Okresowe, co najmniej raz na pięć lat, kontrole stanu technicznego obiektów budowlanych...

Ogłoszenie nr 508341-N-2020 z dnia 2020-01-31 r.

Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych Sp. z o.o.: Okresowe, co najmniej raz na pięć lat, kontrole stanu technicznego obiektów budowlanych wraz z inwentaryzacją zasobu w podziale na 5 części
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: Zamieszczanie obowiązkowe

Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

Nazwa projektu lub programu

O zamówienie mogą ubiegać się wyłącznie zakłady pracy chronionej oraz wykonawcy, których działalność, lub działalność ich wyodrębnionych organizacyjnie jednostek, które będą realizowały zamówienie, obejmuje społeczną i zawodową integrację osób będących członkami grup społecznie marginalizowanych

Nie

Należy podać minimalny procentowy wskaźnik zatrudnienia osób należących do jednej lub więcej kategorii, o których mowa w art. 22 ust. 2 ustawy Pzp, nie mniejszy niż 30%, osób zatrudnionych przez zakłady pracy chronionej lub wykonawców albo ich jednostki (w %)

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

Postępowanie przeprowadza centralny zamawiający

Nie

Postępowanie przeprowadza podmiot, któremu zamawiający powierzył/powierzyli przeprowadzenie postępowania

Nie

Informacje na temat podmiotu któremu zamawiający powierzył/powierzyli prowadzenie postępowania:
Postępowanie jest przeprowadzane wspólnie przez zamawiających

Nie

Jeżeli tak, należy wymienić zamawiających, którzy wspólnie przeprowadzają postępowanie oraz podać adresy ich siedzib, krajowe numery identyfikacyjne oraz osoby do kontaktów wraz z danymi do kontaktów:

Postępowanie jest przeprowadzane wspólnie z zamawiającymi z innych państw członkowskich Unii Europejskiej

Nie

W przypadku przeprowadzania postępowania wspólnie z zamawiającymi z innych państw członkowskich Unii Europejskiej – mające zastosowanie krajowe prawo zamówień publicznych:
Informacje dodatkowe:

I. 1) NAZWA I ADRES: Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych Sp. z o.o., krajowy numer identyfikacyjny 30253813100000, ul. ul. Matejki 57 , 60-770 Poznań, woj. wielkopolskie, państwo Polska, tel. 61 8964800; 8694801, e-mail obsluga.klienta@zkzl.poznan.pl, faks 61 8694809.
Adres strony internetowej (URL): www.zkzl.poznan.pl
Adres profilu nabywcy:
Adres strony internetowej pod którym można uzyskać dostęp do narzędzi i urządzeń lub formatów plików, które nie są ogólnie dostępne

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Podmiot prawa publicznego

I.3) WSPÓLNE UDZIELANIE ZAMÓWIENIA (jeżeli dotyczy):

Podział obowiązków między zamawiającymi w przypadku wspólnego przeprowadzania postępowania, w tym w przypadku wspólnego przeprowadzania postępowania z zamawiającymi z innych państw członkowskich Unii Europejskiej (który z zamawiających jest odpowiedzialny za przeprowadzenie postępowania, czy i w jakim zakresie za przeprowadzenie postępowania odpowiadają pozostali zamawiający, czy zamówienie będzie udzielane przez każdego z zamawiających indywidualnie, czy zamówienie zostanie udzielone w imieniu i na rzecz pozostałych zamawiających):

I.4) KOMUNIKACJA:
Nieograniczony, pełny i bezpośredni dostęp do dokumentów z postępowania można uzyskać pod adresem (URL)

Nie

Adres strony internetowej, na której zamieszczona będzie specyfikacja istotnych warunków zamówienia

Tak
www.zkzl.poznan.pl

Dostęp do dokumentów z postępowania jest ograniczony - więcej informacji można uzyskać pod adresem

Nie

Oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu należy przesyłać:
Elektronicznie

Nie
adres

Dopuszczone jest przesłanie ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu w inny sposób:
Nie
Inny sposób:

Wymagane jest przesłanie ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu w inny sposób:
Tak
Inny sposób:
pisemnie
Adres:
Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych Sp. z o.o., ul. Matejki 57, 60-770 Poznań, Biuro Obsługi Klienta, pokój nr 1

Komunikacja elektroniczna wymaga korzystania z narzędzi i urządzeń lub formatów plików, które nie są ogólnie dostępne

Nie
Nieograniczony, pełny, bezpośredni i bezpłatny dostęp do tych narzędzi można uzyskać pod adresem: (URL)

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Okresowe, co najmniej raz na pięć lat, kontrole stanu technicznego obiektów budowlanych wraz z inwentaryzacją zasobu w podziale na 5 części
Numer referencyjny: DOA.201.9/2020
Przed wszczęciem postępowania o udzielenie zamówienia przeprowadzono dialog techniczny

Nie

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi
II.3) Informacja o możliwości składania ofert częściowych
Zamówienie podzielone jest na części:

Tak
Oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu można składać w odniesieniu do:
wszystkich części

Zamawiający zastrzega sobie prawo do udzielenia łącznie następujących części lub grup części:

Maksymalna liczba części zamówienia, na które może zostać udzielone zamówienie jednemu wykonawcy:

II.4) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań ) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane: Przedmiotem zamówienia jest: świadczenie usług polegających na wykonaniu okresowej kontroli (której obowiązek wykonania przypada co najmniej raz w ciągu pięciu lat), polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia, zgodnie z zakresem, o którym mowa w art. 62 ust.1 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2019 r. poz. 1186 ze zm.) wraz z dokonaniem inwentaryzacji tych obiektów – Inwentaryzacja zasobu obejmować będzie kontrolę lokalu w zakresie: 1) Struktura lokalu, 2) Wyposażenie lokalu, 3) Rozwiązania techniczne wykonane w lokalu niezgodnie z przepisami: a) Stolarka, b) Ściany, c) Stropy (podłogi i sufity), d) Instalacja elektryczna, e) Instalacja gazowa, f) Wentylacja grawitacyjna, g) Instalacja wody zimnej, h) Instalacja wody ciepłej, i) Ogrzewanie, j) Instalacja kanalizacyjna, 4) Zawilgocenia lokalu, 5) Zagrożenia dla mieszkańców. Zamawiający wymaga, by zapisywać dane z przeprowadzonej kontroli i inwentaryzacji w udostępnionej przez Zamawiającego aplikacji, o której mowa w pkt 29 SIWZ Szczegółowy zakres informacji do ustalenia w ramach przeprowadzenia inwentaryzacji znajduje się w udostępnionej przez Zamawiającego aplikacji. Wykaz nieruchomości (obiektów) objętych przedmiotem umowy stanowi załącznik nr 1 do IPU. Zamówienie zostało podzielone na V części: Część I – Usługi okresowe, co najmniej raz na pięć lat, kontrole stanu technicznego obiektów budowlanych w wyznaczonych nieruchomościach, administrowanych przez Punkt Obsługi Klienta Nr 1 (POK 1), ul. Brzask 3 w Poznaniu. Część I obejmuje 508 lokali mieszkalnych, 52 lokale użytkowe, 39 garaży, 12 budynków pomieszczeń gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35 m2 i 142 lokale w budynkach o powierzchni zabudowy ponad 35 m2. Część II – Usługi okresowe, co najmniej raz na pięć lat, kontrole stanu technicznego obiektów budowlanych w wyznaczonych nieruchomościach, administrowanych przez Punkt Obsługi Klienta Nr 2 (POK 2), os. Piastowskie 77 w Poznaniu. Część II obejmuje 431 lokali mieszkalnych, 20 lokali użytkowych, 3 garaże, 83 budynki pomieszczeń gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35 m2 i 234 lokale w budynkach o powierzchni zabudowy ponad 35 m2. Część III – Usługi okresowe, co najmniej raz na pięć lat, kontrole stanu technicznego obiektów budowlanych w wyznaczonych nieruchomościach, administrowanych przez Punkt Obsługi Klienta Nr 3 (POK 3), ul. 23 Lutego 4/6a 4/6a w Poznaniu. Część III obejmuje 725 lokali mieszkalnych, 130 lokale użytkowe, 9 garaży, 0 budynków pomieszczeń gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35 m2 i 0 lokali w budynkach o powierzchni zabudowy ponad 35 m2. Część IV – Usługi okresowe, co najmniej raz na pięć lat, kontrole stanu technicznego obiektów budowlanych w wyznaczonych nieruchomościach, administrowanych przez Punkt Obsługi Klienta Nr 4 (POK 4), ul. Łozowa 26 w Poznaniu. Część IV obejmuje 775 lokale mieszkalne, 24 lokale użytkowe, 11 garaży, 3 budynki pomieszczeń gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35 m2 i 39 lokali w budynkach o powierzchni zabudowy ponad 35 m2. Część V – Usługi okresowe, co najmniej raz na pięć lat, kontrole stanu technicznego obiektów budowlanych w wyznaczonych nieruchomościach, administrowanych przez Punkt Obsługi Klienta Nr 5 (POK 5), ul. Nehringa 2 w Poznaniu. Część V obejmuje 95 lokali mieszkalnych, 24 lokale użytkowe, 3 garaże, 1 budynek pomieszczeń gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35 m2 i 1 lokal w budynkach o powierzchni zabudowy ponad 35 m2. Wykonawca może złożyć ofertę na jedną lub więcej części postępowania. Zamawiający nie ogranicza liczby części na jakie wykonawca może złożyć oferty

II.5) Główny kod CPV: 71356100-9
Dodatkowe kody CPV:

Kod CPV

71000000-8

II.6) Całkowita wartość zamówienia (jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT:
Waluta:

(w przypadku umów ramowych lub dynamicznego systemu zakupów – szacunkowa całkowita maksymalna wartość w całym okresie obowiązywania umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów)

II.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 i 7 lub w art. 134 ust. 6 pkt 3 ustawy Pzp: Tak
Określenie przedmiotu, wielkości lub zakresu oraz warunków na jakich zostaną udzielone zamówienia, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 lub w art. 134 ust. 6 pkt 3 ustawy Pzp: Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt. 6 Ustawy, w wysokości 15% wartości zamówienia podstawowego.
II.8) Okres, w którym realizowane będzie zamówienie lub okres, na który została zawarta umowa ramowa lub okres, na który został ustanowiony dynamiczny system zakupów:
miesiącach: lub dniach:
lub
data rozpoczęcia: lub zakończenia: 2020-10-30

II.9) Informacje dodatkowe: Wymagany termin wykonania zamówienia: Od dnia zawarcia umowy do dnia 30.10.2020 r., przy czym: 1) zakończenie czynności kontrolnych uwzględniających pierwszy termin kontroli – nie dłużej niż do dnia 30.08.2019 r. 2) zakończenie czynności kontrolnych uwzględniających drugi termin kontroli i inwentaryzacji – nie dłużej niż do dnia 15.10.2020 r.; 3) złożenie do właściwego POK protokołów pokontrolnych w terminie 15 dni od dnia zakończenia czynności kontrolnych, jednak nie później niż do dnia 30.10.2020 r. Uwaga: termin zakończenia stanowi jeden z kryterium oceny oferty.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU

III.1.1) Kompetencje lub uprawnienia do prowadzenia określonej działalności zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów
Określenie warunków: Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie.
Informacje dodatkowe
III.1.2) Sytuacja finansowa lub ekonomiczna
Określenie warunków: Zamawiający nie formułuje żadnego wymagania.
Informacje dodatkowe
III.1.3) Zdolność techniczna lub zawodowa
Określenie warunków: Zamawiający wymaga aby Wykonawca: a) wykazał, że w ciągu ostatnich 3 lat, a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał, bądź wykonuje usługi tożsame z przedmiotem zamówienia, na łączną kwotę nie mniejszą niż 50.000,00 zł brutto (niezależnie na ile części zamówienia Wykonawca składa ofertę) lub usługę w zakresie obejmującym przeglądy pięcioletnie w ilości 200 budynków w ramach jednego zamówienia (niezależnie na ile części zamówienia Wykonawca składa ofertę) oraz załączy dowody, że usługi te zostały wykonane należycie lub są wykonywane należycie,; b) dysponował osobami posiadającymi niezbędne kwalifikacje i uprawnienia – - dysponował co najmniej 3 (trzema) osobami, w tym: 2 (dwiema) osobami posiadającymi uprawnienia budowlane bez ograniczeń do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie o specjalności konstrukcyjno – budowlanej lub architektonicznej, 1 (jedną) osobą posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie o specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, (niezależnie na ile części zamówienia Wykonawca składa ofertę).
Zamawiający wymaga od wykonawców wskazania w ofercie lub we wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu imion i nazwisk osób wykonujących czynności przy realizacji zamówienia wraz z informacją o kwalifikacjach zawodowych lub doświadczeniu tych osób: Nie
Informacje dodatkowe:

III.2) PODSTAWY WYKLUCZENIA

III.2.1) Podstawy wykluczenia określone w art. 24 ust. 1 ustawy Pzp
III.2.2) Zamawiający przewiduje wykluczenie wykonawcy na podstawie art. 24 ust. 5 ustawy Pzp Tak Zamawiający przewiduje następujące fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak (podstawa wykluczenia określona w art. 24 ust. 5 pkt 1 ustawy Pzp)

III.3) WYKAZ OŚWIADCZEŃ SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W CELU WSTĘPNEGO POTWIERDZENIA, ŻE NIE PODLEGA ON WYKLUCZENIU ORAZ SPEŁNIA WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ SPEŁNIA KRYTERIA SELEKCJI

Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu
Tak
Oświadczenie o spełnianiu kryteriów selekcji
Nie

III.4) WYKAZ OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW , SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W POSTĘPOWANIU NA WEZWANIE ZAMAWIAJACEGO W CELU POTWIERDZENIA OKOLICZNOŚCI, O KTÓRYCH MOWA W ART. 25 UST. 1 PKT 3 USTAWY PZP:

1) Na podstawie art. 24 ust. 11 ustawy PZP każdy Wykonawca, w terminie 3 dni od dnia zamieszczenia na stronie internetowej informacji z otwarcia ofert, o której mowa w art. 86 ust. 5 ustawy PZP, przekazuje Zamawiającemu oświadczenie o przynależności lub braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej (załącznik nr 4 do SIWZ). Wraz ze złożeniem oświadczenia, Wykonawca może przedstawić dowody, że powiązania z innym Wykonawcą nie prowadzą do zakłócenia konkurencji w postępowaniu o udzielenie zamówienia. 2) Aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 5 pkt. 1 ustawy. 3) Oświadczenie Wykonawcy o braku orzeczenia wobec niego tytułem środka zapobiegawczego zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne - zał. nr 7 do SIWZ.

III.5) WYKAZ OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W POSTĘPOWANIU NA WEZWANIE ZAMAWIAJACEGO W CELU POTWIERDZENIA OKOLICZNOŚCI, O KTÓRYCH MOWA W ART. 25 UST. 1 PKT 1 USTAWY PZP

III.5.1) W ZAKRESIE SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU:
1) Oświadczenie Wykonawcy, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień zał. nr 5 do SIWZ. 2) Wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie - zał. nr 6 do SIWZ, przy czym dowodami, o których mowa są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot na rzecz których były wykonywane lub są wykonywane. Jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów- oświadczenie Wykonawcy.
III.5.2) W ZAKRESIE KRYTERIÓW SELEKCJI:

III.6) WYKAZ OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W POSTĘPOWANIU NA WEZWANIE ZAMAWIAJACEGO W CELU POTWIERDZENIA OKOLICZNOŚCI, O KTÓRYCH MOWA W ART. 25 UST. 1 PKT 2 USTAWY PZP

III.7) INNE DOKUMENTY NIE WYMIENIONE W pkt III.3) - III.6)

1) W przypadku podmiotów występujących wspólnie wykonawca zobowiązany jest przedłożyć dokumenty określone w pkt. 17.3, 17.4, 17.6, 17.9, 17.10 SIWZ, dla każdego z podmiotów określonych w umowie regulującej współpracę podmiotów. 2) Jeżeli Wykonawca, wykazując spełnianie warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w pkt. 16 SIWZ, polega na zasobach innych podmiotów na zasadach określonych w art. 22a ustawy, a podmioty te będą brały udział w realizacji części zamówienia, Zamawiający żąda od Wykonawcy przedstawienia w odniesieniu do tych podmiotów dokumentów wymienionych w pkt. 17.9, 17.10 SIWZ. 3) Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów określonych w pkt. 17.9 SIWZ przedkłada: dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzający odpowiednio, że: a) nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości Jeżeli w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument dotyczy, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w pkt. 17.9 SIWZ zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie Wykonawcy ze wskazaniem osoby lub osób do reprezentacji lub oświadczenie osoby, której dokument miał dotyczyć złożone, przed notariuszem lub przed właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego właściwym ze względu na siedzibę lub miejsce zamieszkania Wykonawcy lub tej osoby.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) OPIS
IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: Przetarg nieograniczony
IV.1.2) Zamawiający żąda wniesienia wadium:

Tak
Informacja na temat wadium
Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia przed upływem terminu składania ofert: a) wadium w kwocie 1 000,00 zł (słownie: tysiąc złotych 00/100) w przypadku składania oferty na część I zamówienia, b) wadium w kwocie 1 000,00 zł (słownie: tysiąc złotych 00/100) w przypadku składania oferty na część II zamówienia, c) wadium w kwocie 1 000,00 zł (słownie: tysiąc złotych 00/100) w przypadku składania oferty na część III zamówienia, d) wadium w kwocie 1 000,00 zł (słownie: tysiąc złotych 00/100) w przypadku składania oferty na część IV zamówienia, e) wadium w kwocie 200,00 zł (słownie: dwieście złotych 00/100) w przypadku składania oferty na część V zamówienia, W przypadku składania oferty na więcej niż jedną część zamówienia kwoty wadium należy zsumować. Wadium może być wniesione w formach określonych w art. 45 Ustawy. Wadium składane w pieniądzu płatne będzie na nieoprocentowane konto Zamawiającego: ING Bank Śląski 07 1050 1520 1000 0023 4950 8511

IV.1.3) Przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:

Nie
Należy podać informacje na temat udzielania zaliczek:

IV.1.4) Wymaga się złożenia ofert w postaci katalogów elektronicznych lub dołączenia do ofert katalogów elektronicznych:

Nie
Dopuszcza się złożenie ofert w postaci katalogów elektronicznych lub dołączenia do ofert katalogów elektronicznych:
Nie
Informacje dodatkowe:

IV.1.5.) Wymaga się złożenia oferty wariantowej:

Nie
Dopuszcza się złożenie oferty wariantowej
Nie
Złożenie oferty wariantowej dopuszcza się tylko z jednoczesnym złożeniem oferty zasadniczej:

IV.1.6) Przewidywana liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do udziału w postępowaniu
(przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne)

Liczba wykonawców
Przewidywana minimalna liczba wykonawców
Maksymalna liczba wykonawców
Kryteria selekcji wykonawców:

IV.1.7) Informacje na temat umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów:

Umowa ramowa będzie zawarta:

Czy przewiduje się ograniczenie liczby uczestników umowy ramowej:

Przewidziana maksymalna liczba uczestników umowy ramowej:

Informacje dodatkowe:

Zamówienie obejmuje ustanowienie dynamicznego systemu zakupów:
Nie
Adres strony internetowej, na której będą zamieszczone dodatkowe informacje dotyczące dynamicznego systemu zakupów:

Informacje dodatkowe:

W ramach umowy ramowej/dynamicznego systemu zakupów dopuszcza się złożenie ofert w formie katalogów elektronicznych:

Przewiduje się pobranie ze złożonych katalogów elektronicznych informacji potrzebnych do sporządzenia ofert w ramach umowy ramowej/dynamicznego systemu zakupów:

IV.1.8) Aukcja elektroniczna
Przewidziane jest przeprowadzenie aukcji elektronicznej (przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem) Nie
Należy podać adres strony internetowej, na której aukcja będzie prowadzona:

Należy wskazać elementy, których wartości będą przedmiotem aukcji elektronicznej:
Przewiduje się ograniczenia co do przedstawionych wartości, wynikające z opisu przedmiotu zamówienia:

Należy podać, które informacje zostaną udostępnione wykonawcom w trakcie aukcji elektronicznej oraz jaki będzie termin ich udostępnienia:
Informacje dotyczące przebiegu aukcji elektronicznej:
Jaki jest przewidziany sposób postępowania w toku aukcji elektronicznej i jakie będą warunki, na jakich wykonawcy będą mogli licytować (minimalne wysokości postąpień):
Informacje dotyczące wykorzystywanego sprzętu elektronicznego, rozwiązań i specyfikacji technicznych w zakresie połączeń:
Wymagania dotyczące rejestracji i identyfikacji wykonawców w aukcji elektronicznej:
Informacje o liczbie etapów aukcji elektronicznej i czasie ich trwania:

Czas trwania:

Czy wykonawcy, którzy nie złożyli nowych postąpień, zostaną zakwalifikowani do następnego etapu:
Warunki zamknięcia aukcji elektronicznej:

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT
IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
IV.2.2) Kryteria

Kryteria	Znaczenie
Cena oferty brutto	80,00
Termin zakończenia czynności kontrolnych i inwentaryzacji	20,00

IV.2.3) Zastosowanie procedury, o której mowa w art. 24aa ust. 1 ustawy Pzp (przetarg nieograniczony)
Tak
IV.3) Negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne
IV.3.1) Informacje na temat negocjacji z ogłoszeniem
Minimalne wymagania, które muszą spełniać wszystkie oferty:

Przewidziane jest zastrzeżenie prawa do udzielenia zamówienia na podstawie ofert wstępnych bez przeprowadzenia negocjacji
Przewidziany jest podział negocjacji na etapy w celu ograniczenia liczby ofert:
Należy podać informacje na temat etapów negocjacji (w tym liczbę etapów):

Informacje dodatkowe

IV.3.2) Informacje na temat dialogu konkurencyjnego
Opis potrzeb i wymagań zamawiającego lub informacja o sposobie uzyskania tego opisu:

Informacja o wysokości nagród dla wykonawców, którzy podczas dialogu konkurencyjnego przedstawili rozwiązania stanowiące podstawę do składania ofert, jeżeli zamawiający przewiduje nagrody:

Wstępny harmonogram postępowania:

Podział dialogu na etapy w celu ograniczenia liczby rozwiązań:
Należy podać informacje na temat etapów dialogu:

Informacje dodatkowe:

IV.3.3) Informacje na temat partnerstwa innowacyjnego
Elementy opisu przedmiotu zamówienia definiujące minimalne wymagania, którym muszą odpowiadać wszystkie oferty:

Podział negocjacji na etapy w celu ograniczeniu liczby ofert podlegających negocjacjom poprzez zastosowanie kryteriów oceny ofert wskazanych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia:

Informacje dodatkowe:

IV.4) Licytacja elektroniczna
Adres strony internetowej, na której będzie prowadzona licytacja elektroniczna:

Adres strony internetowej, na której jest dostępny opis przedmiotu zamówienia w licytacji elektronicznej:

Wymagania dotyczące rejestracji i identyfikacji wykonawców w licytacji elektronicznej, w tym wymagania techniczne urządzeń informatycznych:

Sposób postępowania w toku licytacji elektronicznej, w tym określenie minimalnych wysokości postąpień:

Informacje o liczbie etapów licytacji elektronicznej i czasie ich trwania:

Czas trwania:

Wykonawcy, którzy nie złożyli nowych postąpień, zostaną zakwalifikowani do następnego etapu:

Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w licytacji elektronicznej:
Data: godzina:
Termin otwarcia licytacji elektronicznej:

Termin i warunki zamknięcia licytacji elektronicznej:

Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego, albo ogólne warunki umowy, albo wzór umowy:

Wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy:

Informacje dodatkowe:

IV.5) ZMIANA UMOWY
Przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: Tak
Należy wskazać zakres, charakter zmian oraz warunki wprowadzenia zmian:
Zamawiający dopuszcza zmianę postanowień zawartej umowy w stosunku do treści złożonej oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy w przypadkach i na warunkach określonych w paragrafie 15 Istotnych Postanowień Umowy.
IV.6) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.6.1) Sposób udostępniania informacji o charakterze poufnym (jeżeli dotyczy):

Środki służące ochronie informacji o charakterze poufnym

IV.6.2) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu:
Data: 2020-02-17, godzina: 13:00,
Skrócenie terminu składania wniosków, ze względu na pilną potrzebę udzielenia zamówienia (przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem):
Nie
Wskazać powody:

Język lub języki, w jakich mogą być sporządzane oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu
> PL
IV.6.3) Termin związania ofertą: do: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert)
IV.6.4) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków, które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: Nie
IV.6.5) Informacje dodatkowe:
1) Oferty należy złożyć do dnia 17.02.2020 r. godz. 13:00 w siedzibie Zamawiającego przy ul. Matejki 57 w Punkcie Obsługi Klienta pokój nr 1. Oferty złożone po terminie będą niezwłocznie zwrócone Wykonawcom bez otwierania. 2) Otwarcie złożonych ofert nastąpi w dniu 17.02.2020 r. godz. 13:15 w siedzibie Zamawiającego, na sali konferencyjnej na 3 piętrze. 3) W celu szczegółowego poznania zasad działania aplikacji odbędzie się szkolenie w siedzibie Zamawiającego przy ul. Matejki 57 w Poznaniu w Sali konferencyjnej na III piętrze w dniu 10.02.2020 r. o godzinie 10:00. Chęć udziału w szkoleniu należy zgłosić mailowo na adres: macpat@zkzl.poznan.pl do dnia 07.02.2020 r.

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

Część nr:

Nazwa:

POK 1

1) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego -określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:Przedmiotem zamówienia jest: świadczenie usług polegających na wykonaniu okresowej kontroli (której obowiązek wykonania przypada co najmniej raz w ciągu pięciu lat), polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia, zgodnie z zakresem, o którym mowa w art. 62 ust.1 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2019 r. poz. 1186 ze zm.) wraz z dokonaniem inwentaryzacji tych obiektów – Inwentaryzacja zasobu obejmować będzie kontrolę lokalu w zakresie: 1) Struktura lokalu, 2) Wyposażenie lokalu, 3) Rozwiązania techniczne wykonane w lokalu niezgodnie z przepisami: a) Stolarka, b) Ściany, c) Stropy (podłogi i sufity), d) Instalacja elektryczna, e) Instalacja gazowa, f) Wentylacja grawitacyjna, g) Instalacja wody zimnej, h) Instalacja wody ciepłej, i) Ogrzewanie, j) Instalacja kanalizacyjna, 4) Zawilgocenia lokalu, 5) Zagrożenia dla mieszkańców. Zamawiający wymaga, by zapisywać dane z przeprowadzonej kontroli i inwentaryzacji w udostępnionej przez Zamawiającego aplikacji, o której mowa w pkt 29 SIWZ Szczegółowy zakres informacji do ustalenia w ramach przeprowadzenia inwentaryzacji znajduje się w udostępnionej przez Zamawiającego aplikacji. Wykaz nieruchomości (obiektów) objętych przedmiotem umowy stanowi załącznik nr 1 do IPU. Zamówienie zostało podzielone na V części: Część I – Usługi okresowe, co najmniej raz na pięć lat, kontrole stanu technicznego obiektów budowlanych w wyznaczonych nieruchomościach, administrowanych przez Punkt Obsługi Klienta Nr 1 (POK 1), ul. Brzask 3 w Poznaniu. Część I obejmuje 508 lokali mieszkalnych, 52 lokale użytkowe, 39 garaży, 12 budynków pomieszczeń gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35 m2 i 142 lokale w budynkach o powierzchni zabudowy ponad 35 m2.
2) Wspólny Słownik Zamówień(CPV): 71356100-9, 71000000-8

3) Wartość części zamówienia(jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT:
Waluta:

4) Czas trwania lub termin wykonania:
okres w miesiącach:
okres w dniach:
data rozpoczęcia:
data zakończenia: 2020-10-30
5) Kryteria oceny ofert:

Kryterium	Znaczenie
Cena oferty brutto	80,00
Termin zakończenia czynności kontrolnych i inwentaryzacji	20,00

6) INFORMACJE DODATKOWE:Wymagany termin wykonania zamówienia: Od dnia zawarcia umowy do dnia 30.10.2020 r., przy czym: 1) zakończenie czynności kontrolnych uwzględniających pierwszy termin kontroli – nie dłużej niż do dnia 30.08.2019 r. 2) zakończenie czynności kontrolnych uwzględniających drugi termin kontroli i inwentaryzacji – nie dłużej niż do dnia 15.10.2020 r.; 3) złożenie do właściwego POK protokołów pokontrolnych w terminie 15 dni od dnia zakończenia czynności kontrolnych, jednak nie później niż do dnia 30.10.2020 r. Uwaga: termin zakończenia stanowi jeden z kryterium oceny oferty.

Część nr:

Nazwa:

POK 2

1) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego -określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:Przedmiotem zamówienia jest: świadczenie usług polegających na wykonaniu okresowej kontroli (której obowiązek wykonania przypada co najmniej raz w ciągu pięciu lat), polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia, zgodnie z zakresem, o którym mowa w art. 62 ust.1 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2019 r. poz. 1186 ze zm.) wraz z dokonaniem inwentaryzacji tych obiektów – Inwentaryzacja zasobu obejmować będzie kontrolę lokalu w zakresie: 1) Struktura lokalu, 2) Wyposażenie lokalu, 3) Rozwiązania techniczne wykonane w lokalu niezgodnie z przepisami: a) Stolarka, b) Ściany, c) Stropy (podłogi i sufity), d) Instalacja elektryczna, e) Instalacja gazowa, f) Wentylacja grawitacyjna, g) Instalacja wody zimnej, h) Instalacja wody ciepłej, i) Ogrzewanie, j) Instalacja kanalizacyjna, 4) Zawilgocenia lokalu, 5) Zagrożenia dla mieszkańców. Zamawiający wymaga, by zapisywać dane z przeprowadzonej kontroli i inwentaryzacji w udostępnionej przez Zamawiającego aplikacji, o której mowa w pkt 29 SIWZ Szczegółowy zakres informacji do ustalenia w ramach przeprowadzenia inwentaryzacji znajduje się w udostępnionej przez Zamawiającego aplikacji. Wykaz nieruchomości (obiektów) objętych przedmiotem umowy stanowi załącznik nr 1 do IPU. Zamówienie zostało podzielone na V części: Część II – Usługi okresowe, co najmniej raz na pięć lat, kontrole stanu technicznego obiektów budowlanych w wyznaczonych nieruchomościach, administrowanych przez Punkt Obsługi Klienta Nr 2 (POK 2), os. Piastowskie 77 w Poznaniu. Część II obejmuje 431 lokali mieszkalnych, 20 lokali użytkowych, 3 garaże, 83 budynki pomieszczeń gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35 m2 i 234 lokale w budynkach o powierzchni zabudowy ponad 35 m2.
2) Wspólny Słownik Zamówień(CPV): 71356100-9, 71000000-8

3) Wartość części zamówienia(jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT:
Waluta:

4) Czas trwania lub termin wykonania:
okres w miesiącach:
okres w dniach:
data rozpoczęcia:
data zakończenia: 2020-10-30
5) Kryteria oceny ofert:

Kryterium	Znaczenie
Cena oferty brutto	80,00
Termin zakończenia czynności kontrolnych i inwentaryzacji	20,00

Część nr:

Nazwa:

POK 3

1) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego -określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:Przedmiotem zamówienia jest: świadczenie usług polegających na wykonaniu okresowej kontroli (której obowiązek wykonania przypada co najmniej raz w ciągu pięciu lat), polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia, zgodnie z zakresem, o którym mowa w art. 62 ust.1 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2019 r. poz. 1186 ze zm.) wraz z dokonaniem inwentaryzacji tych obiektów – Inwentaryzacja zasobu obejmować będzie kontrolę lokalu w zakresie: 1) Struktura lokalu, 2) Wyposażenie lokalu, 3) Rozwiązania techniczne wykonane w lokalu niezgodnie z przepisami: a) Stolarka, b) Ściany, c) Stropy (podłogi i sufity), d) Instalacja elektryczna, e) Instalacja gazowa, f) Wentylacja grawitacyjna, g) Instalacja wody zimnej, h) Instalacja wody ciepłej, i) Ogrzewanie, j) Instalacja kanalizacyjna, 4) Zawilgocenia lokalu, 5) Zagrożenia dla mieszkańców. Zamawiający wymaga, by zapisywać dane z przeprowadzonej kontroli i inwentaryzacji w udostępnionej przez Zamawiającego aplikacji, o której mowa w pkt 29 SIWZ Szczegółowy zakres informacji do ustalenia w ramach przeprowadzenia inwentaryzacji znajduje się w udostępnionej przez Zamawiającego aplikacji. Wykaz nieruchomości (obiektów) objętych przedmiotem umowy stanowi załącznik nr 1 do IPU. Zamówienie zostało podzielone na V części: Część III obejmuje 725 lokali mieszkalnych, 130 lokale użytkowe, 9 garaży, 0 budynków pomieszczeń gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35 m2 i 0 lokali w budynkach o powierzchni zabudowy ponad 35 m2.
2) Wspólny Słownik Zamówień(CPV): 71356100-9, 71000000-8

3) Wartość części zamówienia(jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT:
Waluta:

4) Czas trwania lub termin wykonania:
okres w miesiącach:
okres w dniach:
data rozpoczęcia:
data zakończenia: 2020-10-30
5) Kryteria oceny ofert:

Kryterium	Znaczenie
Cena oferty brutto	80,00
Termin zakończenia czynności kontrolnych i inwentaryzacji	20,00

Część nr:

Nazwa:

POK 4

1) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego -określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:Przedmiotem zamówienia jest: świadczenie usług polegających na wykonaniu okresowej kontroli (której obowiązek wykonania przypada co najmniej raz w ciągu pięciu lat), polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia, zgodnie z zakresem, o którym mowa w art. 62 ust.1 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2019 r. poz. 1186 ze zm.) wraz z dokonaniem inwentaryzacji tych obiektów – Inwentaryzacja zasobu obejmować będzie kontrolę lokalu w zakresie: 1) Struktura lokalu, 2) Wyposażenie lokalu, 3) Rozwiązania techniczne wykonane w lokalu niezgodnie z przepisami: a) Stolarka, b) Ściany, c) Stropy (podłogi i sufity), d) Instalacja elektryczna, e) Instalacja gazowa, f) Wentylacja grawitacyjna, g) Instalacja wody zimnej, h) Instalacja wody ciepłej, i) Ogrzewanie, j) Instalacja kanalizacyjna, 4) Zawilgocenia lokalu, 5) Zagrożenia dla mieszkańców. Zamawiający wymaga, by zapisywać dane z przeprowadzonej kontroli i inwentaryzacji w udostępnionej przez Zamawiającego aplikacji, o której mowa w pkt 29 SIWZ Szczegółowy zakres informacji do ustalenia w ramach przeprowadzenia inwentaryzacji znajduje się w udostępnionej przez Zamawiającego aplikacji. Wykaz nieruchomości (obiektów) objętych przedmiotem umowy stanowi załącznik nr 1 do IPU. Zamówienie zostało podzielone na V części: Część IV – Usługi okresowe, co najmniej raz na pięć lat, kontrole stanu technicznego obiektów budowlanych w wyznaczonych nieruchomościach, administrowanych przez Punkt Obsługi Klienta Nr 4 (POK 4), ul. Łozowa 26 w Poznaniu. Część IV obejmuje 775 lokale mieszkalne, 24 lokale użytkowe, 11 garaży, 3 budynki pomieszczeń gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35 m2 i 39 lokali w budynkach o powierzchni zabudowy ponad 35 m2.
2) Wspólny Słownik Zamówień(CPV): 71356100-9, 71000000-8

3) Wartość części zamówienia(jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT:
Waluta:

4) Czas trwania lub termin wykonania:
okres w miesiącach:
okres w dniach:
data rozpoczęcia:
data zakończenia: 2020-10-30
5) Kryteria oceny ofert:

Kryterium	Znaczenie
Cena oferty brutto	80,00
Termin zakończenia czynności kontrolnych i inwentaryzacji	20,00

Część nr:

Nazwa:

POK 5

1) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego -określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:Przedmiotem zamówienia jest: świadczenie usług polegających na wykonaniu okresowej kontroli (której obowiązek wykonania przypada co najmniej raz w ciągu pięciu lat), polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia, zgodnie z zakresem, o którym mowa w art. 62 ust.1 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2019 r. poz. 1186 ze zm.) wraz z dokonaniem inwentaryzacji tych obiektów – Inwentaryzacja zasobu obejmować będzie kontrolę lokalu w zakresie: 1) Struktura lokalu, 2) Wyposażenie lokalu, 3) Rozwiązania techniczne wykonane w lokalu niezgodnie z przepisami: a) Stolarka, b) Ściany, c) Stropy (podłogi i sufity), d) Instalacja elektryczna, e) Instalacja gazowa, f) Wentylacja grawitacyjna, g) Instalacja wody zimnej, h) Instalacja wody ciepłej, i) Ogrzewanie, j) Instalacja kanalizacyjna, 4) Zawilgocenia lokalu, 5) Zagrożenia dla mieszkańców. Zamawiający wymaga, by zapisywać dane z przeprowadzonej kontroli i inwentaryzacji w udostępnionej przez Zamawiającego aplikacji, o której mowa w pkt 29 SIWZ Szczegółowy zakres informacji do ustalenia w ramach przeprowadzenia inwentaryzacji znajduje się w udostępnionej przez Zamawiającego aplikacji. Wykaz nieruchomości (obiektów) objętych przedmiotem umowy stanowi załącznik nr 1 do IPU. Zamówienie zostało podzielone na V części: Część V – Usługi okresowe, co najmniej raz na pięć lat, kontrole stanu technicznego obiektów budowlanych w wyznaczonych nieruchomościach, administrowanych przez Punkt Obsługi Klienta Nr 5 (POK 5), ul. Nehringa 2 w Poznaniu. Część V obejmuje 95 lokali mieszkalnych, 24 lokale użytkowe, 3 garaże, 1 budynek pomieszczeń gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35 m2 i 1 lokal w budynkach o powierzchni zabudowy ponad 35 m2.
2) Wspólny Słownik Zamówień(CPV): 71356100-9, 71000000-8

3) Wartość części zamówienia(jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT:
Waluta:

4) Czas trwania lub termin wykonania:
okres w miesiącach:
okres w dniach:
data rozpoczęcia:
data zakończenia: 2020-10-30
5) Kryteria oceny ofert: