób:
Tak
Inny sposób:
oferty należy złożyć w formie pisemnej
Adres:
Zarząd Zasobów Mieszkaniowych MSWiA, ul. Chełmska 8A, 00-725 Warszawa

Komunikacja elektroniczna wymaga korzystania z narzędzi i urządzeń lub formatów plików, które nie są ogólnie dostępne

Nie
Nieograniczony, pełny, bezpośredni i bezpłatny dostęp do tych narzędzi można uzyskać pod adresem: (URL)

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Całodobowa obsługa konserwacyjna nieruchomości zarządzanych przez ZZM MSWiA zlokalizowanych na terenie Warszawy
Numer referencyjny: 5/PN/19
Przed wszczęciem postępowania o udzielenie zamówienia przeprowadzono dialog techniczny

Nie

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi
II.3) Informacja o możliwości składania ofert częściowych
Zamówienie podzielone jest na części:

Tak
Oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu można składać w odniesieniu do:
wszystkich części

Zamawiający zastrzega sobie prawo do udzielenia łącznie następujących części lub grup części:

Maksymalna liczba części zamówienia, na które może zostać udzielone zamówienie jednemu wykonawcy:

II.4) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań ) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane: Zamówienie publiczne dotyczy 3 części z 6. Trzy części stanowią przedmiot odrębnych postępowań. Wartość szacunkowa przedmiotowego zamówienia nie przekracza 30 tys. euro. 1. Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na całodobowej obsłudze konserwacyjnej nieruchomości zarządzanych przez ZZM MSWiA, z podziałem na trzy części. Przez konserwację należy rozumieć wykonywanie robót mających na celu utrzymanie sprawności technicznej elementów budynku oraz remonty polegające na wymianie co najmniej jednego elementu budynku i okresowe remonty elementów budynku, których celem jest zapobieganie skutkom zużycia tych elementów i utrzymanie budynku we właściwym stanie technicznym. Zamówienie zostało podzielone na części: 1) I część zamówienia dotyczy nieruchomości zlokalizowanych w Warszawie przy ul. Podchorążych 43/45 i ul. Podchorążych 47A, 2) II część zamówienia dotyczy nieruchomości zlokalizowanych w Warszawie przy ul. Promenada 1/3, 3) III część zamówienia dotyczy nieruchomości zlokalizowanych w Warszawie przy ul. Chełmskiej 8A. 2. Szczegółowe opisy nieruchomości wraz z zakresem czynności i ich częstotliwością zawarte zostały w następujących załącznikach: 1) dotyczących I części zamówienia: „Charakterystyka nieruchomości” załącznik nr 8 do SIWZ, „Zakres czynności konserwacyjnych” załącznik nr 9 do SIWZ, 2) dotyczących II części zamówienia: „Charakterystyka nieruchomości” załącznik nr 10 do SIWZ, „Zakres czynności konserwacyjnych” załącznik nr 11 do SIWZ, 3) dotyczących III części zamówienia: „Charakterystyka nieruchomości” załącznik nr 12 do SIWZ, „Zakres czynności konserwacyjnych” załącznik nr 13 do SIWZ. 3. Na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy Pzp Zamawiający wymaga, aby osoby wykonujące wskazane poniżej czynności w zakresie realizacji zamówienia, w trakcie realizacji umowy były zatrudnione przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę 1) czynności w branży sanitarnej (monter instalacji sanitarnych): a) bieżąca eksploatacja urządzeń węzła cieplnego, w tym: ― regulacja urządzeń automatyki sterującej pracą węzła cieplnego, pomp, ― realizacja obsługi serwisowej urządzeń sanitarnych zgodnie z wymogami określonymi w dokumentacji techniczno - ruchowej urządzenia oraz obowiązującymi przepisami technicznymi, ― wymiana urządzeń, pomp obiegowych, zaworów regulujących i sterujących, armatury, ― systematyczna kontrola parametrów technicznych pracy urządzeń węzłów cieplnych. b) bieżąca eksploatacja instalacji c.o., c.c.w., ppoż, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, w tym: ― sprawdzenie działania instalacji c.o. i c.c.w., regulacja zaworów podpionowych, grzejnikowych, likwidacja niedogrzewań części budynku, ― wymiana elementów sterujących w instalacji c.o., c.c.w. (zaworów, kryz). ― bieżąca kontrola stanu technicznego i drożności instalacji kanalizacji sanitarnej i deszczowej, ― usuwanie przecieków, niedrożności w instalacjach sanitarnych (pionów i poziomów), 2) czynności w branży elektrycznej (elektromonter): a) bieżąca eksploatacja instalacji elektrycznych w części wspólnej budynku, instalacji oświetlenia terenu oraz instalacji w altanach śmietnikowych, w tym: ― systematyczna kontrola stanu technicznego tablic rozdzielczych w częściach administracyjnych budynku oraz ich zamknięć, ― kontrola stanu oświetlenia w części wspólnej budynku wraz z wymianą źródeł światła, elementów sterujących (wyłączników, żarówek, gniazd elektrycznych) ― systematyczna kontrola złącz instalacji odgromowej i połączeń wyrównawczych w szczególności w pomieszczeniach. b) bieżąca eksploatacja instalacji niskoprądowych, w tym obsługa serwisowa urządzeń domofonowych wraz z wymianą elementów i regulacją. 4. Stosownie do art. 29 ust. 4 pkt 3 ustawy Pzp, Zamawiający określa, że jeżeli Wykonawca do realizacji czynności, o których mowa w ust. 3 zatrudni na cały okres realizacji zamówienia osobę niepełnosprawną - odpowiednio dla każdej części otrzyma 10 pkt w kryterium „zatrudnianie osoby niepełnosprawnej”. W przypadku niezatrudniania takiej osoby Wykonawca otrzyma 0 (zero) punktów w kryterium „zatrudnianie osoby niepełnosprawnej”. Przez osobę niepełnosprawną należy rozumieć osobę, wobec której wydano orzeczenie o niepełnosprawności, zgodnie z ustawą z dnia 27 sierpnia 1997 r. o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych (Dz. U. z 2018 r., poz. 511 z późn. zm.). 5. Sposób dokumentowania zatrudnienia osób, o których mowa w ust. 3 i 4, a także uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli oraz sankcje zostały określone w § 4, § 16 ust. 2 pkt 2 oraz ust. 3 i 4 wzoru umowy.

II.5) Główny kod CPV: 50700000-2
Dodatkowe kody CPV:

Kod CPV

50720000-8

50711000-2

50712000-9

II.6) Całkowita wartość zamówienia (jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT:
Waluta:

PLN
(w przypadku umów ramowych lub dynamicznego systemu zakupów – szacunkowa całkowita maksymalna wartość w całym okresie obowiązywania umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów)

II.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 i 7 lub w art. 134 ust. 6 pkt 3 ustawy Pzp: Tak
Określenie przedmiotu, wielkości lub zakresu oraz warunków na jakich zostaną udzielone zamówienia, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 lub w art. 134 ust. 6 pkt 3 ustawy Pzp: Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień, o którym mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp, stanowiących nie więcej niż 50% wartości zamówienia podstawowego.
II.8) Okres, w którym realizowane będzie zamówienie lub okres, na który została zawarta umowa ramowa lub okres, na który został ustanowiony dynamiczny system zakupów:
miesiącach: 12 lub dniach:
lub
data rozpoczęcia: lub zakończenia:

II.9) Informacje dodatkowe: Termin wykonania zamówienia: 1) I część zamówienia: od dnia 1 maja 2019 r. do dnia 30 kwietnia 2020 r., 2) II część zamówienia: od dnia 1 maja 2019 r. do dnia 30 kwietnia 2020 r, 3) III część zamówienia: od dnia 1 lipca 2019 r. do dnia 30 czerwca 2020 r.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU

III.1.1) Kompetencje lub uprawnienia do prowadzenia określonej działalności zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów
Określenie warunków:
Informacje dodatkowe
III.1.2) Sytuacja finansowa lub ekonomiczna
Określenie warunków: O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu w zakresie sytuacji ekonomicznej lub finansowej tj.: posiadają ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia – na sumę gwarancyjną nie niższą niż 100 tys. pln
Informacje dodatkowe
III.1.3) Zdolność techniczna lub zawodowa
Określenie warunków: O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej tj.: w odniesieniu do I części zamówienia: wykonali lub są w trakcie wykonywania świadczeń okresowych lub ciągłych, w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej 1 usługę kompleksowej konserwacji (łącznie w branżach: budowlanej, sanitarnej i elektrycznej), obejmującą budynki o powierzchni użytkowej podlegającej konserwacji nie mniejszej niż 1,5 tys. m² w ramach jednej umowy/zlecenia; w odniesieniu do II części zamówienia: wykonali lub są w trakcie wykonywania świadczeń okresowych lub ciągłych, w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej 1 usługę kompleksowej konserwacji (łącznie w branżach: budowlanej, sanitarnej i elektrycznej), obejmującą budynki o powierzchni użytkowej podlegającej konserwacji nie mniejszej niż 1,7 tys. m² w ramach jednej umowy/zlecenia; w odniesieniu do III części zamówienia: wykonali lub są w trakcie wykonywania świadczeń okresowych lub ciągłych, w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej 1 usługę kompleksowej konserwacji (łącznie w branżach: budowlanej, sanitarnej i elektrycznej), obejmującą budynki o powierzchni użytkowej podlegającej konserwacji nie mniejszej niż 1,3 tys. m² w ramach jednej umowy/zlecenia; oraz dysponują co najmniej: ― 1 osobą – monterem instalacji sanitarnych – posiadającym: aktualne na dzień otwarcia ofert świadectwo kwalifikacyjne GRUPY 2 uprawniające do wykonywania prac na stanowisku dozoru i eksploatacji w zakresie: obsługi, konserwacji, remontów, montażu, kontrolno – pomiarowym dla następujących urządzeń, instalacji i sieci wytwarzających, przetwarzających, przesyłających i zużywających ciepło oraz innych urządzeń energetycznych:  sieci i instalacji cieplne wraz z urządzeniami pomocniczymi o przesyle ciepła powyżej 50 kW,  aparatura kontrolno – pomiarowa i urządzenia automatycznej regulacji do urządzeń i instalacji wymienionych tiret 1 lub uprawnienia równoważne, ― 1 osobą – monterem instalacji urządzeń gazowych – posiadającą: aktualne na dzień otwarcia ofert świadectwo kwalifikacyjne GRUPY 3 uprawniające do wykonywania prac na stanowisku dozoru i eksploatacji w zakresie: obsługi, konserwacji, montażu, kontrolno pomiarowym dla następujących urządzeń, instalacji i sieci gazowych wytwarzających, przetwarzających, przesyłających, magazynujących i zużywających paliwa gazowe:  urządzenia i instalacje gazowe o ciśnieniu nie wyższym niż 5 kPa,  aparatura kontrolno – pomiarowa, urządzenia sterowania do sieci, urządzenia i instalacje wymienione tiret 1 lub uprawnienia równoważne, ― 1 osobą – elektromonterem – posiadającą: aktualne na dzień otwarcia ofert świadectwo kwalifikacyjne GRUPY 1 uprawniające do wykonywania prac na stanowisku dozoru i eksploatacji w zakresie: obsługi, konserwacji, montażu, kontrolno pomiarowym dla następujących urządzeń, instalacji i sieci elektroenergetycznych wytwarzających, przetwarzających przesyłających i zużywających energię elektryczną:  urządzenia, instalacje i sieci elektroenergetyczne o napięciu nie wyższym niż 1 kV,  aparatura kontrolno pomiarowa oraz urządzenia i instalacje automatycznej regulacji, sterowania i zabezpieczeń urządzeń i instalacji wymienionych tiret 1 lub uprawnienia równoważne.
Zamawiający wymaga od wykonawców wskazania w ofercie lub we wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu imion i nazwisk osób wykonujących czynności przy realizacji zamówienia wraz z informacją o kwalifikacjach zawodowych lub doświadczeniu tych osób: Tak
Informacje dodatkowe: Zamawiający wymaga od Wykonawców wskazania w ofercie imienia i nazwiska osoby wykonującej czynności montera instalacji sanitarnych przy realizacji zamówienia wraz z informacją o jego doświadczeniu zawodowym (za niepodanie powyższych informacji Wykonawca otrzyma 0 (zero) punktów w kryterium „doświadczenie personelu kluczowego”). Osoba wskazana w ofercie musi pełnić tę funkcję osobiście oraz musi być wykazana przez Wykonawcę w „Wykazie pracowników świadczących usługę, zatrudnionych na podstawie umowy o pracę”, o którym mowa w § 4 wzoru umowy.

III.2) PODSTAWY WYKLUCZENIA

III.2.1) Podstawy wykluczenia określone w art. 24 ust. 1 ustawy Pzp
III.2.2) Zamawiający przewiduje wykluczenie wykonawcy na podstawie art. 24 ust. 5 ustawy Pzp Tak Zamawiający przewiduje następujące fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak (podstawa wykluczenia określona w art. 24 ust. 5 pkt 1 ustawy Pzp)

Tak (podstawa wykluczenia określona w art. 24 ust. 5 pkt 8 ustawy Pzp)

III.3) WYKAZ OŚWIADCZEŃ SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W CELU WSTĘPNEGO POTWIERDZENIA, ŻE NIE PODLEGA ON WYKLUCZENIU ORAZ SPEŁNIA WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ SPEŁNIA KRYTERIA SELEKCJI

Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu
Tak
Oświadczenie o spełnianiu kryteriów selekcji
Nie

III.4) WYKAZ OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW , SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W POSTĘPOWANIU NA WEZWANIE ZAMAWIAJACEGO W CELU POTWIERDZENIA OKOLICZNOŚCI, O KTÓRYCH MOWA W ART. 25 UST. 1 PKT 3 USTAWY PZP:

Zamawiający - przed wyborem najkorzystniejszej oferty – wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym, nie krótszym niż 5 dni, terminie aktualnych na dzień złożenia, oświadczeń lub dokumentów potwierdzających brak podstaw do wykluczenia, o których mowa w art. 24 ust. 5 pkt 1 i 8 ustawy Pzp: a) odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, b) zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert lub inny dokument potwierdzający, że Wykonawca zawarł porozumienie z właściwym organem podatkowym w sprawie spłat tych należności wraz z ewentualnymi odsetkami lub grzywnami, w szczególności uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, c) zaświadczenie właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego albo inny dokument potwierdzający, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert lub inny dokument potwierdzający, że Wykonawca zawarł porozumienie z właściwym organem w sprawie spłat tych należności wraz z ewentualnymi odsetkami lub grzywnami, w szczególności uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu;

III.5) WYKAZ OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W POSTĘPOWANIU NA WEZWANIE ZAMAWIAJACEGO W CELU POTWIERDZENIA OKOLICZNOŚCI, O KTÓRYCH MOWA W ART. 25 UST. 1 PKT 1 USTAWY PZP

III.5.1) W ZAKRESIE SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU:
Zamawiający - przed wyborem najkorzystniejszej oferty – wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym, nie krótszym niż 5 dni, terminie aktualnych na dzień złożenia, oświadczeń lub dokumentów potwierdzających spełnianie warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w części VI SIWZ ust. 1 pkt 2: a) wykaz usług (sporządzony zgodnie z formularzem stanowiącym załącznik nr 5A/B/C do SIWZ) wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane, oraz załączenie dowodów określających czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego usługi były wykonywane, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie Wykonawcy; w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wydane nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert, b) wykaz osób (sporządzony zgodnie z formularzem stanowiącym załącznik nr 6A/B/C do SIWZ) skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami, Jeżeli wykaz, oświadczenia lub inne złożone przez wykonawcę dokumenty będą budzić wątpliwości Zamawiającego, może on zwrócić się bezpośrednio do właściwego podmiotu, na rzecz którego usługi były wykonane, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych są wykonywane, o dodatkowe informacje lub dokumenty w tym zakresie. Ponadto podane w wykazach informacje mają dowodzić wprost i w sposób konkretny spełnianie postawionych przez Zamawiającego warunków, a nie powielać treść warunku. c) dokumenty potwierdzające, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie niższą niż 100 tys. pln.
III.5.2) W ZAKRESIE KRYTERIÓW SELEKCJI:

III.6) WYKAZ OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W POSTĘPOWANIU NA WEZWANIE ZAMAWIAJACEGO W CELU POTWIERDZENIA OKOLICZNOŚCI, O KTÓRYCH MOWA W ART. 25 UST. 1 PKT 2 USTAWY PZP

III.7) INNE DOKUMENTY NIE WYMIENIONE W pkt III.3) - III.6)

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) OPIS
IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: Przetarg nieograniczony
IV.1.2) Zamawiający żąda wniesienia wadium:

Tak
Informacja na temat wadium
1. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert. 1) wadium dla I części zamówienia wynosi: – 100 pln /słownie: dwieście złotych 00/100/, 2) wadium dla II części zamówienia wynosi: – 200 pln /słownie: dwieście pięćdziesiąt złotych 00/100/, 3) wadium dla III części zamówienia wynosi: – 200 pln /słownie: trzysta pięćdziesiąt złotych 00/100/. 2. Forma wnoszenia wadium: 1) przelewem bankowym na konto o numerze: Bank Pekao S.A. Oddział Warszawa 40124062471111000049788598 2) pozostałe formy, tj. poręczenia bankowe, poręczenia spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, gwarancje bankowe, gwarancje ubezpieczeniowe, poręczenia udzielane przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości, należy zdeponować w formie oryginałów w Kancelarii ZZM MSWiA, czynnej w godzinach pracy ZZM MSWiA. Kserokopię zdeponowanego dokumentu należy załączyć do oferty.

IV.1.3) Przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:

Nie
Należy podać informacje na temat udzielania zaliczek:

IV.1.4) Wymaga się złożenia ofert w postaci katalogów elektronicznych lub dołączenia do ofert katalogów elektronicznych:

Nie
Dopuszcza się złożenie ofert w postaci katalogów elektronicznych lub dołączenia do ofert katalogów elektronicznych:
Nie
Informacje dodatkowe:

IV.1.5.) Wymaga się złożenia oferty wariantowej:

Dopuszcza się złożenie oferty wariantowej

Złożenie oferty wariantowej dopuszcza się tylko z jednoczesnym złożeniem oferty zasadniczej:

IV.1.6) Przewidywana liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do udziału w postępowaniu
(przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne)

Liczba wykonawców
Przewidywana minimalna liczba wykonawców
Maksymalna liczba wykonawców
Kryteria selekcji wykonawców:

IV.1.7) Informacje na temat umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów:

Umowa ramowa będzie zawarta:

Czy przewiduje się ograniczenie liczby uczestników umowy ramowej:

Przewidziana maksymalna liczba uczestników umowy ramowej:

Informacje dodatkowe:

Zamówienie obejmuje ustanowienie dynamicznego systemu zakupów:

Adres strony internetowej, na której będą zamieszczone dodatkowe informacje dotyczące dynamicznego systemu zakupów:

Informacje dodatkowe:

W ramach umowy ramowej/dynamicznego systemu zakupów dopuszcza się złożenie ofert w formie katalogów elektronicznych:

Przewiduje się pobranie ze złożonych katalogów elektronicznych informacji potrzebnych do sporządzenia ofert w ramach umowy ramowej/dynamicznego systemu zakupów:

IV.1.8) Aukcja elektroniczna
Przewidziane jest przeprowadzenie aukcji elektronicznej (przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem) Nie
Należy podać adres strony internetowej, na której aukcja będzie prowadzona:

Należy wskazać elementy, których wartości będą przedmiotem aukcji elektronicznej:
Przewiduje się ograniczenia co do przedstawionych wartości, wynikające z opisu przedmiotu zamówienia:

Należy podać, które informacje zostaną udostępnione wykonawcom w trakcie aukcji elektronicznej oraz jaki będzie termin ich udostępnienia:
Informacje dotyczące przebiegu aukcji elektronicznej:
Jaki jest przewidziany sposób postępowania w toku aukcji elektronicznej i jakie będą warunki, na jakich wykonawcy będą mogli licytować (minimalne wysokości postąpień):
Informacje dotyczące wykorzystywanego sprzętu elektronicznego, rozwiązań i specyfikacji technicznych w zakresie połączeń:
Wymagania dotyczące rejestracji i identyfikacji wykonawców w aukcji elektronicznej:
Informacje o liczbie etapów aukcji elektronicznej i czasie ich trwania:

Czas trwania:

Czy wykonawcy, którzy nie złożyli nowych postąpień, zostaną zakwalifikowani do następnego etapu:
Warunki zamknięcia aukcji elektronicznej:

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT
IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
IV.2.2) Kryteria

Kryteria	Znaczenie
Cena	60,00
Doświadczenie personelu kluczowego	30,00
Zatrudnianie osoby niepełnosprawnej	10,00

IV.2.3) Zastosowanie procedury, o której mowa w art. 24aa ust. 1 ustawy Pzp (przetarg nieograniczony)
Tak
IV.3) Negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne
IV.3.1) Informacje na temat negocjacji z ogłoszeniem
Minimalne wymagania, które muszą spełniać wszystkie oferty:

Przewidziane jest zastrzeżenie prawa do udzielenia zamówienia na podstawie ofert wstępnych bez przeprowadzenia negocjacji
Przewidziany jest podział negocjacji na etapy w celu ograniczenia liczby ofert:
Należy podać informacje na temat etapów negocjacji (w tym liczbę etapów):

Informacje dodatkowe

IV.3.2) Informacje na temat dialogu konkurencyjnego
Opis potrzeb i wymagań zamawiającego lub informacja o sposobie uzyskania tego opisu:

Informacja o wysokości nagród dla wykonawców, którzy podczas dialogu konkurencyjnego przedstawili rozwiązania stanowiące podstawę do składania ofert, jeżeli zamawiający przewiduje nagrody:

Wstępny harmonogram postępowania:

Podział dialogu na etapy w celu ograniczenia liczby rozwiązań:
Należy podać informacje na temat etapów dialogu:

Informacje dodatkowe:

IV.3.3) Informacje na temat partnerstwa innowacyjnego
Elementy opisu przedmiotu zamówienia definiujące minimalne wymagania, którym muszą odpowiadać wszystkie oferty:

Podział negocjacji na etapy w celu ograniczeniu liczby ofert podlegających negocjacjom poprzez zastosowanie kryteriów oceny ofert wskazanych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia:

Informacje dodatkowe:

IV.4) Licytacja elektroniczna
Adres strony internetowej, na której będzie prowadzona licytacja elektroniczna:

Adres strony internetowej, na której jest dostępny opis przedmiotu zamówienia w licytacji elektronicznej:

Wymagania dotyczące rejestracji i identyfikacji wykonawców w licytacji elektronicznej, w tym wymagania techniczne urządzeń informatycznych:

Sposób postępowania w toku licytacji elektronicznej, w tym określenie minimalnych wysokości postąpień:

Informacje o liczbie etapów licytacji elektronicznej i czasie ich trwania:

Czas trwania:

Wykonawcy, którzy nie złożyli nowych postąpień, zostaną zakwalifikowani do następnego etapu:

Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w licytacji elektronicznej:
Data: godzina:
Termin otwarcia licytacji elektronicznej:

Termin i warunki zamknięcia licytacji elektronicznej:

Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego, albo ogólne warunki umowy, albo wzór umowy:

Wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy:

Informacje dodatkowe:

IV.5) ZMIANA UMOWY
Przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: Tak
Należy wskazać zakres, charakter zmian oraz warunki wprowadzenia zmian:
Zamawiający przewiduje możliwość dokonania następujących zmian dotyczących umowy: 1) zmiany powierzchni m2 nieruchomości objętych/tej konserwacją, o czym Zamawiający poinformuję Wykonawcę na piśmie. W takim przypadku miesięczne wynagrodzenie Wykonawcy zostanie wyliczone jako iloczyn odpowiednio powierzchni użytkowej oraz ceny jednostkowej za 1 m2, 2) przedstawiciela Wykonawcy oraz przedstawiciela Zamawiającego, o których mowa w § 9 umowy. Powyższe zmiany nie wymagają aneksu do umowy; 3) zmiany osób świadczących usługę, przy czym w przypadku osób zatrudnionych na podstawie umowy o pracę przez cały okres realizacji umowy ilość tych osób nie może być mniejsza niż wskazana w ofercie;
IV.6) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.6.1) Sposób udostępniania informacji o charakterze poufnym (jeżeli dotyczy):

Środki służące ochronie informacji o charakterze poufnym

IV.6.2) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu:
Data: 2019-03-29, godzina: 08:45,
Skrócenie terminu składania wniosków, ze względu na pilną potrzebę udzielenia zamówienia (przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem):

Wskazać powody:

Język lub języki, w jakich mogą być sporządzane oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu
> język polski
IV.6.3) Termin związania ofertą: do: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert)
IV.6.4) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: Nie
IV.6.5) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, jeżeli środki służące sfinansowaniu zamówień na badania naukowe lub prace rozwojowe, które zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostały mu przyznane Nie
IV.6.6) Informacje dodatkowe:
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), Zamawiający informuje, że: 1. Administratorem podanych danych osobowych jest Zarząd Zasobów Mieszkaniowych MSWiA z siedzibą w Warszawie przy ul. Chełmskiej 8A tel.: 22 433 19 01, fax: 22 851 67 95, e-mail: zzm@zzm.mswia.gov.pl 2. Dane kontaktowe do Inspektora Ochrony Danych ZZM MSWiA: - e-mail iod@zzm.mswia.gov.pl - poczta tradycyjna na adres: ul. Chełmska 8A, 00-725 Warszawa. 3. Dane osobowe przetwarzane będą w celu przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego oraz jego archiwizacji na podstawie ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2017 r., poz. 1579 z późn. zm.). 4. Dane osobowe będą udostępniane na podstawie ww. ustawy oraz podmiotom upoważnionym na podstawie innych przepisów prawa. 5. Podanie danych osobowych jest wymogiem wynikającym z ustawy Prawo zamówień publicznych, a w przypadku, złożenia oferty najkorzystniejszej także warunkiem zawarcia umowy o udzielenie zamówienia publicznego. Niepodanie danych może skutkować wadliwością złożonej oferty i jej odrzuceniem. 6. Osoba, której dane dotyczą ma prawo do: 1) żądania od Administratora dostępu do swoich danych osobowych oraz ich sprostowania, 2) wniesienia skargi do organu nadzorczego tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych. 7. Dane osobowe nie podlegają zautomatyzowanemu podejmowaniu decyzji, w tym profilowaniu. 8. Dane osobowe będą przechowywane przez okres wskazany w art. 97 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych tj. przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia a w przypadku złożenia oferty najkorzystniejszej przez okres archiwizacji zawartej umowy na realizację zamówienia publicznego.

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

Część nr:

Nazwa:

Całodobowa obsługa konserwacyjna nieruchomości zarządzanych przez ZZM MSWiA zlokalizowanych na terenie Warszawy część I dotyczy ul. Podchorążych 43/45 i ul. Podchorążych 47A

1) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego -określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:1. Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na całodobowej obsłudze konserwacyjnej nieruchomości zarządzanych przez ZZM MSWiA, z podziałem na trzy części. Przez konserwację należy rozumieć wykonywanie robót mających na celu utrzymanie sprawności technicznej elementów budynku oraz remonty polegające na wymianie co najmniej jednego elementu budynku i okresowe remonty elementów budynku, których celem jest zapobieganie skutkom zużycia tych elementów i utrzymanie budynku we właściwym stanie technicznym. I część zamówienia dotyczy nieruchomości zlokalizowanych w Warszawie przy ul. Podchorążych 43/45 i ul. Podchorążych 47A, 2. Szczegółowe opisy nieruchomości wraz z zakresem czynności i ich częstotliwością zawarte zostały w następujących załącznikach: „Charakterystyka nieruchomości” załącznik nr 8 do SIWZ, „Zakres czynności konserwacyjnych” załącznik nr 9 do SIWZ 3. Na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy Pzp Zamawiający wymaga, aby osoby wykonujące wskazane poniżej czynności w zakresie realizacji zamówienia, w trakcie realizacji umowy były zatrudnione przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę 1) czynności w branży sanitarnej (monter instalacji sanitarnych): a) bieżąca eksploatacja urządzeń węzła cieplnego, w tym: ― regulacja urządzeń automatyki sterującej pracą węzła cieplnego, pomp, ― realizacja obsługi serwisowej urządzeń sanitarnych zgodnie z wymogami określonymi w dokumentacji techniczno - ruchowej urządzenia oraz obowiązującymi przepisami technicznymi, ― wymiana urządzeń, pomp obiegowych, zaworów regulujących i sterujących, armatury, ― systematyczna kontrola parametrów technicznych pracy urządzeń węzłów cieplnych. b) bieżąca eksploatacja instalacji c.o., c.c.w., ppoż, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, w tym: ― sprawdzenie działania instalacji c.o. i c.c.w., regulacja zaworów podpionowych, grzejnikowych, likwidacja niedogrzewań części budynku, ― wymiana elementów sterujących w instalacji c.o., c.c.w. (zaworów, kryz). ― bieżąca kontrola stanu technicznego i drożności instalacji kanalizacji sanitarnej i deszczowej, ― usuwanie przecieków, niedrożności w instalacjach sanitarnych (pionów i poziomów), 2) czynności w branży elektrycznej (elektromonter): a) bieżąca eksploatacja instalacji elektrycznych w części wspólnej budynku, instalacji oświetlenia terenu oraz instalacji w altanach śmietnikowych, w tym: ― systematyczna kontrola stanu technicznego tablic rozdzielczych w częściach administracyjnych budynku oraz ich zamknięć, ― kontrola stanu oświetlenia w części wspólnej budynku wraz z wymianą źródeł światła, elementów sterujących (wyłączników, żarówek, gniazd elektrycznych) ― systematyczna kontrola złącz instalacji odgromowej i połączeń wyrównawczych w szczególności w pomieszczeniach. b) bieżąca eksploatacja instalacji niskoprądowych, w tym obsługa serwisowa urządzeń domofonowych wraz z wymianą elementów i regulacją. 4. Stosownie do art. 29 ust. 4 pkt 3 ustawy Pzp, Zamawiający określa, że jeżeli Wykonawca do realizacji czynności, o których mowa w ust. 3 zatrudni na cały okres realizacji zamówienia osobę niepełnosprawną - odpowiednio dla każdej części otrzyma 10 pkt w kryterium „zatrudnianie osoby niepełnosprawnej”. W przypadku niezatrudniania takiej osoby Wykonawca otrzyma 0 (zero) punktów w kryterium „zatrudnianie osoby niepełnosprawnej”. Przez osobę niepełnosprawną należy rozumieć osobę, wobec której wydano orzeczenie o niepełnosprawności, zgodnie z ustawą z dnia 27 sierpnia 1997 r. o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych (Dz. U. z 2018 r., poz. 511 z późn. zm.). 5. Sposób dokumentowania zatrudnienia osób, o których mowa w ust. 3 i 4, a także uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli oraz sankcje zostały określone w § 4, § 16 ust. 2 pkt 2 oraz ust. 3 i 4 wzoru umowy.
2) Wspólny Słownik Zamówień(CPV): 50700000-2, 50720000-8, 50711000-2, 50712000-9

