Ogłoszenie o zamówieniu
Roboty budowlane
Remont dachu budynku stajni z częścią mieszkalną wpisanego do rejestru zabytków zlokalizowanego w miejscowości Małkowice gmina Kąty Wrocławskie działka nr 1/32

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa

1.3.) Oddział zamawiającego: Oddział Terenowy we Wrocławiu

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 367849538

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Mińska 60

1.5.2.) Miejscowość: Wrocław

1.5.3.) Kod pocztowy: 54-610

1.5.4.) Województwo: dolnośląskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL514 - Miasto Wrocław

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia.publiczne.wroclaw@kowr.gov.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://bip.kowr.gov.pl/

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inny zamawiający

Państwowa Osoba Prawna

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność

Gospodarowanie nieruchomościami Skarbu Państwa

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Remont dachu budynku stajni z częścią mieszkalną wpisanego do rejestru zabytków zlokalizowanego w miejscowości Małkowice gmina Kąty Wrocławskie działka nr 1/32

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-9391c868-bd20-11eb-911f-9ad5f74c2a25

2.5.) Numer ogłoszenia: 2021/BZP 00066250

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2021-05-27

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2021/BZP 00011827/05/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.5 Małkowice, gmina Kąty Wrocławskie - remont dachu zabytkowej stajni z częścią mieszkalną

2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie

2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie

3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak

3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://kowr.eb2b.com.pl/

3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: Szczegółowe informacje znajdują się w Rozdziale XII SWZ

3.7.) Adres strony internetowej, pod którym są dostępne narzędzia, urządzenia lub formaty plików, które nie są ogólnie dostępne: Nie dotyczy

3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie

3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy

3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:

polski

3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): Zgodnie z rozdziałem XXII SWZ

3.16.) RODO (ograniczenia stosowania): Zgodnie z rozdziałem XXII SWZ

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

4.1.2.) Numer referencyjny: WRO.WOP.260.14.2021

4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.1.5.) Wartość zamówienia: 450450,48 PLN

4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie

4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie

4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU
STAN ISTNIEJĄCY
Stajnia wraz z przybudówką mieszkalną zostały wzniesione w XIX wieku jako część zespołu pałacowego i razem z pałacem oraz parkiem stanowią zabytek wpisany do rejestru zabytków pod numerem A/1268/1-3.
Obiekt składa się z dwóch części : gospodarczego budynku stajennego z poddaszem mansardowym oraz parterowej przybudówki mieszkalnej przekrytej dwuspadowym stropodachem o małym spadku.
Górna część dachu stajni oraz dach części mieszkalnej pokryte są papą. Dolne spadki mansardy pokryte są obecnie płytami z eternitu falistego (cementowo-azbestowymi). Konstrukcja stropodachu zachowała się niemal w całości. Zauważono jednak liczne ogniska korozji biologicznej. Mocno zniszczone są także skrajne wiązary od strony stajni. W przeciwieństwie do stropodachu przybudówki, dach stajni jest bardzo mocno uszkodzony. Około 3/4 konstrukcji od strony północnej uległo zawaleniu. Dodatkowo, na skutek zawalenia więźby, doszło do pęknięcia w dwóch miejscach północnej ściany szczytowej.
DANE LICZBOWE
- Powierzchnia zabudowy 426 m2
- Wysokość 7,6 m
- Kubatura 2500 m3
ROZWIĄZANIA KONSTRUKCYJNE
Przy wykonywaniu napraw konstrukcji dachu należy stosować drewno iglaste klasy minimum C24. Elementy wymieniane wykonywać na wzór istniejących. Elementy wymagające ociosania wzmocnić obustronnie nadbitkami na ociosanej długości. Przekrój nadbitek winien być nie mniejszy od ubytku przekroju wzmacnianego elementu. Do uzupełniania ścian należy stosować cegłę pełną klasy min. 20 o wymiarach zbliżonych do oryginalnie zastosowanej.
ZAKRES ROBÓT I ROZWIĄZANIA TECHNICZNO-MATERIAŁOWE
PRACE ZABEZPIECZAJĄCE
Podczas remontu należy wygrodzić i oznakować teren przy budynku. Z budynku należy usunąć gruz oraz śmieci. Wokół budynku, w odległości 2m należy wyciąć wszystkie krzewy i samosiewy drzew.
ROZBIÓRKI I DEMONTAŻE
W pierwszej kolejności należy zdemontować niestabilne pozostałości więźby dachowej w północnej części stajni. Następnie rozebrać pokrycie z eternitu oraz z papy wraz z deskowaniem. Z uwagi na ogólny zły stan konstrukcji wskazany jest równomierny demontaż pokrycia z pozostawieniem obłacenia i części deskowania, które należy rozebrać na końcu.
NAPRAWA ŚCIANY SZCZYTOWEJ
Na wewnętrznej stronie ściany, prostopadle do pęknięć należy wykonać co 0,5m bruzdy o długości 0,8m. Bruzdy powinny przechodzić symetrycznie przez pęknięcia i być zakończone na obu końcach nawierconymi otworami na pełną grubość ściany. W bruzdach po zagruntowaniu należy obsadzić na zaprawie cementowej klamry wykonane z prętów żebrowanych średnicy 20mm. Pęknięcia uszczelnić powierzchniowo na obu licach muru i wypełnić iniekcyjnie zaprawą bezskurczową. Lokalizację pęknięć pokazano na przekroju C (rys.4).
REMONT DREWNIANEJ KONSTRUKCJI
W trakcie oględzin zachowanych części konstrukcji stwierdzono porażenie elementów drewnianych korozją biologiczną – zarówno przez owady (techniczne szkodniki drewna) jak i grzyba domowego. Oszacowano, że około 60% elementów zostało dotkniętych w większym lub mniejszym stopniu. Należy się jednak liczyć z wykryciem większej ilości porażonych elementów w trakcie oględzin po rozebraniu pokrycia dachu. Po rozebraniu deskowania należy dokonać dokładnych oględzin elementów drewnianej konstrukcji dachów. Za porażone należy uznać elementy z widocznymi otworami wylotowymi, które wydają głuchy dźwięk przy ostukiwaniu albo posiadają owocniki lub wykwity grzyba domowego. Elementy dotknięte korozją biologiczną należy oczyścić mechanicznie do zdrowego drewna przez struganie. Elementy porażone w III stopniu (na głębokość ponad 3cm) należy wymienić w całości. Na elementach porażonych w mniejszym stopniu należy po oczyszczeniu wykonać wzmocnienia z desek. Można wstępnie przyjąć, że około 20% elementów będzie wymagało strugania i około 40% będzie wymagało wymiany.
W przypadku częściowego porażenia elementu, tylko na pewnym odcinku (np. krokwie czy belki) dopuszczalne jest sztukowanie elementów. Łączenia elementów sztukowanych można dokonywać wyłącznie na podporach (w miejscach podparcia na płatwiach czy słupach).
Duża część elementów konstrukcji uległa całkowitemu zniszczeniu i wymaga wymiany. Elementy całkowicie zniszczone oznaczono na rzucie konstrukcji kolorem czerwonym (rys.2). Charakterystyczne przekroje więźby i konstrukcje pełnych wiązarów pokazano na rys.4.
Po oczyszczeniu i wykonaniu niezbędnych wzmocnień oraz wymianie zniszczonych elementów, całą drewnianą konstrukcję budynku należy zaimpregnować środkami przeciw owadom i grzybom domowym oraz zabezpieczającymi do I stopnia zapalności (NRO). Przy impregnacji należy stosować środki bezbarwne.
POKRYCIE DACHU
Przed ułożeniem nowego pokrycia należy zamocować na końcach krokwi haki do mocowania rynien. Następnie na połaciach dachu przeznaczonych do pokrycia papą wykonać pełne deskowanie grubości 25mm, a na pozostałych przybić kontrłaty i łaty. Wszystkie elementy drewniane przed wbudowaniem należy zaimpregnować podobnie jak konstrukcję dachu. Na obłaceniu i deskowaniu zamocować obróbki z blachy cynkowo-tytanowej na okapach i krawędziach szczytowych. Pokrycie dolnych spadków mansardy ułożyć z dachówki – karpiówki układanej „w koronkę”. Minimum 2 rzędy dachówek przy górnej krawędzi, okapach i szczytach należy przybić do łat. Na deskowaniach wykonać dwuwarstwowe pokrycie z papy termozgrzewalnej, modyfikowanej SBS. Warstwę dolną pokrycia należy wykonać z papy przeznaczonej do mocowania mechanicznego. Warstwę górną z papy nawierzchniowej w kolorze czarnym. Pokrycie papowe na podłożu drewnianym powinno spełniać warunki I stopnia zapalności (NRO) potwierdzone aprobatą techniczną.
MONTAŻ POZOSTAŁYCH INSTALACJI NA DACHU
Po ułożeniu pokrycia dachu należy na wcześniej przygotowanych wspornikach zamocować rynny z blachy ocynkowanej i rury spustowe.
Szczegółowy zakres prac określony został w projekcie umowy, dokumentacji projektowej, przedmiarze robót, STWiOR,. Wymieniona dokumentacja stanowi załącznik do niniejszej specyfikacji i znajduje się na stronie internetowej Zamawiającego https://kowr.eb2b.com.pl/ w zakładce przedmiotowego postępowania

4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 6 miesiące

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert

4.3.1.) Sposób oceny ofert: Zamawiający będzie oceniał oferty według następujących kryteriów:
1.Kryterium „Cena brutto za przedmiot zamówienia” (C) – waga 60 %, 2.Kryterium „Termin realizacji
przedmiotu zamówienia” (T) – waga 16 %,
3.Kryterium „Gwarancja-Rękojmia” (G) – waga 24 %,
Sposób przyznania punktów opisano w z rozdziale XVIII SWZ

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60,00

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium:

4.3.5.) Nazwa kryterium: TERMIN REALIZACJI ZAMÓWIENIA

4.3.6.) Waga: 16,00

Kryterium 3

4.3.4.) Rodzaj kryterium:

4.3.5.) Nazwa kryterium: GWARANCJA-RĘKOJMIA

4.3.6.) Waga: 24

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak

5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:

Art. 109 ust. 1 pkt 4

Art. 109 ust. 1 pkt 5

Art. 109 ust. 1 pkt 6

Art. 109 ust. 1 pkt 7

Art. 109 ust. 1 pkt 8

Art. 109 ust. 1 pkt 9

Art. 109 ust. 1 pkt 10

5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak

5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Do oferty, każdy wykonawca musi dołączyć oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu - zgodne co do treści z Załącznikiem nr 2 do SWZ;

5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: Zamawiający wezwie wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia następujących podmiotowych środków dowodowych:
1) wykazu robót budowlanych potwierdzającego wykonanie przynajmniej jednej roboty budowlanej w zakresie, budowy, odbudowy, rozbudowy, nadbudowy, przebudowy, remontów budynków wpisanych do rejestru zabytków lub budowy, odbudowy, rozbudowy, nadbudowy, przebudowy remontów dachów na obiekcie wpisanym do rejestru zabytków na kwotę (brutto) przynajmniej 500 tys. złotych, zrealizowanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczególności informacji o tym czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne dokumenty;
2) wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień i doświadczenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami tj.
a) przynajmniej jedną osobą, która będzie realizowała przedmiot umowy, w szczególności będzie odpowiedzialna za kierowanie robotami budowlanymi, posiadającą uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w branży konstrukcyjno – budowlanej lub innej wymaganej prawem, w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994r Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 1333) oraz rozporządzeniem Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 11 września 2014 r. (Dz. U. z 2019 r., poz. 831) w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie. Wskazana osoba winna wykazać się co najmniej 18 miesięczną praktykę zawodową na budowie przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru zabytków zgodnie z zapisami § 13 rozporządzenia Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 2 sierpnia 2018 r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich i badań konserwatorskich przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków albo na Listę Skarbów Dziedzictwa oraz robót budowlanych, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków, a także badań archeologicznych i poszukiwań zabytków
b) Zamawiający będzie weryfikował doświadczenie kierownika budowy na podstawie wypełnionego wykazu opisującego doświadczenie kierownika budowy.

5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych:

5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie

5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów:

SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie

6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie

6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Nie

6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak

6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:

6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie

SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie

7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak

7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:

7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Tak

7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VIII – PROCEDURA

8.1.) Termin składania ofert: 2021-06-11 11:00

8.2.) Miejsce składania ofert: https://kowr.eb2b.com.pl/

8.3.) Termin otwarcia ofert: 2021-06-11 11:30

8.4.) Termin związania ofertą: do 2021-07-09

SEKCJA IX – POZOSTAŁE INFORMACJE