Adaptacja istniejącego budynku na potrzeby Zgierskiego Centrum Seniora.

Ogłoszenie o zamówieniu
Roboty budowlane
Adaptacja istniejącego budynku na potrzeby Zgierskiego Centrum Seniora.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Miasto Zgierz

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 472057721

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: pl. Jana Pawła II 16

1.5.2.) Miejscowość: Zgierz

1.5.3.) Kod pocztowy: 95-100

1.5.4.) Województwo: łódzkie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL712 - Łódzki

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@umz.zgierz.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: bip.zgierz.pl

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Adaptacja istniejącego budynku na potrzeby Zgierskiego Centrum Seniora.

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-957b82d8-438a-11ec-8c2d-66c2f1230e9c

2.5.) Numer ogłoszenia: 2021/BZP 00266631

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2021-11-12

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2021/BZP 00008959/07/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.12 Adaptacja istniejącego budynku na potrzeby Zgierskiego Centrum Seniora

2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie

2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

2.15.) Nazwa projektu lub programu

„Adaptacja istniejącego budynku na potrzeby Zgierskiego Centrum Seniora" współfinansowanego ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego oraz współfinansowania krajowego z budżetu państwa w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Łódzkiego na lata 2014-2020.

2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/pn/umz.zgierz/proceedings

3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie

3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak

3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: platformazakupowa.pl

3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: Wymagania techniczne i organizacyjne opisane zostały w dokumencie "Instrukcja dla wykonawców
platformazakupowa.pl" oraz w „Regulaminie platformazakupowa.pl”

3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie

3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy

3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:

polski

3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu
Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w
związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z
04.05.2016, str. 1), dalej „RODO”, Zamawiający informuje, że:
1) ADMINISTRATOREM PANI/PANA DANYCH OSOBOWYCH jest:
Prezydent Miasta Zgierza, z siedzibą w Zgierzu, plac Jana Pawła II 16, 95-100 Zgierz;
2) w sprawie ochrony swoich danych osobowych proszę skontaktować się z INSPEKTOREM
OCHRONY DANYCH OSOBOWYCH pod adresem e-mail: e-urzad@umz.zgierz.pl
lub epuap.gov.pl skrytka epuap:/4ebn4d0m4f/skrytka; lub pisemnie na adres Urzędu Miasta Zgierza:
plac Jana Pawła II 16, 95-100 Zgierz;
3) Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu
związanym z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego prowadzonym w trybie
podstawowym z możliwością przeprowadzenia negocjacji treści ofert 4) odbiorcami Pani/Pana danych
osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie
dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18 oraz art. 74 ustawy z dnia 11 września 2019 r. –
Prawo zamówień publicznych ,
dalej „ustawa PZP”;
5) Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ustawy PZP, przez okres
4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli czas trwania umowy
przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy;
6) obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest
wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy PZP, związanym
z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje niepodania
określonych danych wynikają z ustawy PZP;
7) w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób
zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 RODO;
8) posiada Pani/Pan:
- na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących;
- na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych 2;
- na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych
osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO 3;
- prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że
przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO;
9) nie przysługuje Pani/Panu:
- w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;
- prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;
- na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż
podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

4.1.2.) Numer referencyjny: PŚ.271.29.2021

4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie

4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Tak

4.1.14.) Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia:

Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy

4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest rewitalizacja budynku przy ul. Narutowicza 29 w trybie „zaprojektuj i wybuduj". Realizacja inwestycji obejmować będzie przygotowanie dokumentacji technicznej
wraz z uzyskaniem wymaganych uzgodnień i prawomocnych zezwoleń, przeprowadzenie kompleksowych
robót budowlanych związanych z adaptacją obiektu oraz zagospodarowaniem terenu w granicach posesji oraz
zakup wyposażenia na potrzeby funkcjonowania Zgierskiego Centrum Seniora w oparciu o Program
Funkcjonalno - Użytkowy (załącznik nr 1), wytyczne Łódzkiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków
(załącznik nr 2), specyfikację wyposażenia Zgierskiego Centrum Seniora (załącznik nr 3) oraz aktualnie
obowiązujące przepisy prawa.Kompleksowa modernizacja budynku i jego adaptacja na Zgierskie Centrum Seniora
w szczególności:
a) wykonanie nowych nadproży z dostosowaniem otworów do obowiązujących norm i przepisów;
b) podział pomieszczeń za pomocą nowych ścian działowych w systemie gips.-kart.;
c) zabudowa gips.-kart konstrukcji poddasza wraz z ociepleniem;
d) konstrukcja drewniana do zabezpieczenia do NRO;
e) wykonanie prac tynkarskich i malarskich;
f) wykonanie prac glazurniczych;
g) wykonanie prac stolarskich i meblarskich;
h) renowacja lub wymianie schodów drewnianych;
i) modernizacja i odtworzenie instalacji: wod kan, elektrycznych i c.o.;
j) wykonanie robót wykończeniowych wewnętrznych - nowe podłogi: pomieszczenia sanitarne,kuchnia, szatnia i pokój porad - gres, pomieszczenia klubowe, sala ćwiczeń, komunikacja, pokoje
administracyjne - deska podłogowa;
k) wykonanie robót instalacyjnych; przebudowa istniejących instalacji wewnętrznych oraz wyposażenie
w instalacje tv, internetową oraz alarmową;
1) montaż nowych, projektowanych drzwi wewnętrznych;
m) umeblowanie pomieszczeń i wyposażenie;
n) wymiana (modernizacja) zaplecza socjalnego i sanitarnego (wraz z niezbędnymi pracami montażowymi
instalacji), remont instalacji, wykonanie nowej łazienki z możliwością korzystania przez
niepełnosprawnych;
o) wymiana stolarki okiennej i drzwiowej.
Zagospodarowanie terenu
Zamawiający przewiduje aranżację terenów zielonych polegającą na:
- wykonaniu utwardzonych dojść pieszych,
- urządzeniu ogrodu w formie rabat, żwirowych alejek, nasadzeń kwiatów i krzewów ozdobnych,
- urządzeniu ogródka warzywnego z krzewami i drzewami owocowymi,
- oświetleniu terenu,
- rozbiórce istniejących komórek gospodarczych,
- wykonaniu drewnianej pergoli - altany,
- adaptacji murowanego budynku gospodarczego na potrzeby kuchni letniej (wraz z wyposażeniem kuchni)
- wykonaniu instalacji wody na potrzeby kuchni letniej oraz podlewania ogrodu.Warunki realizacji zamówienia:
GŁÓWNE WYMAGANIA W ZAKRESIE PRAC PROJEKTOWYCH:
1. Dokumentację projektową należy opracować zgodnie z obowiązującymi przepisami i wytycznymi
projektowania oraz warunkami określonymi przez Zamawiającego.
2. Prace projektowe i wykonawcze winny być prowadzone przez osoby posiadające odpowiednie
uprawnienia budowlane.
3. Przed przystąpieniem do opracowywania dokumentacji projektowej należy wykonać inwentaryzację
i ocenę stanu technicznego pod kątem wykonywanych robót dla budynku.
4. Podstawą opracowania dokumentacji projektowej będą dane zawarte w Programie Funkcjonalno-
Użytkowym oraz wytyczne Łódzkiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków
nr WUOZ-ZN.5183.353.2020.ES z dnia 19.05.2020 r.
5. W przypadku, gdzie jest to uzasadnione i niezbędne należy wykonać ekspertyzę techniczną
wytrzymałości konstrukcji.
6. Adaptowany budynek ze względu na lokalizację oraz konstrukcję drewnianą w ramach
wprowadzonych zmian funkcjonalnych i użytkowych wymaga opracowania ekspertyzy pożarowej
wskazującej na nieprawidłowości i niezgodności budynku z obecnymi przepisami pożarowymi i tym
samym uzyskania odstępstwa od Komendanta Wojewódzkiego Państwowej Straży Pożarnej w Łodzi
na pojawiające się niezgodności.
7. Przy adaptacji należy uwzględnić wymagania w zakresie współczynników przenikania ciepła.
W przypadku braku możliwości należy uzyskać odstępstwo w przedmiotowym zakresie.
8. Przy adaptacji obiektu należy uwzględnić odstępstwa od obecnych wymagań technicznych, których nie da się spełnić w budynku z racji jego ochrony konserwatorskiej.
9. W zakresie prac projektowych Wykonawca zobowiązany jest do opracowania dokumentacji
projektowej w wersji papierowej i elektronicznej obejmującej:
- sporządzenie projektu budowlanego i wykonawczego - zgodnie z obowiązującymi przepisami
i wymaganiami podmiotów uzgadniających i wydających pozwolenia na realizację - 5 egz.,
- sporządzenie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych - 5 egz.,
- sporządzenie plan BIOZ - 3 egz.
10. Bezwzględnym wymaganiem jest, aby dokumentacja projektowa była uzgadniania w trakcie prac
z Zamawiającym (na bieżąco), a następnie uzyskała jednoznaczną akceptację Zamawiającego, przed
uzyskaniem pozwolenia na budowę.
11. Zamawiający zastrzega sobie prawo do możliwości dokonania zmian w przyjętym projekcie przed
uzyskaniem pozwolenia na budowę przez Wykonawcę.
12. Dokumentacja projektowa powinna zawierać również projekt zagospodarowania działki, oraz
wyposażenie przeciwpożarowe i ujednoliconą koncepcję estetyczną, w tym materiały i kolorystykę
wykończenia oraz projekt informacji wizualnej obiektu.
13. Wykonawca zobowiązany będzie do przygotowania projektu zamiennego w przypadku pojawienia się
okoliczności nieznanych na etapie akceptowania projektu. Koszt ponosi Wykonawca.
14. Dokumentacja winna posiadać wszystkie wymagane uzgodnienia zewnętrzne.
15. Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania wszelkich administracyjno-prawnych decyzji i pozwoleń
(w tym: zgłoszenia robót budowlanych lub pozwolenia na budowę, jeśli jest wymagane), certyfikatów
itp., niezbędnych do zatwierdzenia wykonywanej dokumentacji projektowej oraz do odbioru
prowadzonych robót. W okresie umownym Wykonawca jest również zobowiązany do uzyskania
do dokumentu zezwalającego na użytkowanie obiektu (np. pozwolenia na użytkowanie, zaświadczenia
o braku sprzeciwu do użytkowania obiektu, zgodnie z wymogami i przepisami prawa).
GŁÓWNE WYMAGANIA W ZAKRESIE REALIZACJI ZAMÓWIENIA:
1. Wykonawca pokrywa wszystkie koszty związane z uzyskaniem materiałów i informacji
do projektowania oraz koszty związane z uzgodnieniem opracowanej dokumentacji technicznej.
2. Wykonawca ponosi wszystkie koszty związane z realizacją zamówienia. Są to między innymi koszty:
- geodezyjnych pomiarów wytyczenia i inwentaryzacji,
- prób, badań, odbiorów i innych.
3. Wykonawca opracuje na własny koszt mapę do celów projektowych, którą docelowo przekaże
Zamawiającemu.
4. W czasie realizacji prac budowlanych należy zapewnić niezakłócone funkcjonowanie
modernizowanych obiektów i innych nieruchomości położonych w bezpośrednim sąsiedztwie
inwestycji.
5. Wykonawca opracuje na koszt własny stosowną organizację ruchu na czas zajęcia pasa drogowego
dróg gminnych, niezbędną do realizacji zadania.
6. Wymogi jakościowe powinny spełniać lub przewyższać podane w Programie Funkcjonalno - Użytkowym.
7. Wykonawca ma obowiązek uzgadniania z właściwym Konserwatorem Zabytków zakresu i stopnia
szczegółowości wszelkich prac w elewacjach i zewnętrznej strukturze budynków, wykonywanych przy
rewitalizacji budynków.
8. Wykonawca ma obowiązek przewidzieć wszystkie towarzyszące roboty budowlane niezbędne
do prawidłowego, zgodnego ze sztuką budowlaną funkcjonowania obiektu, (np. ponowne wykonanie
zdjętej instalacji odgromowej).
9. Przed rozpoczęciem robót budowlanych Wykonawca wykona i zamontuje tablicę informacyjną
projektową, wskazującą na współfinansowanie projektu ze środków Unii Europejskiej z Europejskiego
Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa
Łódzkiego na lata 2014-2020, zgodnie z wzorem i treścią uzgodnioną z Zamawiającym, zgodną
z Podręcznikiem wnioskodawcy i beneficjenta programów polityki spójności 2014-2020 w zakresie
informacji i promocji o wymiarach nie mniejszych niż 80 x 120 cm.
Po zakończeniu robót budowlanych wykona i zamontuje tablicę pamiątkową projektową, wskazującą
na współfinansowanie projektu ze środków Unii Europejskiej z Europejskiego Funduszu Rozwoju
Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Łódzkiego na lata
2014-2020, zgodnie z wzorem i treścią uzgodnioną z Zamawiającym, zgodną z Podręcznikiem
wnioskodawcy i beneficjenta programów polityki spójności 2014-2020 oraz uwzględniającą dbałość
o estetykę i poszanowanie dla kontekstu kulturowego. Przewidywany minimalny format tablicy
pamiątkowej to A3.
10. Za wady w dokumentacji odpowiedzialność ponosi Wykonawca, pomimo zatwierdzenia projektu przez
Zamawiającego.
11. Wszystkie użyte materiały winny spełniać obowiązujące normy i posiadać niezbędne deklaracje
zgodności, atesty, certyfikaty.
12. Zamawiający wymaga odtworzenia zieleni i nawierzchni zniszczonych na skutek wykonywanych robót
budowlanych, a niebędących w zakresie wykonywanych prac.
13. Po wykonaniu robót budowlanych Wykonawca uporządkuje teren budowy.
14. Wszelkie wątpliwości i szczegóły dotyczące wykonywanej pracy Wykonawca powinien uzgadniać
z Zamawiającym.
15. Wykonawca nie może umieszczać żadnych reklam na terenie budowy bez zgody Zamawiającego.
16. Przed przystąpieniem do wykonywania robót budowlanych, Wykonawca przedstawi Zamawiającemu
z 14 dniowym wyprzedzeniem harmonogram wykonywanych prac.
17. Przed podpisaniem umowy Wykonawca przedstawi Zamawiającemu harmonogram rzeczowo -
finansowy dla przedmiotowego zadania.
UWAGI OGÓLNE;
1. Zamawiający zaleca by Wykonawca przed złożeniem oferty dokonał wizji lokalnej obiektów i terenów. 2. Koszty nieprzewidzianych badań i prac pokryje Wykonawca. Inne elementy i obowiązki Wykonawcy wymagane w ramach realizacji przedmiotu zamówienia zawiera opis przedmiotu zamówienia - Załącznik nr 1 do SWZ. Zamawiający wymaga w zakresie realizacji zamówienia zatrudnienia przez Wykonawcę
i Podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących wskazane niżej czynności: roboty
ogólnobudowlane.

4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:

39290000-1 - Wyposażenie różne

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45262110-5 - Demontaż rusztowań

45262120-8 - Wznoszenie rusztowań

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71300000-1 - Usługi inżynieryjne

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 16 miesiące

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Tak

4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Zamawiający przewiduje udzielanie zamówień polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 prawa zamówień publicznych w zakresie do 700.000,00 zł
na warunkach – odpowiednio:
- przez Wykonawcę niepodlegającego wykluczeniu;
- przez Wykonawcę spełniającego, odpowiednio i proporcjonalnie do charakteru i rozmiaru
zamówienia, warunki udziału w postępowaniu;
- z zachowaniem, odpowiednio i proporcjonalnie do charakteru i rozmiaru zamówienia,
warunków umowy,
jak w postępowaniu o udzielenie zamówienia podstawowego.

4.3.) Kryteria oceny ofert

4.3.1.) Sposób oceny ofert: Przy dokonywaniu wyboru najkorzystniejszej oferty zamawiający
stosować będzie następujące kryteria oceny ofert: cena, okres gwarancji (całkowity, ale nie dłuższy niż
10 lat), wysokość kar umownych, zatrudnienie min. 1 osoby niepełnosprawnej lub bezrobotnej.

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium:

inne.

4.3.5.) Nazwa kryterium: Okres gwarancji (całkowity, ale nie dłuższy niż 10 lat)

4.3.6.) Waga: 15,00

Kryterium 3

4.3.4.) Rodzaj kryterium:

inne.

4.3.5.) Nazwa kryterium: Wysokość kar umownych

4.3.6.) Waga: 15

Kryterium 4

4.3.4.) Rodzaj kryterium:

inne.

4.3.5.) Nazwa kryterium: zatrudnienie min. 1 osoby niepełnosprawnej1) lub bezrobotnej

4.3.6.) Waga: 10

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak

5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:

Art. 109 ust. 1 pkt 4

5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak

5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

Warunek udziału w postępowaniu dotyczący zdolności do występowania w obrocie
gospodarczym, wg art. 113 PZP: Wykonawca prowadząc działalność gospodarczą lub
zawodową jest wpisany do jednego z rejestrów zawodowych lub handlowych prowadzonych w
kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania. Warunek udziału w postępowaniu
dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej, wg art. 116 PZP: Wykonawca wykonał
(zakończył wykonanie) nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu
składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej
1 robotę budowlaną o wartości minimum 1.500.000,00 zł, odpowiadającą swoim rodzajem
robotom budowlanym stanowiącym przedmiot zamówienia („związaną z przedmiotem
zamówienia” ), tj. roboty remontowo-konserwatorskie na obiektach znajdujących się pod opieką konserwatora zabytków potwierdzone dowodami określającymi, że te roboty zostały wykonane należycie,
UWAGA – DOTYCZY SUMOWANIE WARTOSCI:
Zamawiający uzna::
- wartość robót stanowiącą sumę wartości maksymalnie dwóch wykonanych robót budowlanych, odpowiadających swoim rodzajem robotom budowlanym stanowiącym przedmiot zamówienia.

Wykonawca dysponuje osobami, skierowanymi przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w
szczególności odpowiedzialnymi za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami
budowlanymi, tj.: - co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi
w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, z co najmniej 18 – miesięcznym doświadczeniem przy robotach budowlanych, prowadzonych przy zabytkach nieruchomych (zgodnie z ustawą z dn. 23.07.2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami – Dz. U. z 2021 r., poz. 710 z późn. zm.),
- co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi
w specjalności instalacyjnej elektrycznej,
- co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia do projektowania w specjalności architektonicznej,
- co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci wodno – kanalizacyjnej i c.o.

5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Odpis lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o
Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy, sporządzonych nie wcześniej niż 3
miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji;
oświadczenia Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej
grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów
(Dz. U. z 2020 r. poz. 1076 i 1086), z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową
lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej
samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty,
oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego
Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej;

5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: Dokument potwierdzający, że jest wpisany do jednego z rejestrów
zawodowych lub handlowych, prowadzonych w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania,
wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jego złożeniem; Wykaz robót budowlanych
wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest
krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz
podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających,
czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są
referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane
zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać
tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty, dotyczy robót budowlanych odpowiadających swoim
rodzajem robotom budowlanym stanowiącym przedmiot zamówienia („związanych z przedmiotem
zamówienia”), tj. roboty remontowo-konserwatorskie na obiektach znajdujących się pod opieką konserwatora zabytków
Wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji
zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych,
uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a
także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi
osobami;

5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów:

PEŁNOMOCNICTWO do reprezentowania w postępowaniu o udzielenie zamówienia –
w szczególności – do podpisania oferty wraz z załącznikami – o ile nie wynika ono z innych
dokumentów załączonych przez Wykonawcę. ZOBOWIĄZANIE podmiotu udostępniającego
zasoby do oddania do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego
zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że Wykonawca realizując
zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów, jeśli Wykonawca
polega na tych zasobach.

SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie

6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie

6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Tak

6.4.1) Informacje dotyczące wadium:

Oferta powinna być zabezpieczona wadium w wysokości 15.000,00 zł, słownie złotych:
piętnaście tysięcy 00/100 ,wniesionym przed upływem terminu składania ofert i obejmującym
okres związania ofertą,tj. okres rozpoczynający się wraz z upływem terminu składania ofert do
dnia 27.12.2021 r. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek
bankowy:
Bank Spółdzielczy w Zgierzu 74 8783 0004 0017 2303 2000 0108
UWAGA: Terminem wniesienia wadium w formie pieniężnej jest termin uznania kwoty na
rachunku Zamawiającego.

6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak

6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:

Wykonawcy wspólnie ubiegające się o udzielenie zamówienia winni złożyć pełnomocnictwo do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w
postępowaniu i zawarcia umowy, o ile nie wynika ono z innych dokumentów załączonych przez
Wykonawcę, np. z umowy konsorcjum. 2 Pełnomocnictwo, o którym mowa w pkt. 1, powinno
wskazywać wszystkich Wykonawców, którzy wspólnie ubiegają się o udzielenie zamówienia
publicznego, a także zawierać deklarację (podpisy) wszystkich mocodawców, co do
ustanowienia pełnomocnika. 3. Spółka cywilna ubiegająca się o udzielenie zamówienia nie ma
obowiązku powoływania pełnomocnika i może być reprezentowana przez wspólników - każdego
wspólnika - na ogólnych zasadach reprezentacji spółki cywilnej, zgodnie z przepisami Kodeksu
cywilnego, chyba że umowa lub uchwała wspólników stanowi odmiennie. 4. Jeżeli została
wybrana oferta wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, zamawiający
może żądać przed zawarciem umowy w sprawie zamówienia publicznego kopii umowy
regulującej współpracę tych Wykonawców. [art. 59 PZP] W przypadku potwierdzenia spełnienia
przez Wykonawcę wspólnie ubiegającego się o udzielenie zamówienia warunków dotyczących:
uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, wykształcenia,
kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia – Wykonawca ten winien złożyć oświadczenie w
trybie art. 117 ust. 4 PZP, którego treść została podana w druku oferty.

6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie

SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie

7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak

7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:

1. Stosownie do treści art. 455 ust. 1 PZP dopuszczalna jest zmiana umowy:
1) niezależnie od wartości tej zmiany, o ile została przewidziana w ogłoszeniu o zamówieniu lub dokumentach zamówienia, w postaci jasnych, precyzyjnych i jednoznacznych postanowień umownych, które mogą obejmować postanowienia dotyczące zasad wprowadzania zmian wysokości ceny, jeżeli spełniają one łącznie następujące warunki:a) określają rodzaj i zakres zmian,b) określają warunki wprowadzenia zmian,c) nie przewidują takich zmian, które modyfikowałyby ogólny charakter umowy;
2) gdy nowy Wykonawca ma zastąpić dotychczasowego Wykonawcę:
a) jeżeli taka możliwość została przewidziana w postanowieniach umownych, o których mowa w pkt 1, lubb) w wyniku sukcesji, wstępując w prawa i obowiązki Wykonawcy, w następstwie przejęcia, połączenia, podziału, przekształcenia, upadłości, restrukturyzacji, dziedziczenia lub nabycia dotychczasowego Wykonawcy lub jego przedsiębiorstwa, o ile nowy Wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu, nie zachodzą wobec niego podstawy wykluczenia oraz nie pociąga to za sobą innych istotnych zmian umowy, a także nie ma na celu uniknięcia stosowania przepisów ustawy, lubc) w wyniku przejęcia przez Zamawiającego zobowiązań Wykonawcy względem jego Podwykonawców, w przypadku, o którym mowa w art. 465 ust. 1 PZP;
3) jeżeli dotyczy realizacji, przez dotychczasowego Wykonawcę, dodatkowych dostaw, usług lub robót budowlanych, których nie uwzględniono w zamówieniu podstawowym, o ile stały się one niezbędne i zostały spełnione łącznie następujące warunki:
a) zmiana Wykonawcy nie może zostać dokonana z powodów ekonomicznych lub technicznych, w szczególności dotyczących zamienności lub interoperacyjności wyposażenia, usług lub instalacji zamówionych w ramach zamówienia podstawowego,b) zmiana Wykonawcy spowodowałaby istotną niedogodność lub znaczne zwiększenie kosztów dla Zamawiającego,
c) wzrost ceny spowodowany każdą kolejną zmianą nie przekracza 50% wartości pierwotnej umowy, z wyjątkiem należycie uzasadnionych przypadków;
4) jeżeli konieczność zmiany umowy spowodowana jest okolicznościami, których Zamawiający, działając z należytą starannością, nie mógł przewidzieć, o ile zmiana nie modyfikuje ogólnego charakteru umowy a wzrost ceny spowodowany każdą kolejną zmianą nie przekracza 50% wartości pierwotnej umowy.
2. Dopuszczalne są również zmiany umowy których łączna wartość jest mniejsza niż progi unijne oraz jest niższa niż 15%, w przypadku zamówień na roboty budowlane, a zmiany te nie powodują zmiany ogólnego charakteru umowy.
3. W przypadkach, o których mowa w ust. 1 pkt 3 i 4, Zamawiający:
1) nie może wprowadzać kolejnych zmian umowy w celu uniknięcia stosowania przepisów ustawy;
2) po dokonaniu zmiany umowy, zamieszcza ogłoszenie o zmianie umowy w Biuletynie Zamówień Publicznych lub przekazuje Urzędowi Publikacji Unii Europejskiej.
4. Jeżeli umowa zawiera postanowienia dotyczące zasad wprowadzania zmian wysokości cen, dopuszczalną wartość zmiany ceny, o której mowa w ust. 1 pkt 3 lit. c i pkt 4, lub dopuszczalną wartość zmiany umowy, o której mowa w ust. 2, ustala się w oparciu o zmienioną cenę. 5. Stosownie do treści art. 454. ust. 1 PZP nie jest dopuszczalna istotna zmiana zawartej umowy
z wyjątkiem przypadków wskazanych w powyższych ust. 1 do 3, przy czym zmiana umowy jest istotna, jeżeli powoduje, że charakter umowy zmienia się w sposób istotny w stosunku do pierwotnej umowy,
w szczególności jeżeli zmiana:
1) wprowadza warunki, które gdyby zostały zastosowane w postępowaniu o udzielenie zamówienia, to wzięliby w nim udział lub mogliby wziąć udział inni Wykonawcy lub przyjęte zostałyby oferty innej treści;
2) narusza równowagę ekonomiczną stron umowy na korzyść Wykonawcy, w sposób nieprzewidziany w pierwotnej umowie; (...)
Pełny katalog zmian zawiera paragraf 15 oraz paragraf 16 ogólnych warunków umowy.

7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Tak

7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VIII – PROCEDURA

8.1.) Termin składania ofert: 2021-11-29 12:45

8.2.) Miejsce składania ofert: https://platformazakupowa.pl/pn/umz.zgierz

8.3.) Termin otwarcia ofert: 2021-11-29 13:00

8.4.) Termin związania ofertą: do 2021-12-27

8.5.) Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji: Tak

8.6.) Maksymalna liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do negocjacji: 3

8.7) Kryteria oceny ofert, które zamawiający zamierza stosować w celu ograniczenia liczby wykonawców:

Wszystkie kryteria, tj.: - cena, - okres gwarancji (całkowity, ale nie dłuższy niż 10 lat), -
wysokość kar umownych, - zatrudnienie min. 1 osoby niepełnosprawnej lub bezrobotnej

SEKCJA IX – POZOSTAŁE INFORMACJE

Osobami uprawnionymi do porozumiewania się z Wykonawcami są: w sprawach
merytorycznych: 1) Edyta Karpińska, inspektor, pok. nr 211, tel.: (42)714-32-61 oraz 2)
Tomasz Dyaczyński, inspektor, pok. nr 206, tel.: (42)714-32-71; w sprawach proceduralnych: 1)
Ewa Stasiak, gł. specjalista pok. 219, tel.: (42) 714 32-00, 2) Lech Dąbski, naczelnik, pok. 219,
tel.: (42) 714-31-64 oraz 3) Agnieszka Sobczak, główny specjalista, 4) Małgorzata Garus,
starszy inspektor, pok. 220, tel.: (42) 714-32-34.