3) Wartość części zamówienia(jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT:
Waluta:
PLN
4) Czas trwania lub termin wykonania:
okres w miesiącach: 12
okres w dniach:
data rozpoczęcia: 2019-05-01
data zakończenia:
5) Kryteria oceny ofert:

Kryterium	Znaczenie
Cena	60,00
Doświadczenie personelu kluczowego	30,00
Zatrudnianie osoby niepełnosprawnej	10,00

6) INFORMACJE DODATKOWE:

Część nr:

Nazwa:

Całodobowa obsługa konserwacyjna nieruchomości zarządzanych przez ZZM MSWiA zlokalizowanych na terenie Warszawy część II dotyczy ul. Promenada 1/3

1) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego -określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:1. Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na całodobowej obsłudze konserwacyjnej nieruchomości zarządzanych przez ZZM MSWiA, z podziałem na trzy części. Przez konserwację należy rozumieć wykonywanie robót mających na celu utrzymanie sprawności technicznej elementów budynku oraz remonty polegające na wymianie co najmniej jednego elementu budynku i okresowe remonty elementów budynku, których celem jest zapobieganie skutkom zużycia tych elementów i utrzymanie budynku we właściwym stanie technicznym. II część zamówienia dotyczy nieruchomości zlokalizowanych w Warszawie przy ul. Promenada 1/3 2. Szczegółowe opisy nieruchomości wraz z zakresem czynności i ich częstotliwością zawarte zostały w następujących załącznikach: „Charakterystyka nieruchomości” załącznik nr 10 do SIWZ, „Zakres czynności konserwacyjnych” załącznik nr 11 do SIWZ, N podstawie art. 29 ust. 3a ustawy Pzp Zamawiający wymaga, aby osoby wykonujące wskazane poniżej czynności w zakresie realizacji zamówienia, w trakcie realizacji umowy były zatrudnione przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę 1) czynności w branży sanitarnej (monter instalacji sanitarnych): a) bieżąca eksploatacja urządzeń węzła cieplnego, w tym: ― regulacja urządzeń automatyki sterującej pracą węzła cieplnego, pomp, ― realizacja obsługi serwisowej urządzeń sanitarnych zgodnie z wymogami określonymi w dokumentacji techniczno - ruchowej urządzenia oraz obowiązującymi przepisami technicznymi, ― wymiana urządzeń, pomp obiegowych, zaworów regulujących i sterujących, armatury, ― systematyczna kontrola parametrów technicznych pracy urządzeń węzłów cieplnych. b) bieżąca eksploatacja instalacji c.o., c.c.w., ppoż, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, w tym: ― sprawdzenie działania instalacji c.o. i c.c.w., regulacja zaworów podpionowych, grzejnikowych, likwidacja niedogrzewań części budynku, ― wymiana elementów sterujących w instalacji c.o., c.c.w. (zaworów, kryz). ― bieżąca kontrola stanu technicznego i drożności instalacji kanalizacji sanitarnej i deszczowej, ― usuwanie przecieków, niedrożności w instalacjach sanitarnych (pionów i poziomów), 2) czynności w branży elektrycznej (elektromonter): a) bieżąca eksploatacja instalacji elektrycznych w części wspólnej budynku, instalacji oświetlenia terenu oraz instalacji w altanach śmietnikowych, w tym: ― systematyczna kontrola stanu technicznego tablic rozdzielczych w częściach administracyjnych budynku oraz ich zamknięć, ― kontrola stanu oświetlenia w części wspólnej budynku wraz z wymianą źródeł światła, elementów sterujących (wyłączników, żarówek, gniazd elektrycznych) ― systematyczna kontrola złącz instalacji odgromowej i połączeń wyrównawczych w szczególności w pomieszczeniach. b) bieżąca eksploatacja instalacji niskoprądowych, w tym obsługa serwisowa urządzeń domofonowych wraz z wymianą elementów i regulacją. 4. Stosownie do art. 29 ust. 4 pkt 3 ustawy Pzp, Zamawiający określa, że jeżeli Wykonawca do realizacji czynności, o których mowa w ust. 3 zatrudni na cały okres realizacji zamówienia osobę niepełnosprawną - odpowiednio dla każdej części otrzyma 10 pkt w kryterium „zatrudnianie osoby niepełnosprawnej”. W przypadku niezatrudniania takiej osoby Wykonawca otrzyma 0 (zero) punktów w kryterium „zatrudnianie osoby niepełnosprawnej”. Przez osobę niepełnosprawną należy rozumieć osobę, wobec której wydano orzeczenie o niepełnosprawności, zgodnie z ustawą z dnia 27 sierpnia 1997 r. o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych (Dz. U. z 2018 r., poz. 511 z późn. zm.). 5. Sposób dokumentowania zatrudnienia osób, o których mowa w ust. 3 i 4, a także uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli oraz sankcje zostały określone w § 4, § 16 ust. 2 pkt 2 oraz ust. 3 i 4 wzoru umowy.
2) Wspólny Słownik Zamówień(CPV): 50700000-2, 50720000-8, 50711000-2, 50712000-9

3) Wartość części zamówienia(jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT:
Waluta:
PLN
4) Czas trwania lub termin wykonania:
okres w miesiącach: 12
okres w dniach:
data rozpoczęcia: 2019-05-01
data zakończenia:
5) Kryteria oceny ofert:

Kryterium	Znaczenie
Cena	60,00
Doświadczenie personelu kluczowego	30,00
Zatrudnianie osoby niepełnosprawnej	10,00

6) INFORMACJE DODATKOWE:

Część nr:

Nazwa:

Całodobowa obsługa konserwacyjna nieruchomości zarządzanych przez ZZM MSWiA zlokalizowanych na terenie Warszawy część III dotyczy ul. Chełmskiej 8A

1) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego -określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:1. Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na całodobowej obsłudze konserwacyjnej nieruchomości zarządzanych przez ZZM MSWiA, z podziałem na trzy części. Przez konserwację należy rozumieć wykonywanie robót mających na celu utrzymanie sprawności technicznej elementów budynku oraz remonty polegające na wymianie co najmniej jednego elementu budynku i okresowe remonty elementów budynku, których celem jest zapobieganie skutkom zużycia tych elementów i utrzymanie budynku we właściwym stanie technicznym. III część zamówienia dotyczy nieruchomości zlokalizowanych w Warszawie przy ul. Chełmskiej 8A. 2. Szczegółowe opisy nieruchomości wraz z zakresem czynności i ich częstotliwością zawarte zostały w następujących załącznikach: „Charakterystyka nieruchomości” załącznik nr 12 do SIWZ, „Zakres czynności konserwacyjnych” załącznik nr 13 do SIWZ. 3. Na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy Pzp Zamawiający wymaga, aby osoby wykonujące wskazane poniżej czynności w zakresie realizacji zamówienia, w trakcie realizacji umowy były zatrudnione przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę 1) czynności w branży sanitarnej (monter instalacji sanitarnych): a) bieżąca eksploatacja urządzeń węzła cieplnego, w tym: ― regulacja urządzeń automatyki sterującej pracą węzła cieplnego, pomp, ― realizacja obsługi serwisowej urządzeń sanitarnych zgodnie z wymogami określonymi w dokumentacji techniczno - ruchowej urządzenia oraz obowiązującymi przepisami technicznymi, ― wymiana urządzeń, pomp obiegowych, zaworów regulujących i sterujących, armatury, ― systematyczna kontrola parametrów technicznych pracy urządzeń węzłów cieplnych. b) bieżąca eksploatacja instalacji c.o., c.c.w., ppoż, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, w tym: ― sprawdzenie działania instalacji c.o. i c.c.w., regulacja zaworów podpionowych, grzejnikowych, likwidacja niedogrzewań części budynku, ― wymiana elementów sterujących w instalacji c.o., c.c.w. (zaworów, kryz). ― bieżąca kontrola stanu technicznego i drożności instalacji kanalizacji sanitarnej i deszczowej, ― usuwanie przecieków, niedrożności w instalacjach sanitarnych (pionów i poziomów), 2) czynności w branży elektrycznej (elektromonter): a) bieżąca eksploatacja instalacji elektrycznych w części wspólnej budynku, instalacji oświetlenia terenu oraz instalacji w altanach śmietnikowych, w tym: ― systematyczna kontrola stanu technicznego tablic rozdzielczych w częściach administracyjnych budynku oraz ich zamknięć, ― kontrola stanu oświetlenia w części wspólnej budynku wraz z wymianą źródeł światła, elementów sterujących (wyłączników, żarówek, gniazd elektrycznych) ― systematyczna kontrola złącz instalacji odgromowej i połączeń wyrównawczych w szczególności w pomieszczeniach. b) bieżąca eksploatacja instalacji niskoprądowych, w tym obsługa serwisowa urządzeń domofonowych wraz z wymianą elementów i regulacją. 4. Stosownie do art. 29 ust. 4 pkt 3 ustawy Pzp, Zamawiający określa, że jeżeli Wykonawca do realizacji czynności, o których mowa w ust. 3 zatrudni na cały okres realizacji zamówienia osobę niepełnosprawną - odpowiednio dla każdej części otrzyma 10 pkt w kryterium „zatrudnianie osoby niepełnosprawnej”. W przypadku niezatrudniania takiej osoby Wykonawca otrzyma 0 (zero) punktów w kryterium „zatrudnianie osoby niepełnosprawnej”. Przez osobę niepełnosprawną należy rozumieć osobę, wobec której wydano orzeczenie o niepełnosprawności, zgodnie z ustawą z dnia 27 sierpnia 1997 r. o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych (Dz. U. z 2018 r., poz. 511 z późn. zm.). 5. Sposób dokumentowania zatrudnienia osób, o których mowa w ust. 3 i 4, a także uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli oraz sankcje zostały określone w § 4, § 16 ust. 2 pkt 2 oraz ust. 3 i 4 wzoru umowy.
2) Wspólny Słownik Zamówień(CPV): 50700000-2, 50720000-8, 50711000-2, 50712000-9

3) Wartość części zamówienia(jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT:
Waluta:
PLN
4) Czas trwania lub termin wykonania:
okres w miesiącach: 12
okres w dniach:
data rozpoczęcia: 2019-07-01
data zakończenia:
5) Kryteria oceny ofert: