II.1) Nazwa nadana zamĂłwieniu przez zamawiajÄ
cego: Wykonanie robĂłt podobnych na terenie BOM-1 do umowy nr 109/2016/NZ dotyczÄ
cej wykonania w roku 2016 robĂłt polegajÄ
cych na remoncie lokali mieszkalnych pod zasiedlenie w zakresie branĹź budowlanej, sanitarnej i elektrycznej, prowadzonego w trybie zamĂłwienia z wolnej rÄki, w oparciu o art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy.
Numer referencyjny (jeĹźeli dotyczy):
II.2) Rodzaj zamĂłwienia:
II.3) KrĂłtki opis przedmiotu zamĂłwienia (wielkoĹÄ, zakres, rodzaj i iloĹÄ dostaw, usĹug lub robĂłt budowlanych lub okreĹlenie zapotrzebowania i wymagaĹ ) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - okreĹlenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usĹugÄ lub roboty budowlane:
1. Przedmiotem zamĂłwienia jest wykonywanie w roku 2016/2017 robĂłt remontowych lokali mieszkalnych w zakresie robĂłt ogĂłlnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych w budynkach mieszkalnych stanowiÄ
cych wĹasnoĹÄ gminy GdaĹsk oraz w lokalach mieszkalnych bÄdÄ
cych wĹasnoĹciÄ
gminy GdaĹsk, a usytuowanych w budynkach wspĂłlnot mieszkaniowych bÄdÄ
cych w zarzÄ
dzie GZNK-SZB na terenie BOM-1.
2. Przewidywany zakres zamĂłwienia:
- szacunkowa iloĹÄ lokali mieszkalnych - 11 szt.
- szacunkowa powierzchnia uĹźytkowa lokali mieszkalnych - 385 m2
3. ZamawiajÄ
cy planuje przystosowanie lokali dla osĂłb niepeĹnosprawnych znajdujÄ
cych siÄ na parterze tych budynkĂłw w przypadkach, kiedy pozwalajÄ
na to warunki techniczne, tzn. wejĹcia do klatek schodowych i klatki schodowe przystosowane sÄ
dla osĂłb niepeĹnosprawnych.
4. Zakres rzeczowy robĂłt:
I Remonty ogĂłlnobudowlane
1) Remonty ogĂłlnobudowlane obejmujÄ
miÄdzy innymi roboty w zakresie wymiany tynkĂłw, robĂłt malarskich, wymiany podĹĂłg, wymiany wykĹadzin, wymiany stolarki okiennej i drzwiowej, remontu przewodĂłw dymowych, spalinowych i wentylacyjnych.
Zakres robĂłt obejmuje w szczegĂłlnoĹci:
- demontaĹź stolarki drzwiowej,
- poszerzenie otworu na stolarkÄ,
- wymianÄ nadproĹźy,
- montaĹź nadproĹźy,
- przestawienie pieca kaflowego,
- rozebranie pieca kaflowego,
- postawienie nowego pieca kaflowego,
- demontaĹź stolarki okiennej,
- skucie tynku Ĺciany i sufitĂłw,
- zerwanie pĹyt pilĹniowych z podĹĂłg
- zerwanie desek podĹogowych wraz z legarami,
- wybranie zasypki,
- skucie posadzek cementowych,
- skucie posadzek z betonu,
- rozebranie Ĺcianki dziaĹowej drewnianej obitej pĹytÄ
pilĹniowÄ
,
- rozebranie Ĺcianki dziaĹowej drewnianej otynkowanej,
- rozebranie Ĺcianki dziaĹowej z cegĹy,
- rozebranie filarkĂłw,
- odgrzybienie mechaniczne Ĺcian i sufitĂłw,
- odgrzybienie i zabezpieczenie przed grzybami Ĺrodkami chemicznymi Ĺcian i sufitĂłw,
- rozebranie Ĺcianki dziaĹowej z karton gipsu,
- skucie terakoty, pĹytek Ĺciennych,
- demontaĹź boazerii,
- zerwania tapet ze Ĺcian i sufitĂłw,
- zmycie farby ze Ĺcian i sufitĂłw,
- gruntowanie Ĺcian i sufitĂłw,
- wykonanie tynkĂłw kat III cementowych, cementowo-wapiennych na Ĺcianach i sufitach,
- montaĹź kompletnych drzwi wewnÄtrznych do pokoi wraz z oblistwowaniem i okuciami,
- montaĹź kompletnych drzwi wewnÄtrznych do wÄzĹĂłw sanitarnych wraz z oblistwowaniem i okuciami,
- montaĹź drzwi wejĹciowych do lokalu, kompletnych z klamkami, wizjerem klasa antywĹamaniowa 3 wraz z oblistwowaniem,
- wymianÄ belek stropowych,
- dwustronne wzmocnienie belek stopowych,
- montaĹź podĹĂłg z pĹyt OSB gr 25mm,
- montaĹź podĹĂłg z desek podĹogowych gr 25 mm,
- montaĹź izolacji z weĹny mineralnej w stropie miÄdzy belkami,
- montaĹź folii paroprzepuszczalnej na Ĺlepym puĹapie,
- odgrzybienie i impregnacja belek stropowych,
- odgrzybienie i impregnacja Ĺlepego puĹapu,
- wymianÄ Ĺlepego puĹapu,
- wykonanie izolacji z foli na podĹodze,
- wykonanie wylewki betonowej na stropie,
- wykonanie zbrojenia siatkÄ
podĹogi,
- wykonanie posadzki samopoziomujÄ
cej,
- wykonanie wylewki betonowej na gruncie,
- wykonanie chudego betonu na gruncie,
- wykonanie podsypki piaskowej na gruncie minimalna gr 10 cm,
- wykonanie izolacji przeciwwilgociowej z foli w pĹynie minimalna gruboĹÄ 2 mm na Ĺcianach w pomieszczeniach,
- wykonanie izolacji z foli w pĹynie gruboĹÄ 3 mm na podĹogach w pomieszczeniach mokrych,
- uĹoĹźenie pĹytek terakotowych na kleju, elastycznych z fugami wodoodpornymi,
- uĹoĹźenie pĹytek Ĺciennych na klej, fuga wodoodporna + wykonanie cokolika,
- uĹoĹźenie paneli podĹogowych gr 8 mm klasa AC 4 z listwami przypodĹogowymi,
- wykonanie podkĹadu z wĹĂłkna drzewnego pod panele i wielowarstwowe podĹogi drewniane gruboĹci 4 mm,
- poĹoĹźenie wykĹadziny PCV gr 2-3 mm,
- uĹoĹźenie listw przyĹciennych drewnianych,
- wykonanie progĂłw drzwiowych z listew aluminiowych,
- wymiana stolarki okiennej z drewna klejonego podziaĹ i rysunek okna zgodny z oryginalnÄ
stolarkÄ
w budynku wspĂłĹczynnik przenikania szyb max U= 1,0W/(m2*K),
- wymiana stolarki okiennej z PCV; iloĹÄ komĂłr w profilu minimum 5; profil wzmacniany
wspĂłĹczynnik przenikania szyb max U= 1,0W/(m2*K),
- wymianÄ podokiennikĂłw zewnÄtrznych z blachy stalowej ocynkowanie powlekanej min gr
0,55mm,
- wymianÄ podokiennikĂłw wewnÄtrznych z pĹyty mdf,
- montaĹź nawiewnikĂłw okiennych w ramie lub skrzydle okiennym,
- gruntowanie Ĺcian i sufitĂłw,
- wykonanie gĹadzi 2 warstwowej na Ĺcianach,
- wykonanie gĹadzi 2 warstwowej na sufitach,
- dwukrotne malowanie Ĺcian kolory pastelowe,
- dwukrotne malowania sufitĂłw na biaĹo,
- postawienie Ĺcianki dziaĹowej z karton gipsu na stelaĹźu metalowym z wypeĹnieniem weĹnÄ
mineralnÄ
,
- wykonanie otworu drzwiowego w Ĺciance z karton-gipsu,
- wymianÄ podsufitĂłwki z desek drewnianych na pĹyty karton-gips na stelaĹźu /mocowanie bezpoĹrednio do sufitu,
- wykonanie sufitu podwieszanego z pĹyt kartonowo - gipsowych na stelaĹźu montowanym bezpoĹrednio do konstrukcji sufitu,
- wykonanie sufitu podwieszanego z pĹyt kartonowo - gipsowych na stelaĹźu - na wieszakach,
- wywĂłz i utylizacja gruzu na wysypisku Ĺmieci.
II Remonty sanitarne
1) Remonty w zakresie instalacji sanitarnej, gazowej i ogrzewania obejmujÄ
w szczegĂłlnoĹci:
- demontaĹź instalacji wod-kan z wykuciem ze Ĺcian,
- demontaĹź baterii umywalkowej,
- demontaĹź baterii zlewozmywakowej,
- demontaĹź baterii wannowej,
- demontaĹź baterii natryskowej,
- demontaĹź wodomierza,
- demontaĹź kuchenki,
- demontaĹź podgrzewacza wody przepĹywowego,
- demontaĹź pogrzewacza wody pojemnoĹciowego,
- demontaĹź pieca gazowego,
- demontaĹź pieca na paliwo staĹe,
- demontaĹź instalacji ogrzewania,
- demontaĹź grzejnikĂłw pĹytowych,
- demontaĹź grzejnikĂłw czĹonowych wszystkich typĂłw do 16 elementĂłw,
- montaĹź instalacji wodociÄ
gowej z rur PE-AL-PE od wodomierza do urzÄ
dzeĹ wraz z podejĹciem i zaworami pod baterie,
- montaĹź zaworu do wodomierzy,
- montaĹź wodomierzy,
- montaĹź zaworu do miski ustÄpowej,
- montaĹź zaworu do pralki,
- montaĹź zaworu w zmywaku,
- montaĹź baterii umywalkowej,
- montaĹź baterii zlewozmywakowej,
- montaĹź baterii natryskowej,
- montaĹź baterii wannowej,
- montaĹź wanny kÄ
pielowej stalowej na leĹźu styropianowym z obudowÄ
,
- montaĹź brodzika natryskowego wraz z kabinÄ
4 ĹciennÄ
na leĹźu styropianowym,
- montaĹź umywalki wraz z postumentem/pĂłĹnogÄ
,
- montaĹź miski ustÄpowej typu kompakt,
- montaĹź zlewozmywaka z szafkÄ
,
- montaĹź rur PCV kanalizacyjnych wraz z podejĹciami od pionu do urzÄ
dzeĹ sanitarnych,
- wymiana trĂłjnika kanalizacyjnego fi 110 mm,
- montaĹź czyszczak fi 110 mm,
- montaĹź czyszczaka fi 50 mm,
- montaĹź syfonu pod zlewozmywak,
- montaĹź syfonu pod umywalkÄ,
- montaĹź podgrzewacza wody pojemnoĹciowego do 60 dm3,
- montaĹź podgrzewacza wody przerwowego elektrycznego,
- montaĹź podgrzewacza wody przepĹywowego gazowego wraz z podĹÄ
czeniem do komina,
- demontaĹź instalacji gazowej wraz z podejĹciem pod gazomierz,
- demontaĹź gazomierza,
- wykonanie instalacji gazowej z rur czarnych bez szwu, spawanej,
- wykonanie podejĹcia pod gazomierz - belka montaĹźowa,
- montaĹź zaworĂłw kulowych gazowych dla gazomierza,
- montaĹź zaworĂłw kulowych gazowych pod piec gazowy,
- montaĹź filtra do gazu pod piec gazowy,
- montaĹź kuchenki gazowo-elektrycznej,
- montaĹź szybkozĹÄ
cza gazowego dla kuchenki,
- montaĹź instancji ogrzewania z rur wielowarstwowych ĹÄ
czonych na ksztaĹtki zaciskowe,
- montaĹź grzejnikĂłw pĹytowych z podĹÄ
czeniem dolnym z zaworami i gĹowicami termostatycznymi,
- montaĹź pieca gazowego jednofunkcyjnego z podĹÄ
czeniem do komina i sterowaniem temperatury w pokojach,
- montaĹź pieca gazowego dwufunkcyjnego z zamkniÄta komorÄ
spalania z podĹÄ
czeniem do komina i sterowaniem temperatury w pokojach,
- montaĹź zestawu przyĹÄ
czeniowego zaworowego z moĹźliwoĹciÄ
regulacji,
- prĂłba szczelnoĹci instalacji gazowej,
- prĂłba instalacji wodociÄ
gowej,
- prĂłba instalacji wraz z regulacjÄ
instalacji ogrzewania,
- pĹukanie grzejnikĂłw z demontaĹźu wraz z przygotowaniem do ponownego montaĹźu,
- montaĹź grzejnikĂłw z odzysku wraz z zaworami na powrocie i zaworami grzejnikowymi z gĹowica termostatycznÄ
,
- malowanie instalacji gazowej,
- malowanie grzejnikĂłw,
- zamurowanie i otynkowanie bruzd po zdemontowanych instalacjach,
- wywĂłz i utylizacja gruzu na wysypisku Ĺmieci.
III Remonty elektryczne
1) Roboty instalacji elektrycznej obejmujÄ
w szczegĂłlnoĹci:
- demontaĹź instalacji elektrycznej z wykuciem ze Ĺcian i demontaĹźem osprzÄtu,
- demontaĹź tablic licznikowych,
- demontaĹź tablic mieszkaniowych,
- uĹoĹźenie przewodĂłw YDYp 3*2,5 mm2 450/750V dla obwodĂłw gniazd wtykowych wraz z wykuciem i zaprawieniem bruzd,
- uĹoĹźenie przewodĂłw YDYp 3*1,5 mm2 ,YDYp 4*1,5 mm2 450/750V dla obwodĂłw oĹwietlenia wraz z wykuciem i zaprawieniem bruzd,
- montaĹź skrzynki pomiarowej licznikowej 3f wraz z zabezpieczeniami, przedlicznikowym wyĹÄ
cznikiem taryfowym 3-biegunowym i wyĹÄ
cznikiem gĹĂłwnym 3 biegunowym,
- montaĹź skrzynki pomiarowej licznikowej 1 fazowej z zabezpieczeniami, przedlicznikowym wyĹÄ
cznikiem taryfowym 1-biegunowym i wyĹÄ
cznikiem gĹĂłwnym,
- montaĹź tablicy mieszkaniowej (12-18 moduĹowa) wraz zabezpieczeniami w tym jedno zabezpieczenie - wyĹÄ
cznik róşnicowo â prÄ
dowy, wyĹÄ
cznika oraz wyĹÄ
cznika gĹĂłwnego - minimalna iloĹÄ obwodĂłw dla ukĹadu 1 fazowego 9 dla ukĹadu 3 fazowego 12,
- przygotowanie podĹoĹźy pod mocowanie osprzÄtu podtynkowego,
- montaĹź gniazd podwĂłjnych bryzgoszczelnych IP 44,
- montaĹź gniazd podwĂłjnych,
- montaĹź wyĹÄ
cznikĂłw 1-biegunowych 2P+Z 10/16A IP20 IP44,
- montaĹź wyĹÄ
cznikĂłw Ĺwiecznikowych IP20,
- montaĹź przycisku ĹwiatĹo-dzwonek IP20,
- montaĹź lamp â plafoniery Ĺazienka IP44,
- montaĹź zĹÄ
czy Ĺwiecznikowych,
- pomiary instalacji elektrycznej obwodĂłw 1 i 3 fazowych,
- pomiar wyĹÄ
cznika róşnicowo - prÄ
dowego,
- pomiar szybkoĹci wyĹÄ
czania â gniazd wtykowych,
- uĹoĹźenie przewodĂłw wyrĂłwnawczych,
- uĹoĹźenie przewodu YDY 3*4, 3*6, 3*10 mm2 od WLZ do Tablicy licznikowej 1 fazowej,
- uĹoĹźenie przewodu YDY 5*4, 5*6, 5*10 mm2 od WLZ do Tablicy licznikowej 3 fazowej,
- montaĹź pieca akumulacyjnego dynamicznego o mocy max 2kW z przepĹywem powietrza wymuszonym dziaĹaniem wentylatora w dolnej czÄĹci pieca,
- montaĹź pieca konwektorowego w pomieszczeniu kuchni o mocy do 2kW,
- montaĹź pieca elektrycznego typu drabinka w Ĺazience,
- montaĹź programatora â regulator temperatury.
Uwaga
Minimalne parametry techniczne stolarki okiennej z drewna i PCV okreĹlone sÄ
w punktach 2.4 i 2.4.1. SzczegĂłĹowej specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robĂłt. Stolarka drzwiowa i okienna - zaĹÄ
cznik nr 1.7 do siwz.
Stolarka drzwiowa winna speĹniaÄ minimalne warunki okreĹlone w obowiÄ
zujÄ
cych polskich przepisach.
5. SzczegĂłĹowy opis przedmiotu zamĂłwienia stanowiÄ
:
a) OgĂłlna specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robĂłt budowlanych. Wymagania ogĂłlne â zaĹÄ
cznik nr 1 do siwz.
b) SzczegĂłĹowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robĂłt budowlanych. Roboty rozbiĂłrkowe - zaĹÄ
cznik nr 1.1 do siwz.
c) SzczegĂłĹowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robĂłt. Tynki i okĹadziny wewnÄtrzne - zaĹÄ
cznik nr 1.2 do siwz.
d) SzczegĂłĹowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robĂłt. Ĺcianki dziaĹowe z pĹyt G-K - zaĹÄ
cznik nr 1.3 do siwz.
e) SzczegĂłĹowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robĂłt. Izolacje przeciwwilgociowe - zaĹÄ
cznik nr 1.4 do siwz.
f) SzczegĂłĹowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robĂłt. PodĹoĹźa i posadzki, okĹadziny podĹogowe â zaĹÄ
cznik nr 1.5 do siwz.
g) SzczegĂłĹowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robĂłt. PowĹoki malarskie - zaĹÄ
cznik nr 1.6 do siwz.
h) SzczegĂłĹowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robĂłt. Stolarka drzwiowa i okienna - zaĹÄ
cznik nr 1.7 do siwz.
i) SzczegĂłĹowe specyfikacje techniczne. Instalacja wodociÄ
gowa. Instalacja kanalizacyjna - zaĹÄ
cznik nr 2 do siwz.
j) SzczegĂłĹowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robĂłt budowlanych. Instalacje wewnÄtrzne c.o. - zaĹÄ
cznik nr 3 do siwz.
k) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robĂłt budowlanych. Roboty instalacyjne gazowe - zaĹÄ
cznik nr 4 do siwz.
l) SzczegĂłĹowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robĂłt budowlanych. Roboty w zakresie instalacji elektrycznych wewnÄtrznych. Roboty w zakresie przewodĂłw instalacji elektrycznych. Roboty w zakresie montaĹźu opraw, osprzÄtu, urzÄ
dzeĹ i odbiornikĂłw energii elektrycznej - zaĹÄ
cznik nr 5 do siwz.
II.4) Informacja o czÄĹciach zamĂłwienia:ZamĂłwienie podzielone jest na czÄĹci:
Nie
II.5) GĹĂłwny Kod CPV:
45000000-7
Dodatkowe kody CPV:
45110000-1,
45111100-9,
45111220-6,
45210000-2,
45262321-7,
45310000-3,
45332200-5,
45332300-6,
45333000-0,
45400000-1,
45410000-4,
45421131-1,
45421131-1,
45421146-9,
45421152-4,
45430000-0,
45431000-7,
45442100-8,
45450000-6