Wykonywanie bieżących robót remontowych oraz robót mających na celu utrzymanie...

Zamieszczanie ogłoszenia: Zamieszczanie obowiązkowe

Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nazwa projektu lub programu

O zamówienie mogą ubiegać się wyłącznie zakłady pracy chronionej oraz wykonawcy, których działalność, lub działalność ich wyodrębnionych organizacyjnie jednostek, które będą realizowały zamówienie, obejmuje społeczną i zawodową integrację osób będących członkami grup społecznie marginalizowanych

Należy podać minimalny procentowy wskaźnik zatrudnienia osób należących do jednej lub więcej kategorii, o których mowa w art. 22 ust. 2 ustawy Pzp, nie mniejszy niż 30%, osób zatrudnionych przez zakłady pracy chronionej lub wykonawców albo ich jednostki (w %)

Postępowanie przeprowadza centralny zamawiający
Postępowanie przeprowadza podmiot, któremu zamawiający powierzył/powierzyli przeprowadzenie postępowania
Informacje na temat podmiotu któremu zamawiający powierzył/powierzyli prowadzenie postępowania:
Postępowanie jest przeprowadzane wspólnie przez zamawiających

Jeżeli tak, należy wymienić zamawiających, którzy wspólnie przeprowadzają postępowanie oraz podać adresy ich siedzib, krajowe numery identyfikacyjne oraz osoby do kontaktów wraz z danymi do kontaktów:

Postępowanie jest przeprowadzane wspólnie z zamawiającymi z innych państw członkowskich Unii Europejskiej
W przypadku przeprowadzania postępowania wspólnie z zamawiającymi z innych państw członkowskich Unii Europejskiej – mające zastosowanie krajowe prawo zamówień publicznych:
Informacje dodatkowe:

Część nr:

1

Nazwa:

DOM Służewiec, DOM Wiśniowa i DOM Madalińskiego

1) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego -określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:cyt. z SIWZ: "3. Opis przedmiotu zamówienia oraz warunki jego realizacji. 3.1. Zamówienie składa się z 3 części (6 DOM-ów). Część I: DOM Służewiec, DOM Madalińskiego i DOM Wiśniowa, część II DOM Wierzbno i Część III DOM Konduktorska i DOM Polkowska. W ramach każdej z części zamówienia w zakresie przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany będzie do wykonywania robót mających na celu utrzymanie sprawności technicznej elementów budynków i obiektów związanych z budynkami, w zakres których wchodzą w szczególności roboty w zakresie instalacji sanitarnych polegające na wykonaniu: 3.1.1. robót wyszczególnionych w „ramowym” przedmiarze robót, stanowiącym Rozdział VI SIWZ, w szczególności: 3.1.1.1. roboty sanitarne:  demontaż rury stalowej ocynk. zw. i cw.  demontaż rury Ppr z.w. i c.w.  demontaż rury PCV,  demontaż rury żeliwnej,  demontaż wanny z syfonem i zestawem przelewowo-spustowym,  demontaż brodzika  demontaż kabiny prysznicowej z syfonem  demontaż baterii prysznicowej  demontaż baterii wannowej z prysznicem,  demontaż baterii zlewozmywakowej  demontaż baterii umywalkowej  demontaż zaworu odcinającego do WC i Pr  demontaż miski ustępowej z płuczką plastikową lub kompakt,  demontaż zlewozmywaka 2-kom ,  demontaż zlewu 1-kom.  demontaż umywalki ceramicznej  demontaż kuchni gaz 3-4 palnikowej z piekarnikiem  demontaż kuchni bez piekarnika  demontaż termy gazowej przepływowej c.w.  montaż rur PP STABI- ciepła woda, centralne ogrzewanie  montaż rury PP– zimna woda  montaż rur stalowych czarnych w instalacji gazowej i centralnego ogrzewania  demontaż grzejnika z osprzętem  montaż grzejnika z osprzętem  montaż rur PCV - dodatki za wykonanie podejść odpływowych z rur PVC - dodatki za wykonanie podejść dopływowych wody  sprawdzenie szczelności instalacji wodnej (rozprowadzenia)  montaż zestawu WC ( miska ustępowa + dolnopłuk) lub kompaktu  montaż zaworu odcinającego do WC  montaż zaworu odcinającego do pralki  montaż zlewozmywaka 2 kom. na szafce,  montaż syfonu zlewowego podwójnego z PCV dn 50mm,  montaż syfonu pojedynczego, zl. um.  montaż szafki pod zlewozmywak,  montaż zlewu jednokomorowego z syfonem pojedynczym na wspornikach  montaż baterii zlewozmywakowej stojącej lub ściennej,  montaż umywalki ceramicznej na wspornikach  montaż baterii umywalkowej stojącej lub ściennej  montaż wanny z kpl nóżek i kpl. przelewowo spustowym i syfonem  montaż baterii wannowej z prysznicem ręcznym,  montaż brodzika  montaż kabiny prysznicowej  montaż baterii prysznicowej  wymiana kurka gaz na zawór kulowy dn 15 mm przy KG,  wymiana kurka gazowego na zawór kulowy przy piecu gazowym, gazomierzu  montaż kuchni gazowej 4 pł z piekarnikiem  montaż kuchni gazowej 2-3 płomiennej bez piekarnika  montaż termy gazowej przepływowej c.w.  regulacja termy gazowej  regulacja kuchni gazowej  próba ciśnieniowa szczelności lokalowej instalacji gazu,  sprawdzenie szczelności instalacji gazowej  montaż czujki gazu  montaż czujki tlenku węgla  przebicie otworów w ścianie gr 1/2c i ich zamurowanie,  podwórzowej  wykucie i zamurowanie bruzd pionowych, poziomych  demontaż i montaż studzienki ściekowej podwórzowej z przykanalikiem  ręczne i mechaniczne czyszczenie studzienki ściekowej  transport złomu ,  wywiezienie gruzu. 3.1.2. robót zapewniających stałe utrzymanie w ruchu budynków gminnych oraz lokali gminnych znajdujących się w tych budynkach zarządzanych i administrowanych przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów oraz lokali gminnych, znajdujących się w budynkach wspólnotowych będących i nie będących w administracji Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów i budynków/lokali oświaty DOM Służewiec, DOM Madalińskiego, DOM Wierzbno, DOM Wiśniowa, DOM Konduktorska i DOM Polkowska w tym: 3.1.2.1. całodobowe usuwanie awarii i ich skutków wraz z naprawami poinstalacyjnymi, zabezpieczanie doraźne instalacji i obiektów miasta gdy grożą awarią, 3.1.2.1.a Zamawiający wymaga aby Wykonawca przystąpił do usuwania awarii w ciągu 3-ch godzin od otrzymania telefonicznego zgłoszenia o zaistniałej awarii. Skrócenie ,,czasu przystąpienia do usunięcia zgłoszonej awarii” punktowane będzie zgodnie z zapisem pkt. 19 siwz. 3.1.2.2. wykonywanie remontów konserwacyjnych, tj. wykonywanie robót naprawczych zgłoszonych przez DOM dotyczących instalacji i urządzeń sanitarnych wraz z naprawami poinstalacyjnymi, oraz innych prac naprawczych zgłoszonych pisemnymi zleceniami przez DOM zarówno w odniesieniu do budynków miasta, lokali gminnych, o ile prace w nich zostaną zlecone przez Zamawiającego, w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych, jak i urządzeń technicznych, a nie będących w eksploatacji MPWiK, związanych z budynkami miasta t.j.: studzienka wodomierzowa, wpust podwórzowy, przewody zewnętrznej kanalizacji sanitarnej i deszczowej, 3.1.2.3. zgłaszanie zauważonych nieprawidłowości do DOM w zakresie instalacji sanitarnej, o której mowa w pkt. 3.1., 3.1.3. roboty , o których mowa w pkt. 3.1.1., 3.1.2. (3.1.2.2.), SIWZ wykonywane będą na odrębne pisemne zlecenia wydawane przez DOM (stosownie do jego potrzeb) ze szczegółowym określeniem zakresu robót i ich ilości zgodnie z protokołem typowania i przedmiarem robót i ewentualnie ślepym kosztorysem oraz z określeniem terminu ich wykonania (rozpoczęcia i zakończenia). 3.1.4. Prawidłowe wykonanie robót, o których mowa w pkt. 3.1.1., 3.1.2. (3.1.2.1., 3.1.2.2.), każdorazowo potwierdzane będzie protokołem odbioru końcowego przez inspektora nadzoru DOM. Wynagrodzenie za realizację robót, o których mowa w pkt. pkt. 3.1.1., 3.1.2. (3.1.2.1., 3.1.2.2.), SIWZ wypłacane będzie Wykonawcy na podstawie faktur wystawionych w oparciu o zweryfikowane przez inspektora –DOM – kosztorysy zamienne lub powykonawcze sporządzane zgodnie z przedmiarem, ślepym kosztorysem, o ile zostanie wcześniej dostarczony przez Zamawiającego lub w oparciu o protokoły typowania, obmiary robót oraz wg cen z kosztorysu ofertowego Wykonawcy stanowiącego zał. nr 1 do oferty, a w przypadku braku tych cen na podstawie czynników cenotwórczych podanych przez Wykonawcę w ofercie -kosztorys ofertowy. Ilość roboczogodzin, materiałów i czas pracy sprzętu wyliczane będą w oparciu o kosztorys sporządzony na podstawie kosztorysu ślepego jeżeli był on dostarczony przez Zamawiającego lub w oparciu o jednostkowe nakłady określone w Normach Zakładowych ZGN w Dzielnicy Mokotów stanowiące Rozdział VII siwz oraz w katalogach nakładów rzeczowych (KNR) wydanych przez Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa, a w przypadku braku odpowiednich nakładów rzeczowych w w/w katalogach dopuszcza się stosowanie KNR wydanych przez WACETOB. Jeżeli również w tym wydawnictwie brak jest w/w nakładów wykonywanych prac dopuszcza się stosowanie wycen indywidualnych, uwzględniających także rzeczywisty czas, każdorazowo zaakceptowanych przez inspektorów Zamawiającego i zatwierdzonych przez kierownika DOM. 3.1.4.1. Ceny każdego z materiałów - bez kosztów zakupu – w przypadku gdy dany materiał nie występuje kosztorysie ofertowym stanowiącym załącznik nr 1 do oferty Wykonawcy – rozliczane będą na podstawie przedłożonych przez Wykonawcę faktur. Ceny materiałów na podstawie przedłożonych przez Wykonawcę faktur nie mogą być wyższe niż 120% minimalnej ceny i jednocześnie nie wyższe niż najniższe ze średnich cen dla każdego asortymentu podawanych jako ceny materiałów z notowań w publikacjach SEKOCENBUD, IMB, IMI, IME, obowiązujące dla kwartału, w którym będą zlecane roboty. W przypadkach gdy dany materiał nie występuje w w/w publikacjach lub występuje jako cena producencka, dopuszcza się cenę na dany materiał po jej wcześniejszym uzgodnieniu z inspektorem nadzoru i uzyskaniu akceptacji Kierownika DOM w formie pisemnej. Uzyskanie przedmiotowej akceptacji ceny w formie pisemnej musi nastąpić przed zakupem i wbudowaniem niewystępującego w publikacjach materiału. Przed podjęciem decyzji o akceptacji ceny inspektor nadzoru oraz Kierownik DOM zobowiązani są do rozpoznania rynku i przyjęcia najkorzystniejszej oferty. Wyklucza się przyjmowanie cen w oparciu o dane katalogowe producentów. 3.1.4.2. Ceny pracy sprzętu - w przypadku gdy dany sprzęt nie występuje kosztorysie ofertowym stanowiącym załącznik nr 1 do oferty Wykonawcy – rozliczane będą na podstawie przedłożonych przez Wykonawcę faktur wystawionych przez usługodawców lecz nie wyższe niż średnie ceny publikowane przez Sekocenbud „IRS” oraz zawarte w „ informacji o cenach czynników produkcji RMS” w kwartale, w którym roboty były zlecane. W przypadkach gdy dany sprzęt nie występuje w w/w publikacjach, dopuszcza się cenę na dany sprzęt po jej wcześniejszym uzgodnieniu z inspektorem nadzoru i uzyskaniu akceptacji Kierownika DOM w formie pisemnej. Uzyskanie przedmiotowej akceptacji ceny w formie pisemnej musi nastąpić przed wynajęciem sprzętu niewystępującego w publikacjach materiału. Przed podjęciem decyzji o akceptacji ceny inspektor nadzoru oraz kierownik zobowiązani są do rozpoznania rynku i przyjęcia najkorzystniejszej oferty. 3.1.4.3. Roboty polegające na usuwaniu awarii, o których mowa w pkt. 3.1.2. (3.1.2.1.) SIWZ rozliczane będą w sposób opisany powyżej z tym, że nie będzie wystawione wyprzedzająco zlecenie z protokołem typowania robot, a niezwłocznie po powzięciu wiadomości przez DOM o usunięciu awarii tworzony będzie protokół konieczności potwierdzający wykonanie prac usuwających awarię i zabezpieczenie obiektu. Zamawiający ma prawo żądać do wglądu faktur za materiały i sprzęt użyty przy wykonywaniu przedmiotu zamówienia. 3.1.4.4. Roboty polegające na wykonaniu drobnych napraw remontowych i konserwacyjnych oraz usunięciu drobnych awarii, o których mowa w pkt. 3.1.2. (3.1.2.1., 3.1.2.2.),. SIWZ zawierających nie więcej niż cztery czynności ( za czynność należy rozumieć pozycje kosztorysowe) oraz wycenionych na kwotę nie wyższą niż 250 zł netto (np. wymiana wodomierza, odczyt wodomierza w studzience wodomierzowej, odpowietrzenie instalacji c.o., wymiana zaworu grzejnikowego, itp.) rozliczane będą w sposób opisany powyżej z tym, że wykonawca będzie miał prawo doliczenia do nich kwoty dodatku za drobne naprawy uwzględniającego wszelkie koszty organizacji robót m. innymi dojścia, zakupu materiałów, gotowości pracowników, którego wartość poda w ofercie. UWAGA: max. wartość dodatku za drobne naprawy Dnetto nie może przekroczyć kwoty 100 zł netto (bez VAT). . 3.2. Cena z VAT podana w ofercie uwzględniać musi podatek VAT wg stawki obowiązującej w dacie składania oferty. 3.3. Roboty, o których mowa w pkt. 3.1.1. - 3.1.2. niniejszej specyfikacji istotnych warunków zamówienia odnoszą się do: 3.3.1. instalacji wodociągowej - od wodomierza w budynku lub studzience wodomierzowej do punktów czerpalnych, z punktami czerpalnymi ogólnego użytku włącznie, 3.3.2. instalacji kanalizacyjnej - od pierwszej studzienki na odpływie licząc od budynku do syfonów przy odbiornikach z wywiewami wentylacyjnymi pionów włącznie oraz odwodnieniami węzłów cieplnych , kotłowni i hydroforni, 3.3.3. instalacji deszczowej - od pierwszej studzienki odpływowej licząc od kanału miejskiego do końca rury żeliwnej (lub z innego materiału) ze skrzynka rewizyjną włącznie, wpustami deszczowymi i studzienkami rewizyjnymi, 3.3.4. instalacji c.o. - od zaworów odcinających instalację technologiczną kotłowni lub węzła cieplnego po stronie instalacji wewnętrznej do grzejników włącznie, 3.3.5. instalacji c.c.w. - od zaworów odcinających instalację technologiczną kotłowni lub węzła cieplnego po stronie instalacji wewnętrznej do punktów czerpalnych, z punktami czerpalnymi w pomieszczeniach użytku wspólnego włącznie; instalacji c.w. miejscowej - od urządzenia podgrzewającego wodę – gazowego lub elektrycznego – do punktów czerpalnych, 3.3.6. węzłów cieplnych - za węzeł cieplny przyjmuje się całość instalacji i urządzeń, z wyłączeniem części budowlanej i elektrycznej, służących do przetworzenia i podania czynnika grzejnego dla potrzeb c.o. i c.c.w.; za początek instalacji technologicznej przyjmuje się zawory na przyłączu cieplnym i zaworu zasilenia w zimną wodę , za wodomierzem,. do zaworów odcinających instalacje wewnętrzne c.o i c.w., 3.3.7. kotłowni gazowej – za kotłownię gazową przyjmuje się całość instalacji urządzeń z wyłączeniem części budowlanej i elektrycznej oraz samego kotła - służących do wytwarzania, przetworzenia i podania czynnika grzejnego dla potrzeb c.o. i c.c.w., za początek instalacji technologicznej kotłowni przyjmuje się instalacje od zaworu przyłącza gazowego i zaworu zasilenia w zimną wodę. za wodomierzem do zaworów odcinających instalacje wewnętrzne c.o. i c.c.w., 3.3.8. kotłowni węglowej – za kotłownię węglową przyjmuje się całość instalacji i urządzeń z wyłączeniem części budowlanej i elektrycznej, służących do wytworzenia ,przetworzenia i podania czynnika grzejnego dla potrzeb c.o.za instalację technologiczną przyjmuje się całość instalacji i urządzeń, ,z wyłączeniem części budowlanej i elektrycznej, z kotłem węglowym włącznie, do zaworów odcinających instalację wewnętrzną c.o. 3.3.9. hydroforni - za instalację hydroforni przyjmuje się instalację technologiczną i urządzenia od zaworów na dopływie za wodomierzem do zaworów odcinających instalację wewnętrzną budynku z wyłączeniem części budowlanej i elektrycznej, 3.3.10. instalacji gazowej - od kurka głównego na przyłączu do odbiorników, z odbiornikami w pomieszczeniach użytku wspólnego włącznie, 3.3.11. instalacji wentylacji mechanicznej – za instalacje wentylacji mechanicznej przyjmuje się całość instalacji i urządzeń służąca do wymiany powietrza w garażach. Z tym, że dla lokali gminnych w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych czynności opisane powyżej odnoszą się do: 3.3.12. instalacja wodociągowa – od zaworów odcinających wodę do lokali przy pionie do punktów czerpalnych, 3.3.13. instalacja kanalizacyjna – od odnogi na pionie do syfonów przy odbiornikach. 3.3.14. instalacja gazowa – od kurka przy gazomierzu lokalowym do odbiorników. 3.3.15. instalacja c.o. – w obrębie lokalu gminnego w zależności od uchwały Wspólnoty Mieszkaniowej określającej części wspólne. 3.4. Zamawiający nie przewiduje udzielania zaliczek na poczet wykonania zamówienia. 3.5. Wykazy budynków gminnych oraz budynków Wspólnot Mieszkaniowych z lokalami gminnymi i lokalami oświaty w których realizowane będą zamówienia stanowią Rozdział IV specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Wykazy budynków, o których mowa wyżej mogą ulec zmianie w zakresie wskazanych adresów budynków poprzez jednostronną czynność Zamawiającego. 3.6. Szczegółowy zakres obowiązków Wykonawcy zawarty jest w § 1, 3, 4 i 5 istotnych postanowień umowy, które stanowią Rozdział III specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 3.7.1. Czynności, o których mowa w pkt. 3.1. niniejszej specyfikacji, mają być wykonywane zgodnie z: 3.7.1.1. Dokumentacją techniczną w formie „ramowego” przedmiaru robót, która stanowi Rozdział IV specyfikacji istotnych warunków zamówienia, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót – stanowiącą Rozdział V SIWZ. 3.7.1.2. warunkami wynikającymi z przepisów technicznych i czynnościami wymienionymi w art. 22 Ustawy z dnia 07.07.1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2018 r. poz.1202, ze zmianami) i jej przepisów wykonawczych, 3.7.1.3. wymaganiami wynikającymi z aktualnych Polskich lub Europejskich Norm i aprobat technicznych, 3.7.1.4. zasadami rzetelnej wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, 3.7.1.5. warunkami wynikającymi z Istotnych postanowień umowy stanowiących Rozdział III specyfikacji istotnych warunków zamówienia. oraz 3.7.1.6. w sposób zapewniający kulturalną obsługę najemcy. 3.7.2. Materiały i produkty, które będą używane do realizacji zamówienia, powinny odpowiadać wymaganiom ujętym w art. 10 ustawy Prawo budowlane i w Ustawie o wyrobach budowlanych Dz. U. z 2019 r. poz.266) i posiadać certyfikat na znak bezpieczeństwa w odniesieniu do wyrobów podlegających tej certyfikacji. Dla pozostałych materiałów, z wyłączeniem wskazanych w rozporządzeniu MSWiA z dnia 24 lipca 1998 r. w sprawie określenia wykazu wyrobów nie mającego istotnego wpływu na spełnienie wymagań podstawowych oraz wyrobów wytwarzanych i stosowanych według uznanych zasad sztuki budowlanej (Dz. U. z 1998r., Nr 99, poz.637), posiadać deklarację zgodności z dokumentem odniesienia jakim jest Polska Norma, a w przypadku jej braku krajową aprobatą techniczną (AT) lub europejską aprobatą techniczną (ETA). Wykonawca na każde żądanie Zamawiającego zobowiązany będzie okazać w stosunku do wskazanych materiałów certyfikaty i deklaracje dopuszczające wyrób do obrotu i stosowania w budownictwie. Ponadto podczas wykonywania zamówienia Wykonawca na każde żądanie Zamawiającego zobowiązany będzie okazać w stosunku do wskazanych materiałów certyfikat na znak bezpieczeństwa, deklaracje zgodności lub certyfikat zgodności z Polską Normą lub z aktualną aprobatą techniczną. 3.8. Zamawiający dopuszcza możliwość wprowadzenia zmian postanowień umowy, w stosunku do treści oferty, na podstawie, której dokonano wyboru Wykonawcy w razie: a. dokonywania zmian przewidzianych w SIWZ w postaci jednoznacznych postanowień umownych, określających zakres zmian, w szczególności możliwość zmiany terminu wykonania, wynagrodzenia Wykonawcy i charakteru oraz warunków ich wprowadzenia i tak w przypadku: aa) zmiany regulacji prawnych wprowadzonych w życie po dacie zawarcia umowy i mających wpływ na treść umowy wraz ze skutkami takiej zmiany regulacji prawnych, bb) powierzenia Podwykonawcy wykonania całości bądź części Przedmiotu zamówienia w zakresie i na warunkach wynikających z umowy między Wykonawcą a Podwykonawcą zaakceptowanej przez Zamawiającego lub zmiany Podwykonawcy w sytuacji, gdy z przyczyn, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia z nim umowy dotyczącej wykonywania Przedmiotu zamówienia, koniecznym będzie dla prawidłowego jego wykonania posłużenie się przez Wykonawcę nowym Podwykonawcą, który będzie realizował część lub cały zakres prac powierzony uprzednio innemu Podwykonawcy. Jeżeli zmiana albo rezygnacja z Podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby Wykonawca powoływał się, na zasadach określonych w art. 22a ustawy, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 a ust. 4 ustawy, Wykonawca jest obowiązany wykazać Zamawiającemu, iż proponowany inny Podwykonawca lub Wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż wymagany w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia i nie podlega wykluczeniu z postępowania; cc) zmiany zakresu części Przedmiotu zamówienia powierzonego Podwykonawcom wynikającej z aneksów do umów zawartych przez Wykonawcę z Podwykonawcami i zaakceptowanych przez Zamawiającego w przypadku wykonywania Przedmiotu zamówienia z udziałem Podwykonawców. dd) zmiany osób uczestniczących w realizacji przedmiotu zamówienia, przy czym warunkiem dokonania takiej zamiany jest posiadanie przez nowo wskazane osoby wymaganych uprawnień, kwalifikacji i doświadczenia zgodnego z warunkami określonymi w tym zakresie w SIWZ; b. zaistnienia konieczności wykonania przez Wykonawcę robót dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym (przedmiotem zamówienia), o ile stały się niezbędne, a ponadto spełnione są łącznie następujące warunki: aa) zmiana Wykonawcy nie może zostać dokonana z powodów ekonomicznych lub technicznych, w szczególności dotyczących zamienności lub interoperacyjności sprzętu, robót lub instalacji zamówionych w ramach zamówienia podstawowego (przedmiotu zamówienia); bb) zmiana Wykonawcy spowodowałaby istotną niedogodność lub znaczne zwiększenie kosztów dla Zamawiającego; cc) wartość każdej kolejnej zmiany umowy nie przekroczy 50% wartości umowy, c. gdy zmiana umowy spowodowana jest okolicznościami, których Zamawiający działając z należytą starannością nie mógł przewidzieć i jednocześnie ich wartość nie przekracza 50% wartości przedmiotu zamówienia. d. gdy Wykonawcę ma zastąpić inny podmiot: aa) na podstawie postanowień umownych, o których mowa w lit. a); bb) w wyniku połączenia, podziału, przekształcenia, upadłości, restrukturyzacji lub nabycia dotychczasowego Wykonawcy lub jego przedsiębiorstwa, o ile nowy podmiot spełnia warunki udziału w postępowaniu, nie zachodzą wobec niego podstawy wykluczenia oraz nie pociąga to za sobą innych istotnych zmian umowy; cc) w wyniku przejęcia przez Zamawiającego zobowiązań Wykonawcy względem jego podwykonawców, o ile Wykonawca wykonuje przedmiot zamówienia z udziałem podwykonawców e. zmian – niezależnie od ich wartości, jeżeli nie są one istotne w rozumieniu art. 144 ust. 1e ustawy; f. łączna wartość zmian jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy i jest mniejsza niż 10 % wartości przedmiotu zamówienia. 3.8.2.Z wyjątkiem zamian określonych w umowie w § 1 ust 3, 4 i 5, w § 4 ust. 4, 10 i 11 oraz w § 7 ust. 5 istotnych postanowień umowy -Rozdział III SIWZ, wszelkie inne zmiany umowy zawartej w wyniku rozstrzygnięcia przedmiotowego postępowania wymagają sporządzenia aneksu do umowy w formie pisemnej pod rygorem nieważności. 3.8.3. W przypadkach, o których mowa w istotnych postanowieniach umowy w § 13 ust.1. lit. b) i c) oraz lit. d) ppkt bb) Zamawiający nie wprowadzi kolejnych zmian umowy w celu uniknięcia stosowania przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych. 3.8.4. W przypadkach, o których mowa w istotnych postanowieniach umowy w § 13 ust.1. lit. a) , c) i f) zmiany postanowień umowy nie mogą prowadzić do zmiany charakteru umowy. 3.8.5.Wynagrodzenie dla Wykonawcy za wykonanie robót mieszczących się w zakresie, o którym mowa w istotnych postanowieniach umowy w§ 13 ust.1. lit. b), c) i f) obliczone będzie wg zasad przyjętych w umowie i kwot zawartych w ofercie. 3.8.6. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zmiany wykazu budynków stanowiącego Rozdział IV siwz. 3.8.7. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zmiany lub uzupełnienia o nowe pozycje Norm Zakładowych Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m. st. Warszawy, które stanowią Rozdział V siwz. 3.8.8. Na etapie realizacji umowy Zamawiający zastrzega sobie możliwość dokonania zmiany przedmiaru robót stanowiącego Rozdział VI SIWZ, w zakresie ilości robót i ich rodzajów wyszczególnionych w poszczególnych pozycjach, co skutkować będzie zmianą kosztorysu zamiennego / powykonawczego Wykonawcy, z zastrzeżeniem, że zmiana ta nie może prowadzić do zwiększenia zaoferowanej przez Wykonawcę w kosztorysie ofertowym ceny. 3.9. Wykonawca zobowiązany będzie do: 3.9.1. posiadania opłaconej polisy lub innego dokumentu ubezpieczenia na kwotę nie niższą niż równowartość 100.000 złotych polskich, potwierdzającego, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej, w tym w zakresie przedmiotu zamówienia; 3.9.2. wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy na zasadach określonych w pkt. 22 specyfikacji; 3.9.3. udzielenia gwarancji na wykonane przez siebie roboty na czas minimum 36 miesięcy od daty odbioru. Warunki gwarancji zawierają Istotne postanowienia umowy stanowiące Rozdział III specyfikacji istotnych warunków zamówienia – wydłużenie okresu udzielonej gwarancji powyżej 36 miesięcy stanowi kryterium oceny ofert i punktowane będzie w sposób opisany w pkt. 19 siwz; 3.9.4. . zgłaszania się w okresie obowiązywania umowy, zawartej w wyniku rozstrzygnięcia niniejszego postępowania, w dni robocze w godzinach 7-15 niezwłocznie po otrzymaniu telefonicznego wezwania lub po wcześniejszym kontakcie wykonawcy z Zamawiającym w celu pobierania zleceń;. 3.9.5. pełnienia całodobowo usług pogotowia i dyżuru pod numerem telefonu, na który będą mogły być całodobowo zgłaszane przestoje i usterki w trakcie realizacji umowy zawartej w wyniku rozstrzygnięcia niniejszego postępowania. Numer telefonu będzie podany na piśmie dla danego DOM przez Wykonawcę w dacie podpisania umowy; 3.9.6. podpisania umów na świadczenie robót w zakresie określonym w pkt 3.1.1 i 3.1.2. specyfikacji istotnych warunków zamówienia na warunkach określonych w złożonej i przyjętej ofercie w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych (które wyrażą na to zgodę) wyszczególnionych w Rozdziale IV B specyfikacji istotnych warunków zamówienia: 3.9.6.1. warunki gwarancji i wykonania zamówienia w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych będą zgodne z warunkami określonymi w niniejszej specyfikacji oraz w istotnych postanowieniach umowy, stanowiących Rozdział III specyfikacji istotnych warunków zamówienia, 3.9.6.2. Wykonawca zobowiązany będzie do wystawiania faktur za prace wykonane w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych, o których mowa w pkt. 3.9. niniejszej specyfikacji, podmiotom, na rzecz których prace będzie wykonywał. 3.10. Zaoferowana przez Wykonawcę we – WZORZE FORMULARZA OFERTY –stawka roboczogodziny kosztorysowej brutto nie może przekroczyć średniej warszawskiej określonej w wyd. Sekocenbud „Biuletyn cen regionalnych w budownictwie BCR” dla II kw. 2019 r. zeszyt nr 36/2019 tj. dla robót sanitarnych: Rnetto= 21,57 PLN Rbrutto= 36,57 PLN. Stawka roboczogodziny kosztorysowej brutto obejmuje wartość stawki roboczogodziny kosztorysowej netto powiększonej o narzut kosztów pośrednich i zysk kalkulacyjny [Rbrutto = (Rnetto + Kp + Z)]. Wykonawca musi wpisać oferowane stawki robocizny kosztorysowej Rnetto i Rbrutto, Kp i Z w formularzu oferty, sporządzonym wg wzoru formularza oferty. W/w ograniczenie nie dotyczy dodatku za drobne naprawy Dnetto uwzględniającego wszelkie koszty organizacji robót m. innymi dojścia, zakupu materiałów, gotowości pracowników, którego wartość Wykonawca poda w ofercie w odniesieniu do wykonywania drobnych robót polegających na wykonaniu drobnych napraw remontowych i konserwacyjnych oraz usunięciu drobnych awarii, o których mowa w pkt. 3.1.4.4. SIWZ. 3.11. Zaoferowany przez Wykonawcę we – WZORZE FORMULARZA OFERTY – wskaźnik narzutu kosztów zakupu materiałów (Wkz) nie może być wyższy niż średni w Warszawie określony w wyd. Sekocenbud „Biuletyn cen regionalnych w budownictwie BCR” dla II kw. 2019 r. zeszyt nr 36/2019 i wynoszący dla robót sanitarnych Wkz = 4,1 %. Wykonawca musi wpisać oferowane Wkz w formularzu oferty, sporządzonym wg wzoru formularza oferty, W/w ograniczenie nie dotyczy dodatku za drobne naprawy Dnetto uwzględniającego wszelkie koszty organizacji robót m. innymi dojścia, zakupu materiałów, gotowości pracowników, którego wartość Wykonawca poda w ofercie w odniesieniu do wykonywania drobnych robót polegających na wykonaniu drobnych napraw remontowych i konserwacyjnych oraz usunięciu drobnych awarii, o których mowa w pkt. 3.1.4.4. SIWZ. 3.12. Dla realizacji przedmiotu zamówienia, na czas obowiązywania umowy, która zostanie zawarta w wyniku rozstrzygnięcia przedmiotowego postępowania, istnieje możliwość wynajęcia od zamawiającego pomieszczeń na zaplecze techniczne po stawkach strefowych na zasadach przyjętych przez m. st. Warszawę ZGN w Dzielnicy Mokotów tj.: 3.12.1. Część 1 : DOM „Służewiec”: aktualnie brak pomieszczeń, DOM „Wiśniowa”: aktualnie brak pomieszczeń, DOM „Madalińskiego” : przy ul. Wiśniowej 35 - pomieszczenie-przybudówka o powierzchni 23,60 m² wyposażone w energię elektryczną i c.o. 3.12.2. Część 2 : DOM „Wierzbno” : aktualnie brak pomieszczeń, 3.12.3. Część 3 : DOM „Konduktorska” : pomieszczenia wyposażone w instalację elektryczną przy ul. Konduktorskiej 12, dwie wiaty blaszane: jedna o pow. 42,63 m2, druga o powierzchni 23,43 m2 , DOM „Polkowska”: – 1 wiata na podwórku wyposażona w instalację elektryczną o powierzchni 49,00 m² - czynsz za 1 m2 zgodnie z aktualnie obowiązującym w ZGN Mokotów. Istnieje możliwość korzystania ze wspólnego w.c. w budynku biurowym DOM Polkowska. Zamawiający informuje, że stawki czynszu za wynajem w/w pomieszczeń będą naliczane zgodnie z aktualnie obowiązującymi w ZGN Mokotów. 3.13. W przypadku wynajęcia od Zamawiającego pomieszczenia wskazanego w pkt 3.12., Wykonawca zobowiązany będzie ponadto do ponoszenia wszelkich pozostałych kosztów związanych z eksploatacją tego pomieszczenia. 3.14. Wykonawca, który zdecyduje się na wynajęcie pomieszczenia wskazanego w pkt 3.12. może tego dokonać w terminie 30 dni kalendarzowych od daty obowiązywania umowy. 3.15.1. Wykonawca musi mieć zatrudnione na podstawie umowy o pracę, w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. -Kodeks pracy (Dz. U. z 2019 r., poz. 1040 z późn. zm.). osoby wykonujące wszystkie czynności będące przedmiotem zamówienia dotyczące wykonywania wszystkich robót remontowych zapewniających stałe utrzymanie w ruchu budynków oraz robót mających na celu utrzymanie sprawności technicznej elementów budynków, wyszczególnione w opisie przedmiotu zamówienia w pkt. 3.1. SIWZ, z wyjątkiem przypadków prawem wyłączonych. Obowiązek zatrudnienia na podstawie w/w umowy o pracę nie dotyczy osób, które będą pełniły funkcję kierownika/kierowników robót objętych zamówieniem oraz będą wykonywały przeglądy roczne budynków, które mogą być zatrudnione przez Wykonawcę w ramach stosunków prawnych dopuszczonych przez prawo. Obowiązek, o którym mowa w zdaniu pierwszym, dotyczy również podwykonawców realizujących zamówienie, na zasoby których Wykonawca się powołuje oraz innych podmiotów uczestniczących w wykonaniu zamówienia, na zasoby których Wykonawca się powołuje. 3.15.2. W odniesieniu do wykonywania robót budowlanych wymagających ustanowienia kierownika robót Wykonawca zobowiązany jest zapewnić do nadzorowania w/w robót osobę posiadającą uprawnienia wymagane ustawą prawo budowlane, - do kierowania robotami w specjalności sanitarnej w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu zamówienia lub odpowiedni dokument stwierdzający przygotowanie zawodowe do wykonywania powyższych czynności oraz wpis na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego. 3.16. Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień podobnych, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt. 6 ustawy w przypadku włączenia do robót wchodzących w zakres przedmiotu zamówienia budynków nowo oddanych do administrowania ZGN lub nie ujętych w zestawieniu stanowiącym załącznik Rozdział IV Specyfikacji – Wykaz budynków, itp. oraz w przypadku powtórzenia podobnych robót, w budynkach o których mowa w zdaniu poprzednim oraz w przypadku konieczności wykonania zamówień podobnych we wszystkich budynkach objętych zamówieniem, w okresie 3 lat od udzielenia zamówienia podstawowego. Wartość w/w powtórzonych podobnych robót nie przekroczy 50 % wartości zamówienia podstawowego. Zamawiający dokonywać będzie podziału w/w kwoty pomiędzy działy obsługi mieszkańców (DOM) wg. potrzeb i posiadanych środków. 3.17. Warunki udzielenia zamówień podobnych: Wykonawca będzie wykonywał zamówienie należycie i bez zbędnej zwłoki, w standardach nie gorszych niż w umowie podstawowej, na warunkach umowy podstawowej. Ceny będą podlegały negocjacji. 3.18.1. na wykonywanie czynności o których mowa w pkt. 3.1.1. siwz przeznaczy kwotę z podatkiem VAT wynikającą z przedstawionego przez wybranego Wykonawcę kosztorysu ofertowego, sporządzonego na postawie przedmiaru robót stanowiącego Rozdział VI SIWZ, 3.18.2. na wykonywanie czynności o których mowa w pkt. 3.1.2. (3.1.2.1. , 3.1.2.2.) siwz przeznacza kwoty z podatkiem VAT nie większe niż: - dla części I: DOM Służewiec, DOM Wiśniowa i DOM Madalińskiego - kwota 81000,00 zł z VAT, - dla części II: DOM Wierzbno – kwota 22487,88 zł z VAT, - dla części III: DOM Konduktorska i DOM Polkowska - kwota 37698,77 zł z VAT. 3.19.1. Zgodnie z art. 13 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady Europy (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) – dalej: RODO (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016) Zamawiający informuje, iż: 1) administratorem danych osobowych udostępnionych przez Wykonawcę będzie Miasto Stołeczne Warszawa Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m. st. Warszawy, ul. Irysowa 19, 02-660 Warszawa, 2) kontakt z Inspektorem Ochrony Danych: iod@zgnmokotow.waw.pl, 3) Udostępnione przez Wykonawcę dane osobowe przetwarzane będą w celu wyboru Wykonawcy w niniejszym postępowaniu i realizacji umowy zawartej w niniejszym postępowaniu - na podstawie Art. 6 ust. 1 lit. b ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r., jednakże dane mogą być udostępniane przez Zamawiającego podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z dnia 6 września 2011 r. o dostępie do informacji publicznej, a także w celu wypełnienia ciążących na Zamawiającym obowiązków wynikających z przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych, 4) odbiorcami danych osobowych udostępnionych przez Wykonawcę na podstawie niniejszej umowy będą podmioty uczestniczące w postępowaniu zmierzającym do wyboru Wykonawcy i zawarcia umowy o udzielenie zamówienia publicznego, a następnie jej realizacji, a także podmioty upoważnione zgodnie z powołanymi w pkt 3 aktami prawnymi oraz podmioty przeprowadzające kontrolę wykonania umowy i wypełniania przez Zamawiającego jego obowiązków statutowych; 5a) dane osobowe udostępnione przez Wykonawcę na podstawie złożonej oferty w niniejszym postępowaniu przechowywane będą przez okres niezbędny do realizacji celów wyboru Wykonawcy oraz do celów archiwalnych w interesie publicznym, a po tym czasie przez okres oraz w zakresie wymaganym przez przepisy powszechnie obowiązującego prawa. - dotyczy Wykonawcy, którego oferta nie zostanie wybrana. 5b) dane osobowe udostępnione przez Wykonawcę na podstawie złożonej oferty w niniejszym postępowaniu i podpisanej umowy w niniejszym postępowaniu przechowywane będą przez okres niezbędny do realizacji celów wyboru Wykonawcy, realizacji umowy oraz do celów archiwalnych w interesie publicznym, a po tym czasie przez okres oraz w zakresie wymaganym przez przepisy powszechnie obowiązującego prawa. - dotyczy Wykonawcy, którego oferta zostanie wybrana i zostanie podpisana umowa. 6) każda osoba, której dane osobowe zostaną przez Wykonawcę udostępnione na podstawie złożonej oferty w niniejszym postępowaniu i umowy zawartej w niniejszym postępowaniu ma prawo do żądania od administratora dostępu do nich, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawie do przenoszenia danych 7) każda osoba, której dane osobowe zostaną przez Wykonawcę udostępnione na podstawie złożonej oferty w niniejszym postępowaniu i umowy zawartej w niniejszym postępowaniu ma prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego 8) podanie danych osobowych wynika z przepisów ustawy PZP i jest konieczne do zawarcia i realizacji umowy. 2. Wykonawca oświadcza, że poinformował osoby, których dane osobowe zostaną przez niego udostępnione na podstawie niniejszej umowy, a także w postępowaniu zmierzającym do jej zawarcia o celu przetwarzania tych danych oraz dysponuje zgodą tych osób na przetwarzanie ich danych osobowych oraz powierzenie ich przetwarzania na potrzeby wykonania niniejszej umowy Zamawiającemu. 3. Strony oświadczają, że znane jest im i stosują w swojej działalności RODO. 3.19.2. Wykonawca zobowiązany jest do poinformowania wszystkich osób, których dane osobowe zostaną przez niego udostępnione na podstawie złożonej oferty w niniejszym postępowaniu i umowy zawartej w niniejszym postępowaniu, o celu przetwarzania tych danych oraz zobowiązany jest do uzyskania zgody tych osób na przetwarzanie ich danych osobowych oraz powierzenie ich przetwarzania na potrzeby złożenia oferty w niniejszym postępowaniu i zawarcia umowy w niniejszym postępowaniu oraz jej realizacji Zamawiającemu. 3.19.3. Wykonawca zobowiązany jest do stosowania w swojej działalności rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych). 3.20. Klasyfikacja wg CPV: Opis według Wspólnego Słownika Zamówień (CPV): 45000000-7 Roboty budowlane 45300000 – 0 Roboty instalacyjne w budynkach 45330000-9 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45332200-7 – Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych 45333000-0 – Roboty instalacyjne gazowe"
2) Wspólny Słownik Zamówień(CPV): 45000000-7, 45300000-0, 45330000-9, 45332200-7, 45333000-0

3) Wartość części zamówienia(jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT: 426830,60
Waluta:
PLN
4) Czas trwania lub termin wykonania:
okres w miesiącach:
okres w dniach:
data rozpoczęcia: 2019-12-01
data zakończenia: 2020-11-30
5) Kryteria oceny ofert:

Kryterium	Znaczenie
cena (z VAT) za wykonanie zamówienia w/g kosztorysu Ofertowego Wykonawcy sporządzonego na postawie przedmiaru robót (Rozdział VI SIWZ)	30,00
cena - dodatek za drobne naprawy (Dbrutto) z VAT” (stawka VAT wg przepisów dla budynków mieszkalnych) przy wykonywaniu zamówienia w odniesieniu do wykonywania drobnych robót – wg definicji robót drobnych z pkt. 3.1.4.4. SIWZ - objętych zamówieniem (w tym dotyczących usuwania awarii), o których m	15,00
wydłużenie okresu udzielonej gwarancji powyżej 36 miesięcy	20,00
cena- stawka roboczogodziny kosztorysowej Rbrutto = [(Rnetto+Kp+Z)] z VAT (stawka VAT wg przepisów dla budynków mieszkalnych) przy wykonywaniu zamówienia w odniesieniu do wykonywania robót objętych zamówieniem (w tym dotyczących usuwania awarii), o których mowa w pkt. 3.1.2. SIWZ, które nie zost	15,00
czas przystąpienia do usunięcia zgłoszonej awarii	20,00

6) INFORMACJE DODATKOWE:

Część nr:

2

Nazwa:

DOM Wierzbno

1) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego -określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:Cyt. z SIWZ: „3. Opis przedmiotu zamówienia oraz warunki jego realizacji. 3.1. Zamówienie składa się z 3 części (6 DOM-ów). Część I: DOM Służewiec, DOM Madalińskiego i DOM Wiśniowa, część II DOM Wierzbno i Część III DOM Konduktorska i DOM Polkowska. W ramach każdej z części zamówienia w zakresie przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany będzie do wykonywania robót mających na celu utrzymanie sprawności technicznej elementów budynków i obiektów związanych z budynkami, w zakres których wchodzą w szczególności roboty w zakresie instalacji sanitarnych polegające na wykonaniu: 3.1.1. robót wyszczególnionych w „ramowym” przedmiarze robót, stanowiącym Rozdział VI SIWZ, w szczególności: 3.1.1.1. roboty sanitarne:  demontaż rury stalowej ocynk. zw. i cw.  demontaż rury Ppr z.w. i c.w.  demontaż rury PCV,  demontaż rury żeliwnej,  demontaż wanny z syfonem i zestawem przelewowo-spustowym,  demontaż brodzika  demontaż kabiny prysznicowej z syfonem  demontaż baterii prysznicowej  demontaż baterii wannowej z prysznicem,  demontaż baterii zlewozmywakowej  demontaż baterii umywalkowej  demontaż zaworu odcinającego do WC i Pr  demontaż miski ustępowej z płuczką plastikową lub kompakt,  demontaż zlewozmywaka 2-kom ,  demontaż zlewu 1-kom.  demontaż umywalki ceramicznej  demontaż kuchni gaz 3-4 palnikowej z piekarnikiem  demontaż kuchni bez piekarnika  demontaż termy gazowej przepływowej c.w.  montaż rur PP STABI- ciepła woda, centralne ogrzewanie  montaż rury PP– zimna woda  montaż rur stalowych czarnych w instalacji gazowej i centralnego ogrzewania  demontaż grzejnika z osprzętem  montaż grzejnika z osprzętem  montaż rur PCV - dodatki za wykonanie podejść odpływowych z rur PVC - dodatki za wykonanie podejść dopływowych wody  sprawdzenie szczelności instalacji wodnej (rozprowadzenia)  montaż zestawu WC ( miska ustępowa + dolnopłuk) lub kompaktu  montaż zaworu odcinającego do WC  montaż zaworu odcinającego do pralki  montaż zlewozmywaka 2 kom. na szafce,  montaż syfonu zlewowego podwójnego z PCV dn 50mm,  montaż syfonu pojedynczego, zl. um.  montaż szafki pod zlewozmywak,  montaż zlewu jednokomorowego z syfonem pojedynczym na wspornikach  montaż baterii zlewozmywakowej stojącej lub ściennej,  montaż umywalki ceramicznej na wspornikach  montaż baterii umywalkowej stojącej lub ściennej  montaż wanny z kpl nóżek i kpl. przelewowo spustowym i syfonem  montaż baterii wannowej z prysznicem ręcznym,  montaż brodzika  montaż kabiny prysznicowej  montaż baterii prysznicowej  wymiana kurka gaz na zawór kulowy dn 15 mm przy KG,  wymiana kurka gazowego na zawór kulowy przy piecu gazowym, gazomierzu  montaż kuchni gazowej 4 pł z piekarnikiem  montaż kuchni gazowej 2-3 płomiennej bez piekarnika  montaż termy gazowej przepływowej c.w.  regulacja termy gazowej  regulacja kuchni gazowej  próba ciśnieniowa szczelności lokalowej instalacji gazu,  sprawdzenie szczelności instalacji gazowej  montaż czujki gazu  montaż czujki tlenku węgla  przebicie otworów w ścianie gr 1/2c i ich zamurowanie,  podwórzowej  wykucie i zamurowanie bruzd pionowych, poziomych  demontaż i montaż studzienki ściekowej podwórzowej z przykanalikiem  ręczne i mechaniczne czyszczenie studzienki ściekowej  transport złomu ,  wywiezienie gruzu. 3.1.2. robót zapewniających stałe utrzymanie w ruchu budynków gminnych oraz lokali gminnych znajdujących się w tych budynkach zarządzanych i administrowanych przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów oraz lokali gminnych, znajdujących się w budynkach wspólnotowych będących i nie będących w administracji Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów i budynków/lokali oświaty DOM Służewiec, DOM Madalińskiego, DOM Wierzbno, DOM Wiśniowa, DOM Konduktorska i DOM Polkowska w tym: 3.1.2.1. całodobowe usuwanie awarii i ich skutków wraz z naprawami poinstalacyjnymi, zabezpieczanie doraźne instalacji i obiektów miasta gdy grożą awarią, 3.1.2.1.a Zamawiający wymaga aby Wykonawca przystąpił do usuwania awarii w ciągu 3-ch godzin od otrzymania telefonicznego zgłoszenia o zaistniałej awarii. Skrócenie ,,czasu przystąpienia do usunięcia zgłoszonej awarii” punktowane będzie zgodnie z zapisem pkt. 19 siwz. 3.1.2.2. wykonywanie remontów konserwacyjnych, tj. wykonywanie robót naprawczych zgłoszonych przez DOM dotyczących instalacji i urządzeń sanitarnych wraz z naprawami poinstalacyjnymi, oraz innych prac naprawczych zgłoszonych pisemnymi zleceniami przez DOM zarówno w odniesieniu do budynków miasta, lokali gminnych, o ile prace w nich zostaną zlecone przez Zamawiającego, w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych, jak i urządzeń technicznych, a nie będących w eksploatacji MPWiK, związanych z budynkami miasta t.j.: studzienka wodomierzowa, wpust podwórzowy, przewody zewnętrznej kanalizacji sanitarnej i deszczowej, 3.1.2.3. zgłaszanie zauważonych nieprawidłowości do DOM w zakresie instalacji sanitarnej, o której mowa w pkt. 3.1., 3.1.3. roboty , o których mowa w pkt. 3.1.1., 3.1.2. (3.1.2.2.), SIWZ wykonywane będą na odrębne pisemne zlecenia wydawane przez DOM (stosownie do jego potrzeb) ze szczegółowym określeniem zakresu robót i ich ilości zgodnie z protokołem typowania i przedmiarem robót i ewentualnie ślepym kosztorysem oraz z określeniem terminu ich wykonania (rozpoczęcia i zakończenia). 3.1.4. Prawidłowe wykonanie robót, o których mowa w pkt. 3.1.1., 3.1.2. (3.1.2.1., 3.1.2.2.), każdorazowo potwierdzane będzie protokołem odbioru końcowego przez inspektora nadzoru DOM. Wynagrodzenie za realizację robót, o których mowa w pkt. pkt. 3.1.1., 3.1.2. (3.1.2.1., 3.1.2.2.), SIWZ wypłacane będzie Wykonawcy na podstawie faktur wystawionych w oparciu o zweryfikowane przez inspektora –DOM – kosztorysy zamienne lub powykonawcze sporządzane zgodnie z przedmiarem, ślepym kosztorysem, o ile zostanie wcześniej dostarczony przez Zamawiającego lub w oparciu o protokoły typowania, obmiary robót oraz wg cen z kosztorysu ofertowego Wykonawcy stanowiącego zał. nr 1 do oferty, a w przypadku braku tych cen na podstawie czynników cenotwórczych podanych przez Wykonawcę w ofercie -kosztorys ofertowy. Ilość roboczogodzin, materiałów i czas pracy sprzętu wyliczane będą w oparciu o kosztorys sporządzony na podstawie kosztorysu ślepego jeżeli był on dostarczony przez Zamawiającego lub w oparciu o jednostkowe nakłady określone w Normach Zakładowych ZGN w Dzielnicy Mokotów stanowiące Rozdział VII siwz oraz w katalogach nakładów rzeczowych (KNR) wydanych przez Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa, a w przypadku braku odpowiednich nakładów rzeczowych w w/w katalogach dopuszcza się stosowanie KNR wydanych przez WACETOB. Jeżeli również w tym wydawnictwie brak jest w/w nakładów wykonywanych prac dopuszcza się stosowanie wycen indywidualnych, uwzględniających także rzeczywisty czas, każdorazowo zaakceptowanych przez inspektorów Zamawiającego i zatwierdzonych przez kierownika DOM. 3.1.4.1. Ceny każdego z materiałów - bez kosztów zakupu – w przypadku gdy dany materiał nie występuje kosztorysie ofertowym stanowiącym załącznik nr 1 do oferty Wykonawcy – rozliczane będą na podstawie przedłożonych przez Wykonawcę faktur. Ceny materiałów na podstawie przedłożonych przez Wykonawcę faktur nie mogą być wyższe niż 120% minimalnej ceny i jednocześnie nie wyższe niż najniższe ze średnich cen dla każdego asortymentu podawanych jako ceny materiałów z notowań w publikacjach SEKOCENBUD, IMB, IMI, IME, obowiązujące dla kwartału, w którym będą zlecane roboty. W przypadkach gdy dany materiał nie występuje w w/w publikacjach lub występuje jako cena producencka, dopuszcza się cenę na dany materiał po jej wcześniejszym uzgodnieniu z inspektorem nadzoru i uzyskaniu akceptacji Kierownika DOM w formie pisemnej. Uzyskanie przedmiotowej akceptacji ceny w formie pisemnej musi nastąpić przed zakupem i wbudowaniem niewystępującego w publikacjach materiału. Przed podjęciem decyzji o akceptacji ceny inspektor nadzoru oraz Kierownik DOM zobowiązani są do rozpoznania rynku i przyjęcia najkorzystniejszej oferty. Wyklucza się przyjmowanie cen w oparciu o dane katalogowe producentów. 3.1.4.2. Ceny pracy sprzętu - w przypadku gdy dany sprzęt nie występuje kosztorysie ofertowym stanowiącym załącznik nr 1 do oferty Wykonawcy – rozliczane będą na podstawie przedłożonych przez Wykonawcę faktur wystawionych przez usługodawców lecz nie wyższe niż średnie ceny publikowane przez Sekocenbud „IRS” oraz zawarte w „ informacji o cenach czynników produkcji RMS” w kwartale, w którym roboty były zlecane. W przypadkach gdy dany sprzęt nie występuje w w/w publikacjach, dopuszcza się cenę na dany sprzęt po jej wcześniejszym uzgodnieniu z inspektorem nadzoru i uzyskaniu akceptacji Kierownika DOM w formie pisemnej. Uzyskanie przedmiotowej akceptacji ceny w formie pisemnej musi nastąpić przed wynajęciem sprzętu niewystępującego w publikacjach materiału. Przed podjęciem decyzji o akceptacji ceny inspektor nadzoru oraz kierownik zobowiązani są do rozpoznania rynku i przyjęcia najkorzystniejszej oferty. 3.1.4.3. Roboty polegające na usuwaniu awarii, o których mowa w pkt. 3.1.2. (3.1.2.1.) SIWZ rozliczane będą w sposób opisany powyżej z tym, że nie będzie wystawione wyprzedzająco zlecenie z protokołem typowania robot, a niezwłocznie po powzięciu wiadomości przez DOM o usunięciu awarii tworzony będzie protokół konieczności potwierdzający wykonanie prac usuwających awarię i zabezpieczenie obiektu. Zamawiający ma prawo żądać do wglądu faktur za materiały i sprzęt użyty przy wykonywaniu przedmiotu zamówienia. 3.1.4.4. Roboty polegające na wykonaniu drobnych napraw remontowych i konserwacyjnych oraz usunięciu drobnych awarii, o których mowa w pkt. 3.1.2. (3.1.2.1., 3.1.2.2.),. SIWZ zawierających nie więcej niż cztery czynności ( za czynność należy rozumieć pozycje kosztorysowe) oraz wycenionych na kwotę nie wyższą niż 250 zł netto (np. wymiana wodomierza, odczyt wodomierza w studzience wodomierzowej, odpowietrzenie instalacji c.o., wymiana zaworu grzejnikowego, itp.) rozliczane będą w sposób opisany powyżej z tym, że wykonawca będzie miał prawo doliczenia do nich kwoty dodatku za drobne naprawy uwzględniającego wszelkie koszty organizacji robót m. innymi dojścia, zakupu materiałów, gotowości pracowników, którego wartość poda w ofercie. UWAGA: max. wartość dodatku za drobne naprawy Dnetto nie może przekroczyć kwoty 100 zł netto (bez VAT). . 3.2. Cena z VAT podana w ofercie uwzględniać musi podatek VAT wg stawki obowiązującej w dacie składania oferty. 3.3. Roboty, o których mowa w pkt. 3.1.1. - 3.1.2. niniejszej specyfikacji istotnych warunków zamówienia odnoszą się do: 3.3.1. instalacji wodociągowej - od wodomierza w budynku lub studzience wodomierzowej do punktów czerpalnych, z punktami czerpalnymi ogólnego użytku włącznie, 3.3.2. instalacji kanalizacyjnej - od pierwszej studzienki na odpływie licząc od budynku do syfonów przy odbiornikach z wywiewami wentylacyjnymi pionów włącznie oraz odwodnieniami węzłów cieplnych , kotłowni i hydroforni, 3.3.3. instalacji deszczowej - od pierwszej studzienki odpływowej licząc od kanału miejskiego do końca rury żeliwnej (lub z innego materiału) ze skrzynka rewizyjną włącznie, wpustami deszczowymi i studzienkami rewizyjnymi, 3.3.4. instalacji c.o. - od zaworów odcinających instalację technologiczną kotłowni lub węzła cieplnego po stronie instalacji wewnętrznej do grzejników włącznie, 3.3.5. instalacji c.c.w. - od zaworów odcinających instalację technologiczną kotłowni lub węzła cieplnego po stronie instalacji wewnętrznej do punktów czerpalnych, z punktami czerpalnymi w pomieszczeniach użytku wspólnego włącznie; instalacji c.w. miejscowej - od urządzenia podgrzewającego wodę – gazowego lub elektrycznego – do punktów czerpalnych, 3.3.6. węzłów cieplnych - za węzeł cieplny przyjmuje się całość instalacji i urządzeń, z wyłączeniem części budowlanej i elektrycznej, służących do przetworzenia i podania czynnika grzejnego dla potrzeb c.o. i c.c.w.; za początek instalacji technologicznej przyjmuje się zawory na przyłączu cieplnym i zaworu zasilenia w zimną wodę , za wodomierzem,. do zaworów odcinających instalacje wewnętrzne c.o i c.w., 3.3.7. kotłowni gazowej – za kotłownię gazową przyjmuje się całość instalacji urządzeń z wyłączeniem części budowlanej i elektrycznej oraz samego kotła - służących do wytwarzania, przetworzenia i podania czynnika grzejnego dla potrzeb c.o. i c.c.w., za początek instalacji technologicznej kotłowni przyjmuje się instalacje od zaworu przyłącza gazowego i zaworu zasilenia w zimną wodę. za wodomierzem do zaworów odcinających instalacje wewnętrzne c.o. i c.c.w., 3.3.8. kotłowni węglowej – za kotłownię węglową przyjmuje się całość instalacji i urządzeń z wyłączeniem części budowlanej i elektrycznej, służących do wytworzenia ,przetworzenia i podania czynnika grzejnego dla potrzeb c.o.za instalację technologiczną przyjmuje się całość instalacji i urządzeń, ,z wyłączeniem części budowlanej i elektrycznej, z kotłem węglowym włącznie, do zaworów odcinających instalację wewnętrzną c.o. 3.3.9. hydroforni - za instalację hydroforni przyjmuje się instalację technologiczną i urządzenia od zaworów na dopływie za wodomierzem do zaworów odcinających instalację wewnętrzną budynku z wyłączeniem części budowlanej i elektrycznej, 3.3.10. instalacji gazowej - od kurka głównego na przyłączu do odbiorników, z odbiornikami w pomieszczeniach użytku wspólnego włącznie, 3.3.11. instalacji wentylacji mechanicznej – za instalacje wentylacji mechanicznej przyjmuje się całość instalacji i urządzeń służąca do wymiany powietrza w garażach. Z tym, że dla lokali gminnych w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych czynności opisane powyżej odnoszą się do: 3.3.12. instalacja wodociągowa – od zaworów odcinających wodę do lokali przy pionie do punktów czerpalnych, 3.3.13. instalacja kanalizacyjna – od odnogi na pionie do syfonów przy odbiornikach. 3.3.14. instalacja gazowa – od kurka przy gazomierzu lokalowym do odbiorników. 3.3.15. instalacja c.o. – w obrębie lokalu gminnego w zależności od uchwały Wspólnoty Mieszkaniowej określającej części wspólne. 3.4. Zamawiający nie przewiduje udzielania zaliczek na poczet wykonania zamówienia. 3.5. Wykazy budynków gminnych oraz budynków Wspólnot Mieszkaniowych z lokalami gminnymi i lokalami oświaty w których realizowane będą zamówienia stanowią Rozdział IV specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Wykazy budynków, o których mowa wyżej mogą ulec zmianie w zakresie wskazanych adresów budynków poprzez jednostronną czynność Zamawiającego. 3.6. Szczegółowy zakres obowiązków Wykonawcy zawarty jest w § 1, 3, 4 i 5 istotnych postanowień umowy, które stanowią Rozdział III specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 3.7.1. Czynności, o których mowa w pkt. 3.1. niniejszej specyfikacji, mają być wykonywane zgodnie z: 3.7.1.1. Dokumentacją techniczną w formie „ramowego” przedmiaru robót, która stanowi Rozdział IV specyfikacji istotnych warunków zamówienia, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót – stanowiącą Rozdział V SIWZ. 3.7.1.2. warunkami wynikającymi z przepisów technicznych i czynnościami wymienionymi w art. 22 Ustawy z dnia 07.07.1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2018 r. poz.1202, ze zmianami) i jej przepisów wykonawczych, 3.7.1.3. wymaganiami wynikającymi z aktualnych Polskich lub Europejskich Norm i aprobat technicznych, 3.7.1.4. zasadami rzetelnej wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, 3.7.1.5. warunkami wynikającymi z Istotnych postanowień umowy stanowiących Rozdział III specyfikacji istotnych warunków zamówienia. oraz 3.7.1.6. w sposób zapewniający kulturalną obsługę najemcy. 3.7.2. Materiały i produkty, które będą używane do realizacji zamówienia, powinny odpowiadać wymaganiom ujętym w art. 10 ustawy Prawo budowlane i w Ustawie o wyrobach budowlanych Dz. U. z 2019 r. poz.266) i posiadać certyfikat na znak bezpieczeństwa w odniesieniu do wyrobów podlegających tej certyfikacji. Dla pozostałych materiałów, z wyłączeniem wskazanych w rozporządzeniu MSWiA z dnia 24 lipca 1998 r. w sprawie określenia wykazu wyrobów nie mającego istotnego wpływu na spełnienie wymagań podstawowych oraz wyrobów wytwarzanych i stosowanych według uznanych zasad sztuki budowlanej (Dz. U. z 1998r., Nr 99, poz.637), posiadać deklarację zgodności z dokumentem odniesienia jakim jest Polska Norma, a w przypadku jej braku krajową aprobatą techniczną (AT) lub europejską aprobatą techniczną (ETA). Wykonawca na każde żądanie Zamawiającego zobowiązany będzie okazać w stosunku do wskazanych materiałów certyfikaty i deklaracje dopuszczające wyrób do obrotu i stosowania w budownictwie. Ponadto podczas wykonywania zamówienia Wykonawca na każde żądanie Zamawiającego zobowiązany będzie okazać w stosunku do wskazanych materiałów certyfikat na znak bezpieczeństwa, deklaracje zgodności lub certyfikat zgodności z Polską Normą lub z aktualną aprobatą techniczną. 3.8. Zamawiający dopuszcza możliwość wprowadzenia zmian postanowień umowy, w stosunku do treści oferty, na podstawie, której dokonano wyboru Wykonawcy w razie: a. dokonywania zmian przewidzianych w SIWZ w postaci jednoznacznych postanowień umownych, określających zakres zmian, w szczególności możliwość zmiany terminu wykonania, wynagrodzenia Wykonawcy i charakteru oraz warunków ich wprowadzenia i tak w przypadku: aa) zmiany regulacji prawnych wprowadzonych w życie po dacie zawarcia umowy i mających wpływ na treść umowy wraz ze skutkami takiej zmiany regulacji prawnych, bb) powierzenia Podwykonawcy wykonania całości bądź części Przedmiotu zamówienia w zakresie i na warunkach wynikających z umowy między Wykonawcą a Podwykonawcą zaakceptowanej przez Zamawiającego lub zmiany Podwykonawcy w sytuacji, gdy z przyczyn, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia z nim umowy dotyczącej wykonywania Przedmiotu zamówienia, koniecznym będzie dla prawidłowego jego wykonania posłużenie się przez Wykonawcę nowym Podwykonawcą, który będzie realizował część lub cały zakres prac powierzony uprzednio innemu Podwykonawcy. Jeżeli zmiana albo rezygnacja z Podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby Wykonawca powoływał się, na zasadach określonych w art. 22a ustawy, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 a ust. 4 ustawy, Wykonawca jest obowiązany wykazać Zamawiającemu, iż proponowany inny Podwykonawca lub Wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż wymagany w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia i nie podlega wykluczeniu z postępowania; cc) zmiany zakresu części Przedmiotu zamówienia powierzonego Podwykonawcom wynikającej z aneksów do umów zawartych przez Wykonawcę z Podwykonawcami i zaakceptowanych przez Zamawiającego w przypadku wykonywania Przedmiotu zamówienia z udziałem Podwykonawców. dd) zmiany osób uczestniczących w realizacji przedmiotu zamówienia, przy czym warunkiem dokonania takiej zamiany jest posiadanie przez nowo wskazane osoby wymaganych uprawnień, kwalifikacji i doświadczenia zgodnego z warunkami określonymi w tym zakresie w SIWZ; b. zaistnienia konieczności wykonania przez Wykonawcę robót dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym (przedmiotem zamówienia), o ile stały się niezbędne, a ponadto spełnione są łącznie następujące warunki: aa) zmiana Wykonawcy nie może zostać dokonana z powodów ekonomicznych lub technicznych, w szczególności dotyczących zamienności lub interoperacyjności sprzętu, robót lub instalacji zamówionych w ramach zamówienia podstawowego (przedmiotu zamówienia); bb) zmiana Wykonawcy spowodowałaby istotną niedogodność lub znaczne zwiększenie kosztów dla Zamawiającego; cc) wartość każdej kolejnej zmiany umowy nie przekroczy 50% wartości umowy, c. gdy zmiana umowy spowodowana jest okolicznościami, których Zamawiający działając z należytą starannością nie mógł przewidzieć i jednocześnie ich wartość nie przekracza 50% wartości przedmiotu zamówienia. d. gdy Wykonawcę ma zastąpić inny podmiot: aa) na podstawie postanowień umownych, o których mowa w lit. a); bb) w wyniku połączenia, podziału, przekształcenia, upadłości, restrukturyzacji lub nabycia dotychczasowego Wykonawcy lub jego przedsiębiorstwa, o ile nowy podmiot spełnia warunki udziału w postępowaniu, nie zachodzą wobec niego podstawy wykluczenia oraz nie pociąga to za sobą innych istotnych zmian umowy; cc) w wyniku przejęcia przez Zamawiającego zobowiązań Wykonawcy względem jego podwykonawców, o ile Wykonawca wykonuje przedmiot zamówienia z udziałem podwykonawców e. zmian – niezależnie od ich wartości, jeżeli nie są one istotne w rozumieniu art. 144 ust. 1e ustawy; f. łączna wartość zmian jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy i jest mniejsza niż 10 % wartości przedmiotu zamówienia. 3.8.2.Z wyjątkiem zamian określonych w umowie w § 1 ust 3, 4 i 5, w § 4 ust. 4, 10 i 11 oraz w § 7 ust. 5 istotnych postanowień umowy -Rozdział III SIWZ, wszelkie inne zmiany umowy zawartej w wyniku rozstrzygnięcia przedmiotowego postępowania wymagają sporządzenia aneksu do umowy w formie pisemnej pod rygorem nieważności. 3.8.3. W przypadkach, o których mowa w istotnych postanowieniach umowy w § 13 ust.1. lit. b) i c) oraz lit. d) ppkt bb) Zamawiający nie wprowadzi kolejnych zmian umowy w celu uniknięcia stosowania przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych. 3.8.4. W przypadkach, o których mowa w istotnych postanowieniach umowy w § 13 ust.1. lit. a) , c) i f) zmiany postanowień umowy nie mogą prowadzić do zmiany charakteru umowy. 3.8.5.Wynagrodzenie dla Wykonawcy za wykonanie robót mieszczących się w zakresie, o którym mowa w istotnych postanowieniach umowy w§ 13 ust.1. lit. b), c) i f) obliczone będzie wg zasad przyjętych w umowie i kwot zawartych w ofercie. 3.8.6. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zmiany wykazu budynków stanowiącego Rozdział IV siwz. 3.8.7. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zmiany lub uzupełnienia o nowe pozycje Norm Zakładowych Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m. st. Warszawy, które stanowią Rozdział V siwz. 3.8.8. Na etapie realizacji umowy Zamawiający zastrzega sobie możliwość dokonania zmiany przedmiaru robót stanowiącego Rozdział VI SIWZ, w zakresie ilości robót i ich rodzajów wyszczególnionych w poszczególnych pozycjach, co skutkować będzie zmianą kosztorysu zamiennego / powykonawczego Wykonawcy, z zastrzeżeniem, że zmiana ta nie może prowadzić do zwiększenia zaoferowanej przez Wykonawcę w kosztorysie ofertowym ceny. 3.9. Wykonawca zobowiązany będzie do: 3.9.1. posiadania opłaconej polisy lub innego dokumentu ubezpieczenia na kwotę nie niższą niż równowartość 100.000 złotych polskich, potwierdzającego, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej, w tym w zakresie przedmiotu zamówienia; 3.9.2. wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy na zasadach określonych w pkt. 22 specyfikacji; 3.9.3. udzielenia gwarancji na wykonane przez siebie roboty na czas minimum 36 miesięcy od daty odbioru. Warunki gwarancji zawierają Istotne postanowienia umowy stanowiące Rozdział III specyfikacji istotnych warunków zamówienia – wydłużenie okresu udzielonej gwarancji powyżej 36 miesięcy stanowi kryterium oceny ofert i punktowane będzie w sposób opisany w pkt. 19 siwz; 3.9.4. . zgłaszania się w okresie obowiązywania umowy, zawartej w wyniku rozstrzygnięcia niniejszego postępowania, w dni robocze w godzinach 7-15 niezwłocznie po otrzymaniu telefonicznego wezwania lub po wcześniejszym kontakcie wykonawcy z Zamawiającym w celu pobierania zleceń;. 3.9.5. pełnienia całodobowo usług pogotowia i dyżuru pod numerem telefonu, na który będą mogły być całodobowo zgłaszane przestoje i usterki w trakcie realizacji umowy zawartej w wyniku rozstrzygnięcia niniejszego postępowania. Numer telefonu będzie podany na piśmie dla danego DOM przez Wykonawcę w dacie podpisania umowy; 3.9.6. podpisania umów na świadczenie robót w zakresie określonym w pkt 3.1.1 i 3.1.2. specyfikacji istotnych warunków zamówienia na warunkach określonych w złożonej i przyjętej ofercie w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych (które wyrażą na to zgodę) wyszczególnionych w Rozdziale IV B specyfikacji istotnych warunków zamówienia: 3.9.6.1. warunki gwarancji i wykonania zamówienia w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych będą zgodne z warunkami określonymi w niniejszej specyfikacji oraz w istotnych postanowieniach umowy, stanowiących Rozdział III specyfikacji istotnych warunków zamówienia, 3.9.6.2. Wykonawca zobowiązany będzie do wystawiania faktur za prace wykonane w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych, o których mowa w pkt. 3.9. niniejszej specyfikacji, podmiotom, na rzecz których prace będzie wykonywał. 3.10. Zaoferowana przez Wykonawcę we – WZORZE FORMULARZA OFERTY –stawka roboczogodziny kosztorysowej brutto nie może przekroczyć średniej warszawskiej określonej w wyd. Sekocenbud „Biuletyn cen regionalnych w budownictwie BCR” dla II kw. 2019 r. zeszyt nr 36/2019 tj. dla robót sanitarnych: Rnetto= 21,57 PLN Rbrutto= 36,57 PLN. Stawka roboczogodziny kosztorysowej brutto obejmuje wartość stawki roboczogodziny kosztorysowej netto powiększonej o narzut kosztów pośrednich i zysk kalkulacyjny [Rbrutto = (Rnetto + Kp + Z)]. Wykonawca musi wpisać oferowane stawki robocizny kosztorysowej Rnetto i Rbrutto, Kp i Z w formularzu oferty, sporządzonym wg wzoru formularza oferty. W/w ograniczenie nie dotyczy dodatku za drobne naprawy Dnetto uwzględniającego wszelkie koszty organizacji robót m. innymi dojścia, zakupu materiałów, gotowości pracowników, którego wartość Wykonawca poda w ofercie w odniesieniu do wykonywania drobnych robót polegających na wykonaniu drobnych napraw remontowych i konserwacyjnych oraz usunięciu drobnych awarii, o których mowa w pkt. 3.1.4.4. SIWZ. 3.11. Zaoferowany przez Wykonawcę we – WZORZE FORMULARZA OFERTY – wskaźnik narzutu kosztów zakupu materiałów (Wkz) nie może być wyższy niż średni w Warszawie określony w wyd. Sekocenbud „Biuletyn cen regionalnych w budownictwie BCR” dla II kw. 2019 r. zeszyt nr 36/2019 i wynoszący dla robót sanitarnych Wkz = 4,1 %. Wykonawca musi wpisać oferowane Wkz w formularzu oferty, sporządzonym wg wzoru formularza oferty, W/w ograniczenie nie dotyczy dodatku za drobne naprawy Dnetto uwzględniającego wszelkie koszty organizacji robót m. innymi dojścia, zakupu materiałów, gotowości pracowników, którego wartość Wykonawca poda w ofercie w odniesieniu do wykonywania drobnych robót polegających na wykonaniu drobnych napraw remontowych i konserwacyjnych oraz usunięciu drobnych awarii, o których mowa w pkt. 3.1.4.4. SIWZ. 3.12. Dla realizacji przedmiotu zamówienia, na czas obowiązywania umowy, która zostanie zawarta w wyniku rozstrzygnięcia przedmiotowego postępowania, istnieje możliwość wynajęcia od zamawiającego pomieszczeń na zaplecze techniczne po stawkach strefowych na zasadach przyjętych przez m. st. Warszawę ZGN w Dzielnicy Mokotów tj.: 3.12.1. Część 1 : DOM „Służewiec”: aktualnie brak pomieszczeń, DOM „Wiśniowa”: aktualnie brak pomieszczeń, DOM „Madalińskiego” : przy ul. Wiśniowej 35 - pomieszczenie-przybudówka o powierzchni 23,60 m² wyposażone w energię elektryczną i c.o. 3.12.2. Część 2 : DOM „Wierzbno” : aktualnie brak pomieszczeń, 3.12.3. Część 3 : DOM „Konduktorska” : pomieszczenia wyposażone w instalację elektryczną przy ul. Konduktorskiej 12, dwie wiaty blaszane: jedna o pow. 42,63 m2, druga o powierzchni 23,43 m2 , DOM „Polkowska”: – 1 wiata na podwórku wyposażona w instalację elektryczną o powierzchni 49,00 m² - czynsz za 1 m2 zgodnie z aktualnie obowiązującym w ZGN Mokotów. Istnieje możliwość korzystania ze wspólnego w.c. w budynku biurowym DOM Polkowska. Zamawiający informuje, że stawki czynszu za wynajem w/w pomieszczeń będą naliczane zgodnie z aktualnie obowiązującymi w ZGN Mokotów. 3.13. W przypadku wynajęcia od Zamawiającego pomieszczenia wskazanego w pkt 3.12., Wykonawca zobowiązany będzie ponadto do ponoszenia wszelkich pozostałych kosztów związanych z eksploatacją tego pomieszczenia. 3.14. Wykonawca, który zdecyduje się na wynajęcie pomieszczenia wskazanego w pkt 3.12. może tego dokonać w terminie 30 dni kalendarzowych od daty obowiązywania umowy. 3.15.1. Wykonawca musi mieć zatrudnione na podstawie umowy o pracę, w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. -Kodeks pracy (Dz. U. z 2019 r., poz. 1040 z późn. zm.). osoby wykonujące wszystkie czynności będące przedmiotem zamówienia dotyczące wykonywania wszystkich robót remontowych zapewniających stałe utrzymanie w ruchu budynków oraz robót mających na celu utrzymanie sprawności technicznej elementów budynków, wyszczególnione w opisie przedmiotu zamówienia w pkt. 3.1. SIWZ, z wyjątkiem przypadków prawem wyłączonych. Obowiązek zatrudnienia na podstawie w/w umowy o pracę nie dotyczy osób, które będą pełniły funkcję kierownika/kierowników robót objętych zamówieniem oraz będą wykonywały przeglądy roczne budynków, które mogą być zatrudnione przez Wykonawcę w ramach stosunków prawnych dopuszczonych przez prawo. Obowiązek, o którym mowa w zdaniu pierwszym, dotyczy również podwykonawców realizujących zamówienie, na zasoby których Wykonawca się powołuje oraz innych podmiotów uczestniczących w wykonaniu zamówienia, na zasoby których Wykonawca się powołuje. 3.15.2. W odniesieniu do wykonywania robót budowlanych wymagających ustanowienia kierownika robót Wykonawca zobowiązany jest zapewnić do nadzorowania w/w robót osobę posiadającą uprawnienia wymagane ustawą prawo budowlane, - do kierowania robotami w specjalności sanitarnej w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu zamówienia lub odpowiedni dokument stwierdzający przygotowanie zawodowe do wykonywania powyższych czynności oraz wpis na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego. 3.16. Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień podobnych, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt. 6 ustawy w przypadku włączenia do robót wchodzących w zakres przedmiotu zamówienia budynków nowo oddanych do administrowania ZGN lub nie ujętych w zestawieniu stanowiącym załącznik Rozdział IV Specyfikacji – Wykaz budynków, itp. oraz w przypadku powtórzenia podobnych robót, w budynkach o których mowa w zdaniu poprzednim oraz w przypadku konieczności wykonania zamówień podobnych we wszystkich budynkach objętych zamówieniem, w okresie 3 lat od udzielenia zamówienia podstawowego. Wartość w/w powtórzonych podobnych robót nie przekroczy 50 % wartości zamówienia podstawowego. Zamawiający dokonywać będzie podziału w/w kwoty pomiędzy działy obsługi mieszkańców (DOM) wg. potrzeb i posiadanych środków. 3.17. Warunki udzielenia zamówień podobnych: Wykonawca będzie wykonywał zamówienie należycie i bez zbędnej zwłoki, w standardach nie gorszych niż w umowie podstawowej, na warunkach umowy podstawowej. Ceny będą podlegały negocjacji. 3.18.1. na wykonywanie czynności o których mowa w pkt. 3.1.1. siwz przeznaczy kwotę z podatkiem VAT wynikającą z przedstawionego przez wybranego Wykonawcę kosztorysu ofertowego, sporządzonego na postawie przedmiaru robót stanowiącego Rozdział VI SIWZ, 3.18.2. na wykonywanie czynności o których mowa w pkt. 3.1.2. (3.1.2.1. , 3.1.2.2.) siwz przeznacza kwoty z podatkiem VAT nie większe niż: - dla części I: DOM Służewiec, DOM Wiśniowa i DOM Madalińskiego - kwota 81000,00 zł z VAT, - dla części II: DOM Wierzbno – kwota 22487,88 zł z VAT, - dla części III: DOM Konduktorska i DOM Polkowska - kwota 37698,77 zł z VAT. 3.19.1. Zgodnie z art. 13 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady Europy (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) – dalej: RODO (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016) Zamawiający informuje, iż: 1) administratorem danych osobowych udostępnionych przez Wykonawcę będzie Miasto Stołeczne Warszawa Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m. st. Warszawy, ul. Irysowa 19, 02-660 Warszawa, 2) kontakt z Inspektorem Ochrony Danych: iod@zgnmokotow.waw.pl, 3) Udostępnione przez Wykonawcę dane osobowe przetwarzane będą w celu wyboru Wykonawcy w niniejszym postępowaniu i realizacji umowy zawartej w niniejszym postępowaniu - na podstawie Art. 6 ust. 1 lit. b ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r., jednakże dane mogą być udostępniane przez Zamawiającego podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z dnia 6 września 2011 r. o dostępie do informacji publicznej, a także w celu wypełnienia ciążących na Zamawiającym obowiązków wynikających z przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych, 4) odbiorcami danych osobowych udostępnionych przez Wykonawcę na podstawie niniejszej umowy będą podmioty uczestniczące w postępowaniu zmierzającym do wyboru Wykonawcy i zawarcia umowy o udzielenie zamówienia publicznego, a następnie jej realizacji, a także podmioty upoważnione zgodnie z powołanymi w pkt 3 aktami prawnymi oraz podmioty przeprowadzające kontrolę wykonania umowy i wypełniania przez Zamawiającego jego obowiązków statutowych; 5a) dane osobowe udostępnione przez Wykonawcę na podstawie złożonej oferty w niniejszym postępowaniu przechowywane będą przez okres niezbędny do realizacji celów wyboru Wykonawcy oraz do celów archiwalnych w interesie publicznym, a po tym czasie przez okres oraz w zakresie wymaganym przez przepisy powszechnie obowiązującego prawa. - dotyczy Wykonawcy, którego oferta nie zostanie wybrana. 5b) dane osobowe udostępnione przez Wykonawcę na podstawie złożonej oferty w niniejszym postępowaniu i podpisanej umowy w niniejszym postępowaniu przechowywane będą przez okres niezbędny do realizacji celów wyboru Wykonawcy, realizacji umowy oraz do celów archiwalnych w interesie publicznym, a po tym czasie przez okres oraz w zakresie wymaganym przez przepisy powszechnie obowiązującego prawa. - dotyczy Wykonawcy, którego oferta zostanie wybrana i zostanie podpisana umowa. 6) każda osoba, której dane osobowe zostaną przez Wykonawcę udostępnione na podstawie złożonej oferty w niniejszym postępowaniu i umowy zawartej w niniejszym postępowaniu ma prawo do żądania od administratora dostępu do nich, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawie do przenoszenia danych 7) każda osoba, której dane osobowe zostaną przez Wykonawcę udostępnione na podstawie złożonej oferty w niniejszym postępowaniu i umowy zawartej w niniejszym postępowaniu ma prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego 8) podanie danych osobowych wynika z przepisów ustawy PZP i jest konieczne do zawarcia i realizacji umowy. 2. Wykonawca oświadcza, że poinformował osoby, których dane osobowe zostaną przez niego udostępnione na podstawie niniejszej umowy, a także w postępowaniu zmierzającym do jej zawarcia o celu przetwarzania tych danych oraz dysponuje zgodą tych osób na przetwarzanie ich danych osobowych oraz powierzenie ich przetwarzania na potrzeby wykonania niniejszej umowy Zamawiającemu. 3. Strony oświadczają, że znane jest im i stosują w swojej działalności RODO. 3.19.2. Wykonawca zobowiązany jest do poinformowania wszystkich osób, których dane osobowe zostaną przez niego udostępnione na podstawie złożonej oferty w niniejszym postępowaniu i umowy zawartej w niniejszym postępowaniu, o celu przetwarzania tych danych oraz zobowiązany jest do uzyskania zgody tych osób na przetwarzanie ich danych osobowych oraz powierzenie ich przetwarzania na potrzeby złożenia oferty w niniejszym postępowaniu i zawarcia umowy w niniejszym postępowaniu oraz jej realizacji Zamawiającemu. 3.19.3. Wykonawca zobowiązany jest do stosowania w swojej działalności rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych). 3.20. Klasyfikacja wg CPV: Opis według Wspólnego Słownika Zamówień (CPV): 45000000-7 Roboty budowlane 45300000 – 0 Roboty instalacyjne w budynkach 45330000-9 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45332200-7 – Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych 45333000-0 – Roboty instalacyjne gazowe.”
2) Wspólny Słownik Zamówień(CPV): 45000000-7, 45300000-0, 45330000-9, 45332200-7, 45333000-0

3) Wartość części zamówienia(jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT: 138888,89
Waluta:
PLN
4) Czas trwania lub termin wykonania:
okres w miesiącach:
okres w dniach:
data rozpoczęcia: 2019-12-01
data zakończenia: 2020-11-30
5) Kryteria oceny ofert:

Kryterium	Znaczenie
cena (z VAT) za wykonanie zamówienia w/g kosztorysu Ofertowego Wykonawcy sporządzonego na postawie przedmiaru robót (Rozdział VI SIWZ)	30,00
cena- stawka roboczogodziny kosztorysowej Rbrutto = [(Rnetto+Kp+Z)] z VAT (stawka VAT wg przepisów dla budynków mieszkalnych) przy wykonywaniu zamówienia w odniesieniu do wykonywania robót objętych zamówieniem (w tym dotyczących usuwania awarii), o których mowa w pkt. 3.1.2. SIWZ, które nie zost	15,00
cena - dodatek za drobne naprawy (Dbrutto) z VAT” (stawka VAT wg przepisów dla budynków mieszkalnych) przy wykonywaniu zamówienia w odniesieniu do wykonywania drobnych robót – wg definicji robót drobnych z pkt. 3.1.4.4. SIWZ - objętych zamówieniem (w tym dotyczących usuwania awarii), o których m	15,00
wydłużenie okresu udzielonej gwarancji powyżej 36 miesięcy	20,00
czas przystąpienia do usunięcia zgłoszonej awarii	20,00

6) INFORMACJE DODATKOWE:

Część nr:

3

Nazwa:

DOM Konduktorska i DOM Polkowska

1) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego -określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:Cyt. z SIWZ: „3. Opis przedmiotu zamówienia oraz warunki jego realizacji. 3.1. Zamówienie składa się z 3 części (6 DOM-ów). Część I: DOM Służewiec, DOM Madalińskiego i DOM Wiśniowa, część II DOM Wierzbno i Część III DOM Konduktorska i DOM Polkowska. W ramach każdej z części zamówienia w zakresie przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany będzie do wykonywania robót mających na celu utrzymanie sprawności technicznej elementów budynków i obiektów związanych z budynkami, w zakres których wchodzą w szczególności roboty w zakresie instalacji sanitarnych polegające na wykonaniu: 3.1.1. robót wyszczególnionych w „ramowym” przedmiarze robót, stanowiącym Rozdział VI SIWZ, w szczególności: 3.1.1.1. roboty sanitarne:  demontaż rury stalowej ocynk. zw. i cw.  demontaż rury Ppr z.w. i c.w.  demontaż rury PCV,  demontaż rury żeliwnej,  demontaż wanny z syfonem i zestawem przelewowo-spustowym,  demontaż brodzika  demontaż kabiny prysznicowej z syfonem  demontaż baterii prysznicowej  demontaż baterii wannowej z prysznicem,  demontaż baterii zlewozmywakowej  demontaż baterii umywalkowej  demontaż zaworu odcinającego do WC i Pr  demontaż miski ustępowej z płuczką plastikową lub kompakt,  demontaż zlewozmywaka 2-kom ,  demontaż zlewu 1-kom.  demontaż umywalki ceramicznej  demontaż kuchni gaz 3-4 palnikowej z piekarnikiem  demontaż kuchni bez piekarnika  demontaż termy gazowej przepływowej c.w.  montaż rur PP STABI- ciepła woda, centralne ogrzewanie  montaż rury PP– zimna woda  montaż rur stalowych czarnych w instalacji gazowej i centralnego ogrzewania  demontaż grzejnika z osprzętem  montaż grzejnika z osprzętem  montaż rur PCV - dodatki za wykonanie podejść odpływowych z rur PVC - dodatki za wykonanie podejść dopływowych wody  sprawdzenie szczelności instalacji wodnej (rozprowadzenia)  montaż zestawu WC ( miska ustępowa + dolnopłuk) lub kompaktu  montaż zaworu odcinającego do WC  montaż zaworu odcinającego do pralki  montaż zlewozmywaka 2 kom. na szafce,  montaż syfonu zlewowego podwójnego z PCV dn 50mm,  montaż syfonu pojedynczego, zl. um.  montaż szafki pod zlewozmywak,  montaż zlewu jednokomorowego z syfonem pojedynczym na wspornikach  montaż baterii zlewozmywakowej stojącej lub ściennej,  montaż umywalki ceramicznej na wspornikach  montaż baterii umywalkowej stojącej lub ściennej  montaż wanny z kpl nóżek i kpl. przelewowo spustowym i syfonem  montaż baterii wannowej z prysznicem ręcznym,  montaż brodzika  montaż kabiny prysznicowej  montaż baterii prysznicowej  wymiana kurka gaz na zawór kulowy dn 15 mm przy KG,  wymiana kurka gazowego na zawór kulowy przy piecu gazowym, gazomierzu  montaż kuchni gazowej 4 pł z piekarnikiem  montaż kuchni gazowej 2-3 płomiennej bez piekarnika  montaż termy gazowej przepływowej c.w.  regulacja termy gazowej  regulacja kuchni gazowej  próba ciśnieniowa szczelności lokalowej instalacji gazu,  sprawdzenie szczelności instalacji gazowej  montaż czujki gazu  montaż czujki tlenku węgla  przebicie otworów w ścianie gr 1/2c i ich zamurowanie,  podwórzowej  wykucie i zamurowanie bruzd pionowych, poziomych  demontaż i montaż studzienki ściekowej podwórzowej z przykanalikiem  ręczne i mechaniczne czyszczenie studzienki ściekowej  transport złomu ,  wywiezienie gruzu. 3.1.2. robót zapewniających stałe utrzymanie w ruchu budynków gminnych oraz lokali gminnych znajdujących się w tych budynkach zarządzanych i administrowanych przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów oraz lokali gminnych, znajdujących się w budynkach wspólnotowych będących i nie będących w administracji Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów i budynków/lokali oświaty DOM Służewiec, DOM Madalińskiego, DOM Wierzbno, DOM Wiśniowa, DOM Konduktorska i DOM Polkowska w tym: 3.1.2.1. całodobowe usuwanie awarii i ich skutków wraz z naprawami poinstalacyjnymi, zabezpieczanie doraźne instalacji i obiektów miasta gdy grożą awarią, 3.1.2.1.a Zamawiający wymaga aby Wykonawca przystąpił do usuwania awarii w ciągu 3-ch godzin od otrzymania telefonicznego zgłoszenia o zaistniałej awarii. Skrócenie ,,czasu przystąpienia do usunięcia zgłoszonej awarii” punktowane będzie zgodnie z zapisem pkt. 19 siwz. 3.1.2.2. wykonywanie remontów konserwacyjnych, tj. wykonywanie robót naprawczych zgłoszonych przez DOM dotyczących instalacji i urządzeń sanitarnych wraz z naprawami poinstalacyjnymi, oraz innych prac naprawczych zgłoszonych pisemnymi zleceniami przez DOM zarówno w odniesieniu do budynków miasta, lokali gminnych, o ile prace w nich zostaną zlecone przez Zamawiającego, w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych, jak i urządzeń technicznych, a nie będących w eksploatacji MPWiK, związanych z budynkami miasta t.j.: studzienka wodomierzowa, wpust podwórzowy, przewody zewnętrznej kanalizacji sanitarnej i deszczowej, 3.1.2.3. zgłaszanie zauważonych nieprawidłowości do DOM w zakresie instalacji sanitarnej, o której mowa w pkt. 3.1., 3.1.3. roboty , o których mowa w pkt. 3.1.1., 3.1.2. (3.1.2.2.), SIWZ wykonywane będą na odrębne pisemne zlecenia wydawane przez DOM (stosownie do jego potrzeb) ze szczegółowym określeniem zakresu robót i ich ilości zgodnie z protokołem typowania i przedmiarem robót i ewentualnie ślepym kosztorysem oraz z określeniem terminu ich wykonania (rozpoczęcia i zakończenia). 3.1.4. Prawidłowe wykonanie robót, o których mowa w pkt. 3.1.1., 3.1.2. (3.1.2.1., 3.1.2.2.), każdorazowo potwierdzane będzie protokołem odbioru końcowego przez inspektora nadzoru DOM. Wynagrodzenie za realizację robót, o których mowa w pkt. pkt. 3.1.1., 3.1.2. (3.1.2.1., 3.1.2.2.), SIWZ wypłacane będzie Wykonawcy na podstawie faktur wystawionych w oparciu o zweryfikowane przez inspektora –DOM – kosztorysy zamienne lub powykonawcze sporządzane zgodnie z przedmiarem, ślepym kosztorysem, o ile zostanie wcześniej dostarczony przez Zamawiającego lub w oparciu o protokoły typowania, obmiary robót oraz wg cen z kosztorysu ofertowego Wykonawcy stanowiącego zał. nr 1 do oferty, a w przypadku braku tych cen na podstawie czynników cenotwórczych podanych przez Wykonawcę w ofercie -kosztorys ofertowy. Ilość roboczogodzin, materiałów i czas pracy sprzętu wyliczane będą w oparciu o kosztorys sporządzony na podstawie kosztorysu ślepego jeżeli był on dostarczony przez Zamawiającego lub w oparciu o jednostkowe nakłady określone w Normach Zakładowych ZGN w Dzielnicy Mokotów stanowiące Rozdział VII siwz oraz w katalogach nakładów rzeczowych (KNR) wydanych przez Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa, a w przypadku braku odpowiednich nakładów rzeczowych w w/w katalogach dopuszcza się stosowanie KNR wydanych przez WACETOB. Jeżeli również w tym wydawnictwie brak jest w/w nakładów wykonywanych prac dopuszcza się stosowanie wycen indywidualnych, uwzględniających także rzeczywisty czas, każdorazowo zaakceptowanych przez inspektorów Zamawiającego i zatwierdzonych przez kierownika DOM. 3.1.4.1. Ceny każdego z materiałów - bez kosztów zakupu – w przypadku gdy dany materiał nie występuje kosztorysie ofertowym stanowiącym załącznik nr 1 do oferty Wykonawcy – rozliczane będą na podstawie przedłożonych przez Wykonawcę faktur. Ceny materiałów na podstawie przedłożonych przez Wykonawcę faktur nie mogą być wyższe niż 120% minimalnej ceny i jednocześnie nie wyższe niż najniższe ze średnich cen dla każdego asortymentu podawanych jako ceny materiałów z notowań w publikacjach SEKOCENBUD, IMB, IMI, IME, obowiązujące dla kwartału, w którym będą zlecane roboty. W przypadkach gdy dany materiał nie występuje w w/w publikacjach lub występuje jako cena producencka, dopuszcza się cenę na dany materiał po jej wcześniejszym uzgodnieniu z inspektorem nadzoru i uzyskaniu akceptacji Kierownika DOM w formie pisemnej. Uzyskanie przedmiotowej akceptacji ceny w formie pisemnej musi nastąpić przed zakupem i wbudowaniem niewystępującego w publikacjach materiału. Przed podjęciem decyzji o akceptacji ceny inspektor nadzoru oraz Kierownik DOM zobowiązani są do rozpoznania rynku i przyjęcia najkorzystniejszej oferty. Wyklucza się przyjmowanie cen w oparciu o dane katalogowe producentów. 3.1.4.2. Ceny pracy sprzętu - w przypadku gdy dany sprzęt nie występuje kosztorysie ofertowym stanowiącym załącznik nr 1 do oferty Wykonawcy – rozliczane będą na podstawie przedłożonych przez Wykonawcę faktur wystawionych przez usługodawców lecz nie wyższe niż średnie ceny publikowane przez Sekocenbud „IRS” oraz zawarte w „ informacji o cenach czynników produkcji RMS” w kwartale, w którym roboty były zlecane. W przypadkach gdy dany sprzęt nie występuje w w/w publikacjach, dopuszcza się cenę na dany sprzęt po jej wcześniejszym uzgodnieniu z inspektorem nadzoru i uzyskaniu akceptacji Kierownika DOM w formie pisemnej. Uzyskanie przedmiotowej akceptacji ceny w formie pisemnej musi nastąpić przed wynajęciem sprzętu niewystępującego w publikacjach materiału. Przed podjęciem decyzji o akceptacji ceny inspektor nadzoru oraz kierownik zobowiązani są do rozpoznania rynku i przyjęcia najkorzystniejszej oferty. 3.1.4.3. Roboty polegające na usuwaniu awarii, o których mowa w pkt. 3.1.2. (3.1.2.1.) SIWZ rozliczane będą w sposób opisany powyżej z tym, że nie będzie wystawione wyprzedzająco zlecenie z protokołem typowania robot, a niezwłocznie po powzięciu wiadomości przez DOM o usunięciu awarii tworzony będzie protokół konieczności potwierdzający wykonanie prac usuwających awarię i zabezpieczenie obiektu. Zamawiający ma prawo żądać do wglądu faktur za materiały i sprzęt użyty przy wykonywaniu przedmiotu zamówienia. 3.1.4.4. Roboty polegające na wykonaniu drobnych napraw remontowych i konserwacyjnych oraz usunięciu drobnych awarii, o których mowa w pkt. 3.1.2. (3.1.2.1., 3.1.2.2.),. SIWZ zawierających nie więcej niż cztery czynności ( za czynność należy rozumieć pozycje kosztorysowe) oraz wycenionych na kwotę nie wyższą niż 250 zł netto (np. wymiana wodomierza, odczyt wodomierza w studzience wodomierzowej, odpowietrzenie instalacji c.o., wymiana zaworu grzejnikowego, itp.) rozliczane będą w sposób opisany powyżej z tym, że wykonawca będzie miał prawo doliczenia do nich kwoty dodatku za drobne naprawy uwzględniającego wszelkie koszty organizacji robót m. innymi dojścia, zakupu materiałów, gotowości pracowników, którego wartość poda w ofercie. UWAGA: max. wartość dodatku za drobne naprawy Dnetto nie może przekroczyć kwoty 100 zł netto (bez VAT). . 3.2. Cena z VAT podana w ofercie uwzględniać musi podatek VAT wg stawki obowiązującej w dacie składania oferty. 3.3. Roboty, o których mowa w pkt. 3.1.1. - 3.1.2. niniejszej specyfikacji istotnych warunków zamówienia odnoszą się do: 3.3.1. instalacji wodociągowej - od wodomierza w budynku lub studzience wodomierzowej do punktów czerpalnych, z punktami czerpalnymi ogólnego użytku włącznie, 3.3.2. instalacji kanalizacyjnej - od pierwszej studzienki na odpływie licząc od budynku do syfonów przy odbiornikach z wywiewami wentylacyjnymi pionów włącznie oraz odwodnieniami węzłów cieplnych , kotłowni i hydroforni, 3.3.3. instalacji deszczowej - od pierwszej studzienki odpływowej licząc od kanału miejskiego do końca rury żeliwnej (lub z innego materiału) ze skrzynka rewizyjną włącznie, wpustami deszczowymi i studzienkami rewizyjnymi, 3.3.4. instalacji c.o. - od zaworów odcinających instalację technologiczną kotłowni lub węzła cieplnego po stronie instalacji wewnętrznej do grzejników włącznie, 3.3.5. instalacji c.c.w. - od zaworów odcinających instalację technologiczną kotłowni lub węzła cieplnego po stronie instalacji wewnętrznej do punktów czerpalnych, z punktami czerpalnymi w pomieszczeniach użytku wspólnego włącznie; instalacji c.w. miejscowej - od urządzenia podgrzewającego wodę – gazowego lub elektrycznego – do punktów czerpalnych, 3.3.6. węzłów cieplnych - za węzeł cieplny przyjmuje się całość instalacji i urządzeń, z wyłączeniem części budowlanej i elektrycznej, służących do przetworzenia i podania czynnika grzejnego dla potrzeb c.o. i c.c.w.; za początek instalacji technologicznej przyjmuje się zawory na przyłączu cieplnym i zaworu zasilenia w zimną wodę , za wodomierzem,. do zaworów odcinających instalacje wewnętrzne c.o i c.w., 3.3.7. kotłowni gazowej – za kotłownię gazową przyjmuje się całość instalacji urządzeń z wyłączeniem części budowlanej i elektrycznej oraz samego kotła - służących do wytwarzania, przetworzenia i podania czynnika grzejnego dla potrzeb c.o. i c.c.w., za początek instalacji technologicznej kotłowni przyjmuje się instalacje od zaworu przyłącza gazowego i zaworu zasilenia w zimną wodę. za wodomierzem do zaworów odcinających instalacje wewnętrzne c.o. i c.c.w., 3.3.8. kotłowni węglowej – za kotłownię węglową przyjmuje się całość instalacji i urządzeń z wyłączeniem części budowlanej i elektrycznej, służących do wytworzenia ,przetworzenia i podania czynnika grzejnego dla potrzeb c.o.za instalację technologiczną przyjmuje się całość instalacji i urządzeń, ,z wyłączeniem części budowlanej i elektrycznej, z kotłem węglowym włącznie, do zaworów odcinających instalację wewnętrzną c.o. 3.3.9. hydroforni - za instalację hydroforni przyjmuje się instalację technologiczną i urządzenia od zaworów na dopływie za wodomierzem do zaworów odcinających instalację wewnętrzną budynku z wyłączeniem części budowlanej i elektrycznej, 3.3.10. instalacji gazowej - od kurka głównego na przyłączu do odbiorników, z odbiornikami w pomieszczeniach użytku wspólnego włącznie, 3.3.11. instalacji wentylacji mechanicznej – za instalacje wentylacji mechanicznej przyjmuje się całość instalacji i urządzeń służąca do wymiany powietrza w garażach. Z tym, że dla lokali gminnych w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych czynności opisane powyżej odnoszą się do: 3.3.12. instalacja wodociągowa – od zaworów odcinających wodę do lokali przy pionie do punktów czerpalnych, 3.3.13. instalacja kanalizacyjna – od odnogi na pionie do syfonów przy odbiornikach. 3.3.14. instalacja gazowa – od kurka przy gazomierzu lokalowym do odbiorników. 3.3.15. instalacja c.o. – w obrębie lokalu gminnego w zależności od uchwały Wspólnoty Mieszkaniowej określającej części wspólne. 3.4. Zamawiający nie przewiduje udzielania zaliczek na poczet wykonania zamówienia. 3.5. Wykazy budynków gminnych oraz budynków Wspólnot Mieszkaniowych z lokalami gminnymi i lokalami oświaty w których realizowane będą zamówienia stanowią Rozdział IV specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Wykazy budynków, o których mowa wyżej mogą ulec zmianie w zakresie wskazanych adresów budynków poprzez jednostronną czynność Zamawiającego. 3.6. Szczegółowy zakres obowiązków Wykonawcy zawarty jest w § 1, 3, 4 i 5 istotnych postanowień umowy, które stanowią Rozdział III specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 3.7.1. Czynności, o których mowa w pkt. 3.1. niniejszej specyfikacji, mają być wykonywane zgodnie z: 3.7.1.1. Dokumentacją techniczną w formie „ramowego” przedmiaru robót, która stanowi Rozdział IV specyfikacji istotnych warunków zamówienia, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót – stanowiącą Rozdział V SIWZ. 3.7.1.2. warunkami wynikającymi z przepisów technicznych i czynnościami wymienionymi w art. 22 Ustawy z dnia 07.07.1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2018 r. poz.1202, ze zmianami) i jej przepisów wykonawczych, 3.7.1.3. wymaganiami wynikającymi z aktualnych Polskich lub Europejskich Norm i aprobat technicznych, 3.7.1.4. zasadami rzetelnej wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, 3.7.1.5. warunkami wynikającymi z Istotnych postanowień umowy stanowiących Rozdział III specyfikacji istotnych warunków zamówienia. oraz 3.7.1.6. w sposób zapewniający kulturalną obsługę najemcy. 3.7.2. Materiały i produkty, które będą używane do realizacji zamówienia, powinny odpowiadać wymaganiom ujętym w art. 10 ustawy Prawo budowlane i w Ustawie o wyrobach budowlanych Dz. U. z 2019 r. poz.266) i posiadać certyfikat na znak bezpieczeństwa w odniesieniu do wyrobów podlegających tej certyfikacji. Dla pozostałych materiałów, z wyłączeniem wskazanych w rozporządzeniu MSWiA z dnia 24 lipca 1998 r. w sprawie określenia wykazu wyrobów nie mającego istotnego wpływu na spełnienie wymagań podstawowych oraz wyrobów wytwarzanych i stosowanych według uznanych zasad sztuki budowlanej (Dz. U. z 1998r., Nr 99, poz.637), posiadać deklarację zgodności z dokumentem odniesienia jakim jest Polska Norma, a w przypadku jej braku krajową aprobatą techniczną (AT) lub europejską aprobatą techniczną (ETA). Wykonawca na każde żądanie Zamawiającego zobowiązany będzie okazać w stosunku do wskazanych materiałów certyfikaty i deklaracje dopuszczające wyrób do obrotu i stosowania w budownictwie. Ponadto podczas wykonywania zamówienia Wykonawca na każde żądanie Zamawiającego zobowiązany będzie okazać w stosunku do wskazanych materiałów certyfikat na znak bezpieczeństwa, deklaracje zgodności lub certyfikat zgodności z Polską Normą lub z aktualną aprobatą techniczną. 3.8. Zamawiający dopuszcza możliwość wprowadzenia zmian postanowień umowy, w stosunku do treści oferty, na podstawie, której dokonano wyboru Wykonawcy w razie: a. dokonywania zmian przewidzianych w SIWZ w postaci jednoznacznych postanowień umownych, określających zakres zmian, w szczególności możliwość zmiany terminu wykonania, wynagrodzenia Wykonawcy i charakteru oraz warunków ich wprowadzenia i tak w przypadku: aa) zmiany regulacji prawnych wprowadzonych w życie po dacie zawarcia umowy i mających wpływ na treść umowy wraz ze skutkami takiej zmiany regulacji prawnych, bb) powierzenia Podwykonawcy wykonania całości bądź części Przedmiotu zamówienia w zakresie i na warunkach wynikających z umowy między Wykonawcą a Podwykonawcą zaakceptowanej przez Zamawiającego lub zmiany Podwykonawcy w sytuacji, gdy z przyczyn, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia z nim umowy dotyczącej wykonywania Przedmiotu zamówienia, koniecznym będzie dla prawidłowego jego wykonania posłużenie się przez Wykonawcę nowym Podwykonawcą, który będzie realizował część lub cały zakres prac powierzony uprzednio innemu Podwykonawcy. Jeżeli zmiana albo rezygnacja z Podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby Wykonawca powoływał się, na zasadach określonych w art. 22a ustawy, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 a ust. 4 ustawy, Wykonawca jest obowiązany wykazać Zamawiającemu, iż proponowany inny Podwykonawca lub Wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż wymagany w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia i nie podlega wykluczeniu z postępowania; cc) zmiany zakresu części Przedmiotu zamówienia powierzonego Podwykonawcom wynikającej z aneksów do umów zawartych przez Wykonawcę z Podwykonawcami i zaakceptowanych przez Zamawiającego w przypadku wykonywania Przedmiotu zamówienia z udziałem Podwykonawców. dd) zmiany osób uczestniczących w realizacji przedmiotu zamówienia, przy czym warunkiem dokonania takiej zamiany jest posiadanie przez nowo wskazane osoby wymaganych uprawnień, kwalifikacji i doświadczenia zgodnego z warunkami określonymi w tym zakresie w SIWZ; b. zaistnienia konieczności wykonania przez Wykonawcę robót dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym (przedmiotem zamówienia), o ile stały się niezbędne, a ponadto spełnione są łącznie następujące warunki: aa) zmiana Wykonawcy nie może zostać dokonana z powodów ekonomicznych lub technicznych, w szczególności dotyczących zamienności lub interoperacyjności sprzętu, robót lub instalacji zamówionych w ramach zamówienia podstawowego (przedmiotu zamówienia); bb) zmiana Wykonawcy spowodowałaby istotną niedogodność lub znaczne zwiększenie kosztów dla Zamawiającego; cc) wartość każdej kolejnej zmiany umowy nie przekroczy 50% wartości umowy, c. gdy zmiana umowy spowodowana jest okolicznościami, których Zamawiający działając z należytą starannością nie mógł przewidzieć i jednocześnie ich wartość nie przekracza 50% wartości przedmiotu zamówienia. d. gdy Wykonawcę ma zastąpić inny podmiot: aa) na podstawie postanowień umownych, o których mowa w lit. a); bb) w wyniku połączenia, podziału, przekształcenia, upadłości, restrukturyzacji lub nabycia dotychczasowego Wykonawcy lub jego przedsiębiorstwa, o ile nowy podmiot spełnia warunki udziału w postępowaniu, nie zachodzą wobec niego podstawy wykluczenia oraz nie pociąga to za sobą innych istotnych zmian umowy; cc) w wyniku przejęcia przez Zamawiającego zobowiązań Wykonawcy względem jego podwykonawców, o ile Wykonawca wykonuje przedmiot zamówienia z udziałem podwykonawców e. zmian – niezależnie od ich wartości, jeżeli nie są one istotne w rozumieniu art. 144 ust. 1e ustawy; f. łączna wartość zmian jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy i jest mniejsza niż 10 % wartości przedmiotu zamówienia. 3.8.2.Z wyjątkiem zamian określonych w umowie w § 1 ust 3, 4 i 5, w § 4 ust. 4, 10 i 11 oraz w § 7 ust. 5 istotnych postanowień umowy -Rozdział III SIWZ, wszelkie inne zmiany umowy zawartej w wyniku rozstrzygnięcia przedmiotowego postępowania wymagają sporządzenia aneksu do umowy w formie pisemnej pod rygorem nieważności. 3.8.3. W przypadkach, o których mowa w istotnych postanowieniach umowy w § 13 ust.1. lit. b) i c) oraz lit. d) ppkt bb) Zamawiający nie wprowadzi kolejnych zmian umowy w celu uniknięcia stosowania przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych. 3.8.4. W przypadkach, o których mowa w istotnych postanowieniach umowy w § 13 ust.1. lit. a) , c) i f) zmiany postanowień umowy nie mogą prowadzić do zmiany charakteru umowy. 3.8.5.Wynagrodzenie dla Wykonawcy za wykonanie robót mieszczących się w zakresie, o którym mowa w istotnych postanowieniach umowy w§ 13 ust.1. lit. b), c) i f) obliczone będzie wg zasad przyjętych w umowie i kwot zawartych w ofercie. 3.8.6. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zmiany wykazu budynków stanowiącego Rozdział IV siwz. 3.8.7. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zmiany lub uzupełnienia o nowe pozycje Norm Zakładowych Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m. st. Warszawy, które stanowią Rozdział V siwz. 3.8.8. Na etapie realizacji umowy Zamawiający zastrzega sobie możliwość dokonania zmiany przedmiaru robót stanowiącego Rozdział VI SIWZ, w zakresie ilości robót i ich rodzajów wyszczególnionych w poszczególnych pozycjach, co skutkować będzie zmianą kosztorysu zamiennego / powykonawczego Wykonawcy, z zastrzeżeniem, że zmiana ta nie może prowadzić do zwiększenia zaoferowanej przez Wykonawcę w kosztorysie ofertowym ceny. 3.9. Wykonawca zobowiązany będzie do: 3.9.1. posiadania opłaconej polisy lub innego dokumentu ubezpieczenia na kwotę nie niższą niż równowartość 100.000 złotych polskich, potwierdzającego, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej, w tym w zakresie przedmiotu zamówienia; 3.9.2. wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy na zasadach określonych w pkt. 22 specyfikacji; 3.9.3. udzielenia gwarancji na wykonane przez siebie roboty na czas minimum 36 miesięcy od daty odbioru. Warunki gwarancji zawierają Istotne postanowienia umowy stanowiące Rozdział III specyfikacji istotnych warunków zamówienia – wydłużenie okresu udzielonej gwarancji powyżej 36 miesięcy stanowi kryterium oceny ofert i punktowane będzie w sposób opisany w pkt. 19 siwz; 3.9.4. . zgłaszania się w okresie obowiązywania umowy, zawartej w wyniku rozstrzygnięcia niniejszego postępowania, w dni robocze w godzinach 7-15 niezwłocznie po otrzymaniu telefonicznego wezwania lub po wcześniejszym kontakcie wykonawcy z Zamawiającym w celu pobierania zleceń;. 3.9.5. pełnienia całodobowo usług pogotowia i dyżuru pod numerem telefonu, na który będą mogły być całodobowo zgłaszane przestoje i usterki w trakcie realizacji umowy zawartej w wyniku rozstrzygnięcia niniejszego postępowania. Numer telefonu będzie podany na piśmie dla danego DOM przez Wykonawcę w dacie podpisania umowy; 3.9.6. podpisania umów na świadczenie robót w zakresie określonym w pkt 3.1.1 i 3.1.2. specyfikacji istotnych warunków zamówienia na warunkach określonych w złożonej i przyjętej ofercie w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych (które wyrażą na to zgodę) wyszczególnionych w Rozdziale IV B specyfikacji istotnych warunków zamówienia: 3.9.6.1. warunki gwarancji i wykonania zamówienia w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych będą zgodne z warunkami określonymi w niniejszej specyfikacji oraz w istotnych postanowieniach umowy, stanowiących Rozdział III specyfikacji istotnych warunków zamówienia, 3.9.6.2. Wykonawca zobowiązany będzie do wystawiania faktur za prace wykonane w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych, o których mowa w pkt. 3.9. niniejszej specyfikacji, podmiotom, na rzecz których prace będzie wykonywał. 3.10. Zaoferowana przez Wykonawcę we – WZORZE FORMULARZA OFERTY –stawka roboczogodziny kosztorysowej brutto nie może przekroczyć średniej warszawskiej określonej w wyd. Sekocenbud „Biuletyn cen regionalnych w budownictwie BCR” dla II kw. 2019 r. zeszyt nr 36/2019 tj. dla robót sanitarnych: Rnetto= 21,57 PLN Rbrutto= 36,57 PLN. Stawka roboczogodziny kosztorysowej brutto obejmuje wartość stawki roboczogodziny kosztorysowej netto powiększonej o narzut kosztów pośrednich i zysk kalkulacyjny [Rbrutto = (Rnetto + Kp + Z)]. Wykonawca musi wpisać oferowane stawki robocizny kosztorysowej Rnetto i Rbrutto, Kp i Z w formularzu oferty, sporządzonym wg wzoru formularza oferty. W/w ograniczenie nie dotyczy dodatku za drobne naprawy Dnetto uwzględniającego wszelkie koszty organizacji robót m. innymi dojścia, zakupu materiałów, gotowości pracowników, którego wartość Wykonawca poda w ofercie w odniesieniu do wykonywania drobnych robót polegających na wykonaniu drobnych napraw remontowych i konserwacyjnych oraz usunięciu drobnych awarii, o których mowa w pkt. 3.1.4.4. SIWZ. 3.11. Zaoferowany przez Wykonawcę we – WZORZE FORMULARZA OFERTY – wskaźnik narzutu kosztów zakupu materiałów (Wkz) nie może być wyższy niż średni w Warszawie określony w wyd. Sekocenbud „Biuletyn cen regionalnych w budownictwie BCR” dla II kw. 2019 r. zeszyt nr 36/2019 i wynoszący dla robót sanitarnych Wkz = 4,1 %. Wykonawca musi wpisać oferowane Wkz w formularzu oferty, sporządzonym wg wzoru formularza oferty, W/w ograniczenie nie dotyczy dodatku za drobne naprawy Dnetto uwzględniającego wszelkie koszty organizacji robót m. innymi dojścia, zakupu materiałów, gotowości pracowników, którego wartość Wykonawca poda w ofercie w odniesieniu do wykonywania drobnych robót polegających na wykonaniu drobnych napraw remontowych i konserwacyjnych oraz usunięciu drobnych awarii, o których mowa w pkt. 3.1.4.4. SIWZ. 3.12. Dla realizacji przedmiotu zamówienia, na czas obowiązywania umowy, która zostanie zawarta w wyniku rozstrzygnięcia przedmiotowego postępowania, istnieje możliwość wynajęcia od zamawiającego pomieszczeń na zaplecze techniczne po stawkach strefowych na zasadach przyjętych przez m. st. Warszawę ZGN w Dzielnicy Mokotów tj.: 3.12.1. Część 1 : DOM „Służewiec”: aktualnie brak pomieszczeń, DOM „Wiśniowa”: aktualnie brak pomieszczeń, DOM „Madalińskiego” : przy ul. Wiśniowej 35 - pomieszczenie-przybudówka o powierzchni 23,60 m² wyposażone w energię elektryczną i c.o. 3.12.2. Część 2 : DOM „Wierzbno” : aktualnie brak pomieszczeń, 3.12.3. Część 3 : DOM „Konduktorska” : pomieszczenia wyposażone w instalację elektryczną przy ul. Konduktorskiej 12, dwie wiaty blaszane: jedna o pow. 42,63 m2, druga o powierzchni 23,43 m2 , DOM „Polkowska”: – 1 wiata na podwórku wyposażona w instalację elektryczną o powierzchni 49,00 m² - czynsz za 1 m2 zgodnie z aktualnie obowiązującym w ZGN Mokotów. Istnieje możliwość korzystania ze wspólnego w.c. w budynku biurowym DOM Polkowska. Zamawiający informuje, że stawki czynszu za wynajem w/w pomieszczeń będą naliczane zgodnie z aktualnie obowiązującymi w ZGN Mokotów. 3.13. W przypadku wynajęcia od Zamawiającego pomieszczenia wskazanego w pkt 3.12., Wykonawca zobowiązany będzie ponadto do ponoszenia wszelkich pozostałych kosztów związanych z eksploatacją tego pomieszczenia. 3.14. Wykonawca, który zdecyduje się na wynajęcie pomieszczenia wskazanego w pkt 3.12. może tego dokonać w terminie 30 dni kalendarzowych od daty obowiązywania umowy. 3.15.1. Wykonawca musi mieć zatrudnione na podstawie umowy o pracę, w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. -Kodeks pracy (Dz. U. z 2019 r., poz. 1040 z późn. zm.). osoby wykonujące wszystkie czynności będące przedmiotem zamówienia dotyczące wykonywania wszystkich robót remontowych zapewniających stałe utrzymanie w ruchu budynków oraz robót mających na celu utrzymanie sprawności technicznej elementów budynków, wyszczególnione w opisie przedmiotu zamówienia w pkt. 3.1. SIWZ, z wyjątkiem przypadków prawem wyłączonych. Obowiązek zatrudnienia na podstawie w/w umowy o pracę nie dotyczy osób, które będą pełniły funkcję kierownika/kierowników robót objętych zamówieniem oraz będą wykonywały przeglądy roczne budynków, które mogą być zatrudnione przez Wykonawcę w ramach stosunków prawnych dopuszczonych przez prawo. Obowiązek, o którym mowa w zdaniu pierwszym, dotyczy również podwykonawców realizujących zamówienie, na zasoby których Wykonawca się powołuje oraz innych podmiotów uczestniczących w wykonaniu zamówienia, na zasoby których Wykonawca się powołuje. 3.15.2. W odniesieniu do wykonywania robót budowlanych wymagających ustanowienia kierownika robót Wykonawca zobowiązany jest zapewnić do nadzorowania w/w robót osobę posiadającą uprawnienia wymagane ustawą prawo budowlane, - do kierowania robotami w specjalności sanitarnej w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu zamówienia lub odpowiedni dokument stwierdzający przygotowanie zawodowe do wykonywania powyższych czynności oraz wpis na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego. 3.16. Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień podobnych, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt. 6 ustawy w przypadku włączenia do robót wchodzących w zakres przedmiotu zamówienia budynków nowo oddanych do administrowania ZGN lub nie ujętych w zestawieniu stanowiącym załącznik Rozdział IV Specyfikacji – Wykaz budynków, itp. oraz w przypadku powtórzenia podobnych robót, w budynkach o których mowa w zdaniu poprzednim oraz w przypadku konieczności wykonania zamówień podobnych we wszystkich budynkach objętych zamówieniem, w okresie 3 lat od udzielenia zamówienia podstawowego. Wartość w/w powtórzonych podobnych robót nie przekroczy 50 % wartości zamówienia podstawowego. Zamawiający dokonywać będzie podziału w/w kwoty pomiędzy działy obsługi mieszkańców (DOM) wg. potrzeb i posiadanych środków. 3.17. Warunki udzielenia zamówień podobnych: Wykonawca będzie wykonywał zamówienie należycie i bez zbędnej zwłoki, w standardach nie gorszych niż w umowie podstawowej, na warunkach umowy podstawowej. Ceny będą podlegały negocjacji. 3.18.1. na wykonywanie czynności o których mowa w pkt. 3.1.1. siwz przeznaczy kwotę z podatkiem VAT wynikającą z przedstawionego przez wybranego Wykonawcę kosztorysu ofertowego, sporządzonego na postawie przedmiaru robót stanowiącego Rozdział VI SIWZ, 3.18.2. na wykonywanie czynności o których mowa w pkt. 3.1.2. (3.1.2.1. , 3.1.2.2.) siwz przeznacza kwoty z podatkiem VAT nie większe niż: - dla części I: DOM Służewiec, DOM Wiśniowa i DOM Madalińskiego - kwota 81000,00 zł z VAT, - dla części II: DOM Wierzbno – kwota 22487,88 zł z VAT, - dla części III: DOM Konduktorska i DOM Polkowska - kwota 37698,77 zł z VAT. 3.19.1. Zgodnie z art. 13 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady Europy (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) – dalej: RODO (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016) Zamawiający informuje, iż: 1) administratorem danych osobowych udostępnionych przez Wykonawcę będzie Miasto Stołeczne Warszawa Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m. st. Warszawy, ul. Irysowa 19, 02-660 Warszawa, 2) kontakt z Inspektorem Ochrony Danych: iod@zgnmokotow.waw.pl, 3) Udostępnione przez Wykonawcę dane osobowe przetwarzane będą w celu wyboru Wykonawcy w niniejszym postępowaniu i realizacji umowy zawartej w niniejszym postępowaniu - na podstawie Art. 6 ust. 1 lit. b ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r., jednakże dane mogą być udostępniane przez Zamawiającego podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z dnia 6 września 2011 r. o dostępie do informacji publicznej, a także w celu wypełnienia ciążących na Zamawiającym obowiązków wynikających z przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych, 4) odbiorcami danych osobowych udostępnionych przez Wykonawcę na podstawie niniejszej umowy będą podmioty uczestniczące w postępowaniu zmierzającym do wyboru Wykonawcy i zawarcia umowy o udzielenie zamówienia publicznego, a następnie jej realizacji, a także podmioty upoważnione zgodnie z powołanymi w pkt 3 aktami prawnymi oraz podmioty przeprowadzające kontrolę wykonania umowy i wypełniania przez Zamawiającego jego obowiązków statutowych; 5a) dane osobowe udostępnione przez Wykonawcę na podstawie złożonej oferty w niniejszym postępowaniu przechowywane będą przez okres niezbędny do realizacji celów wyboru Wykonawcy oraz do celów archiwalnych w interesie publicznym, a po tym czasie przez okres oraz w zakresie wymaganym przez przepisy powszechnie obowiązującego prawa. - dotyczy Wykonawcy, którego oferta nie zostanie wybrana. 5b) dane osobowe udostępnione przez Wykonawcę na podstawie złożonej oferty w niniejszym postępowaniu i podpisanej umowy w niniejszym postępowaniu przechowywane będą przez okres niezbędny do realizacji celów wyboru Wykonawcy, realizacji umowy oraz do celów archiwalnych w interesie publicznym, a po tym czasie przez okres oraz w zakresie wymaganym przez przepisy powszechnie obowiązującego prawa. - dotyczy Wykonawcy, którego oferta zostanie wybrana i zostanie podpisana umowa. 6) każda osoba, której dane osobowe zostaną przez Wykonawcę udostępnione na podstawie złożonej oferty w niniejszym postępowaniu i umowy zawartej w niniejszym postępowaniu ma prawo do żądania od administratora dostępu do nich, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawie do przenoszenia danych 7) każda osoba, której dane osobowe zostaną przez Wykonawcę udostępnione na podstawie złożonej oferty w niniejszym postępowaniu i umowy zawartej w niniejszym postępowaniu ma prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego 8) podanie danych osobowych wynika z przepisów ustawy PZP i jest konieczne do zawarcia i realizacji umowy. 2. Wykonawca oświadcza, że poinformował osoby, których dane osobowe zostaną przez niego udostępnione na podstawie niniejszej umowy, a także w postępowaniu zmierzającym do jej zawarcia o celu przetwarzania tych danych oraz dysponuje zgodą tych osób na przetwarzanie ich danych osobowych oraz powierzenie ich przetwarzania na potrzeby wykonania niniejszej umowy Zamawiającemu. 3. Strony oświadczają, że znane jest im i stosują w swojej działalności RODO. 3.19.2. Wykonawca zobowiązany jest do poinformowania wszystkich osób, których dane osobowe zostaną przez niego udostępnione na podstawie złożonej oferty w niniejszym postępowaniu i umowy zawartej w niniejszym postępowaniu, o celu przetwarzania tych danych oraz zobowiązany jest do uzyskania zgody tych osób na przetwarzanie ich danych osobowych oraz powierzenie ich przetwarzania na potrzeby złożenia oferty w niniejszym postępowaniu i zawarcia umowy w niniejszym postępowaniu oraz jej realizacji Zamawiającemu. 3.19.3. Wykonawca zobowiązany jest do stosowania w swojej działalności rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych). 3.20. Klasyfikacja wg CPV: Opis według Wspólnego Słownika Zamówień (CPV): 45000000-7 Roboty budowlane 45300000 – 0 Roboty instalacyjne w budynkach 45330000-9 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45332200-7 – Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych 45333000-0 – Roboty instalacyjne gazowe.”
2) Wspólny Słownik Zamówień(CPV): 45000000-7, 45300000-0, 45330000-9, 45332200-7, 45333000-0

3) Wartość części zamówienia(jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT: 221941,56
Waluta:
PLN
4) Czas trwania lub termin wykonania:
okres w miesiącach:
okres w dniach:
data rozpoczęcia: 2019-12-01
data zakończenia: 2020-11-30
5) Kryteria oceny ofert:

Kryterium	Znaczenie
cena (z VAT) za wykonanie zamówienia w/g kosztorysu Ofertowego Wykonawcy sporządzonego na postawie przedmiaru robót (Rozdział VI SIWZ)	30,00
cena- stawka roboczogodziny kosztorysowej Rbrutto = [(Rnetto+Kp+Z)] z VAT (stawka VAT wg przepisów dla budynków mieszkalnych) przy wykonywaniu zamówienia w odniesieniu do wykonywania robót objętych zamówieniem (w tym dotyczących usuwania awarii), o których mowa w pkt. 3.1.2. SIWZ, które nie zost	15,00
cena - dodatek za drobne naprawy (Dbrutto) z VAT” (stawka VAT wg przepisów dla budynków mieszkalnych) przy wykonywaniu zamówienia w odniesieniu do wykonywania drobnych robót – wg definicji robót drobnych z pkt. 3.1.4.4. SIWZ - objętych zamówieniem (w tym dotyczących usuwania awarii), o których m	15,00
wydłużenie okresu udzielonej gwarancji powyżej 36 miesięcy	20,00
czas przystąpienia do usunięcia zgłoszonej awarii	20,00

6) INFORMACJE DODATKOWE: